委托公司轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售協(xié)議書

委托公司轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），并希望委托乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.規(guī)格：[詳細(xì)規(guī)格說明]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)描述，如是否存在瑕疵、損壞等情況]6.位置：[標(biāo)的物所在詳細(xì)地址]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方按照本協(xié)議約定的條件和方式，尋找潛在的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對(duì)象，并促成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售交易。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與潛在交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商，擬定相關(guān)交易文件，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。對(duì)乙方擬定的交易文件有審核權(quán)，如認(rèn)為存在不合理之處，有權(quán)提出修改意見。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況、使用情況等，確保乙方能夠全面了解標(biāo)的物情況，以便開展委托事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談。按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，不得干涉乙方正常開展委托事項(xiàng)，但有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。在標(biāo)的物存在任何影響交易的問題或情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施解決問題或調(diào)整交易方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。在開展委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定工作方式和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。對(duì)甲方提供的信息有保密義務(wù)，但在法律要求或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的情況下除外。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，盡最大努力尋找合適的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對(duì)象，促成交易。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和條件，與潛在交易對(duì)象進(jìn)行洽談、協(xié)商，擬定公平合理的交易文件，并確保交易文件符合法律法規(guī)及甲方利益。在與潛在交易對(duì)象溝通、洽談過程中，及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況和相關(guān)信息，如遇重大問題或可能影響交易的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方并共同協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。對(duì)在履行委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式1.價(jià)格雙方協(xié)商確定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含標(biāo)的物本身價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。如因國(guó)家稅收政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式若采用一次性支付方式：潛在交易對(duì)象應(yīng)在簽訂正式交易合同之日起[具體付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用分期付款方式：潛在交易對(duì)象應(yīng)在簽訂正式交易合同之日起[首付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]）；在標(biāo)的物交付并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)之日起[尾款期限]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。五、交易流程及時(shí)間安排1.乙方尋找潛在交易對(duì)象階段乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[尋找期限]個(gè)工作日內(nèi)開始尋找潛在的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對(duì)象，并通過多種渠道發(fā)布標(biāo)的物信息，積極拓展客戶資源。在尋找過程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋潛在交易對(duì)象的基本情況、意向價(jià)格等信息，以便甲方進(jìn)行決策。2.洽談協(xié)商階段乙方與潛在交易對(duì)象就交易條款進(jìn)行洽談協(xié)商，如達(dá)成初步意向，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行進(jìn)一步溝通協(xié)商，確定最終交易條款，乙方應(yīng)協(xié)助雙方起草、審核交易文件。本階段自乙方通知甲方潛在交易對(duì)象有初步意向之日起，至雙方簽訂正式交易合同之日止，預(yù)計(jì)不超過[洽談期限]個(gè)工作日。如因特殊情況需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長(zhǎng)后的時(shí)間安排。3.合同簽訂及款項(xiàng)支付階段雙方簽訂正式交易合同后，潛在交易對(duì)象應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款確認(rèn)函。本階段自雙方簽訂正式交易合同之日起，至甲方收到全部款項(xiàng)并出具收款確認(rèn)函之日止，預(yù)計(jì)不超過[付款期限]個(gè)工作日。如因付款方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲支付，時(shí)間相應(yīng)順延。4.標(biāo)的物交付及過戶階段甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，按照交易合同約定的條件將標(biāo)的物交付給潛在交易對(duì)象。乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。本階段自甲方收到全部款項(xiàng)之日起，至標(biāo)的物完成交付及過戶手續(xù)之日止，預(yù)計(jì)不超過[過戶期限]個(gè)工作日。如因政策調(diào)整、手續(xù)復(fù)雜等原因?qū)е陆桓都斑^戶延遲，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整時(shí)間安排。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，或干涉乙方正常開展委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法完成委托任務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限，包括但不限于乙方為履行委托事項(xiàng)支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議要求履行委托事項(xiàng)，如未勤勉盡責(zé)尋找潛在交易對(duì)象、未妥善擬定交易文件、未及時(shí)向甲方反饋信息等，導(dǎo)致交易未能達(dá)成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限，包括但不限于甲方因錯(cuò)過交易機(jī)會(huì)而損失的預(yù)期可得利益、為配合乙方工作而支出的費(fèi)用等。3.若潛在交易對(duì)象違反交易合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)根據(jù)交易合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金金額不低于人民幣[保底違約金金額]元（大寫：[大寫保底違約金金額]）。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密行為可能引發(fā)的一切法律責(zé)任。5.任何一方如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，在不可抗力或免責(zé)事由消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的物轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力