店面提前終止合同范本

店面提前終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[店面具體地址]店面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：位于[詳細(xì)地址]，該店面建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。店面現(xiàn)狀為[描述店面現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該店面用于[具體經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動。二、提前終止合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止原租賃合同，原因為[具體說明提前終止合同的原因]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等相關(guān)文件。負(fù)責(zé)店面在租賃期間的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定交還店面后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等相關(guān)費用。在提前終止合同前，有權(quán)按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用店面，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。應(yīng)在本協(xié)議約定的提前終止合同日期屆滿前，將店面騰空并交還給甲方，同時保證店面內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無損（正常損耗除外）。如乙方對店面進(jìn)行了裝修，在交還店面時，不得破壞店面的原有結(jié)構(gòu)，對于可拆除的裝修部分，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)店面原狀。負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)因清理物品產(chǎn)生的費用。在交還店面時，應(yīng)將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。按照原租賃合同及本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露在租賃期間知曉的甲方商業(yè)秘密或店面相關(guān)信息。四、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元（大寫______元整）。2.自______年____月____日起至本協(xié)議約定的提前終止合同日期屆滿之日止（共計______天），按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。3.甲方應(yīng)退還乙方的剩余租金為人民幣______元（大寫______元整）。（二）押金結(jié)算1.乙方在簽訂原租賃合同時，向甲方支付了押金人民幣______元（大寫______元整）。2.經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間不存在違反原租賃合同及本協(xié)議約定的行為，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店面后，將押金人民幣______元（大寫______元整）全額退還給乙方。（三）其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在提前終止合同日期屆滿前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清上述費用后，向乙方提供相關(guān)費用的結(jié)算清單及發(fā)票。2.如乙方未按照上述約定結(jié)清費用，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。五、店面交還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將店面騰空并交還給甲方。交還店面時，店面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無任何物品遺留。2.乙方應(yīng)確保店面內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備等完好無損（正常損耗除外）。對于可拆除的裝修部分，乙方應(yīng)在交還店面之前拆除完畢，并恢復(fù)店面原狀。如乙方未按照約定拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在交還店面時，應(yīng)將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。如乙方遺失上述物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定退還乙方剩余租金及押金等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回店面，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付逾期期間的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或店面相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補