臨時(shí)市場(chǎng)拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

臨時(shí)市場(chǎng)拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[臨時(shí)市場(chǎng)具體地址]的臨時(shí)市場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就臨時(shí)市場(chǎng)拆除補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物乙方所有的位于[臨時(shí)市場(chǎng)具體地址]，占地面積為[X]平方米的臨時(shí)市場(chǎng)，該臨時(shí)市場(chǎng)內(nèi)包含各類經(jīng)營(yíng)攤位[X]個(gè)，配套有簡(jiǎn)易房屋[X]間、倉(cāng)庫(kù)[X]間及相關(guān)水電設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方上述臨時(shí)市場(chǎng)進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，確保拆除后的場(chǎng)地符合相關(guān)規(guī)劃要求。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件配合完成臨時(shí)市場(chǎng)的拆除工作。在拆除過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方臨時(shí)市場(chǎng)內(nèi)的物品、設(shè)施等進(jìn)行必要的檢查和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)市場(chǎng)拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆除行為引發(fā)的一切法律責(zé)任。組織專業(yè)的拆除隊(duì)伍，按照安全、規(guī)范的操作流程進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和其他設(shè)施造成損壞。在拆除完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，清理完畢拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，將場(chǎng)地恢復(fù)至可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆除行為或?qū)σ曳皆斐蓳p失的，有權(quán)要求甲方予以糾正并賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空并搬離臨時(shí)市場(chǎng)內(nèi)的所有物品和設(shè)施，確保拆除工作順利進(jìn)行。積極配合甲方辦理拆除所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆除過(guò)程中，協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)等工作，避免出現(xiàn)干擾拆除工作的行為。自本協(xié)議簽訂之日起至拆除工作完成期間，負(fù)責(zé)臨時(shí)市場(chǎng)的安全管理工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、拆除補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式（一）拆除補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償簡(jiǎn)易房屋補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估，乙方臨時(shí)市場(chǎng)內(nèi)的簡(jiǎn)易房屋建筑面積為[X]平方米，按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償金額為[X]元。倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)償：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)補(bǔ)償[X]元。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償（包括水電設(shè)施、攤位設(shè)施等）：經(jīng)雙方協(xié)商確定，補(bǔ)償金額為[X]元。2.搬遷補(bǔ)助考慮到乙方搬遷經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需要一定的費(fèi)用，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助[X]元。3.停業(yè)損失補(bǔ)償因臨時(shí)市場(chǎng)拆除導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方按照乙方上一年度月平均營(yíng)業(yè)額的[X]%，給予乙方[X]個(gè)月的停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）；在乙方騰空并搬離臨時(shí)市場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆除補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除要求和安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未在拆除完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)清理完畢拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并搬離臨時(shí)市場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)拆除費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在騰空搬離過(guò)程中故意損壞臨時(shí)市場(chǎng)內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施或其他物品的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____