建房包清承包合同范本

建房包清承包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方建房工程包清承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建房具體地址及名稱，如XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號自建住宅]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：本工程為[住宅類型，如二層磚混結構住宅]，建筑面積約為[X]平方米。具體施工內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等?；A工程要求：根據(jù)地質勘察報告及設計要求進行基礎施工，確?；A的穩(wěn)定性和承載能力?；A形式為[具體基礎形式，如條形基礎]，深度不低于[X]米。主體結構工程要求：主體結構采用[建筑材料，如紅磚、鋼筋、水泥等]，嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證結構安全可靠。墻體砌筑應橫平豎直，灰縫飽滿，拉結筋設置符合要求。屋面工程要求：屋面采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材兩道]，坡度符合設計要求，排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。內外墻裝飾工程要求：外墻裝飾材料選用[具體材料，如外墻涂料]，顏色和質感符合甲方要求；內墻采用[具體做法，如水泥砂漿抹面]，表面平整光滑，陰陽角方正。水電安裝工程要求：按照設計圖紙進行水電線路鋪設，電線采用[電線規(guī)格及型號]，水管采用[水管材質及規(guī)格]，確保水電安裝安全、規(guī)范，滿足使用功能。二、承包方式乙方采用包清工的方式承包本工程，即乙方負責提供勞務及部分小型工具，甲方負責提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備等。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在施工過程中合理安排施工進度，確保工程按時竣工。若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金[X]元。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方整改或返工。有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案和工程內容，但應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。2.義務：按照合同約定及時提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備，并確保其質量符合要求。負責辦理工程相關的審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔相應費用。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照合同約定向乙方支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備。有權要求甲方支付工程款。有權根據(jù)施工實際情況提出合理的施工建議和要求。2.義務：按照合同約定及施工規(guī)范、設計圖紙要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失。編制施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核批準后組織實施。合理安排施工人員和施工機械，確保工程進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的規(guī)定。負責施工現(xiàn)場的材料保管和機械設備的維護保養(yǎng)，因乙方保管不善或使用不當造成的損失由乙方承擔。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。負責施工人員的工資發(fā)放，確保施工人員的合法權益得到保障。如因乙方拖欠施工人員工資導致糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方施工準備費用。2.基礎工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體結構工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.內外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.水電安裝工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。6.工程全部竣工并通過竣工驗收后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.工程竣工驗收合格后滿[X]個月，如無質量問題，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方每次支付工程款前，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的合格要求。乙方應嚴格按照施工規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行質量檢查。甲方在接到通知后應及時組織相關人員進行檢查驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方在收到報告及資料后，應在[X]日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如經(jīng)驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如經(jīng)驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時提供工程所需的主要建筑材料、構配件和設備，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若因甲方原因導致工程變更，造成乙方費用增加的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接損失、甲方應支付給第三方的賠償費用等。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.