2025辦公室租賃合同的具體內(nèi)容

2025辦公室租賃合同的具體內(nèi)容辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方希望通過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于的辦公室一事達成一致意見，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義與解釋為了本合同的目的，下列術語具有以下含義：1.1"租賃物"指甲方所提供之位于的辦公室及其附屬設施（以下簡稱"辦公室"）。1.2"租賃期限"指本合同第二條所述的乙方租賃辦公室的期限。1.3"租金"指乙方根據(jù)本合同應向甲方支付的租金，包括但不限于基礎租金及其他相關費用。1.4"履約保證金"指乙方為保證其履行本合同項下義務而向甲方支付的保證金。1.5"不可抗力"指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條租賃物情況2.1甲方同意將位于的辦公室出租給乙方使用。該辦公室的面積為平方米，具體位置詳見附件一。2.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證該租賃物不存在任何權利瑕疵或爭議。2.3乙方租賃期間，可以使用租賃物內(nèi)的基本設施及公共區(qū)域，具體設施清單詳見附件二。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3逾期支付的違約金：若乙方未能按時支付租金，則每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金及管理費5.1押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下義務。若乙方違反合同約定，則甲方有權從押金中扣除相應損失。5.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。5.4管理費：乙方應按月向甲方支付管理費人民幣元（大寫：元整），管理費包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保等費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權收取租金、押金及其他費用。6.1.2甲方應保證租賃物的完好，并在乙方書面通知后日內(nèi)修復租賃物的任何損壞或故障。6.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。6.2.2乙方應按時支付租金、押金及其他費用。6.2.3乙方應合理使用租賃物及設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。6.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及公共區(qū)域的整潔與安全。6.2.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃物進行非法活動。第七條合同續(xù)簽與終止7.1租賃期限屆滿：7.1.1若乙方未提出續(xù)租申請，則本合同自動終止。7.1.2若乙方提出續(xù)租申請，雙方應協(xié)商一致，并簽署新的租賃合同。7.2合同提前終止：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2.2若甲方因自身需要或不可抗力原因需提前收回租賃物，則應提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方搬遷。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未能按時履行維修義務，影響乙方正常使用租賃物，則甲方應減免相應租金或采取其他補救措施。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方逾期支付租金或費用，則應按本合同第4.3條支付違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，則甲方有權解除合同，并不予退還押金。8.2.3若乙方違反安全管理規(guī)定或進行非法活動，則甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自