2025商業(yè)店鋪買賣合同模板

2025商業(yè)店鋪買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的商業(yè)店鋪出售給乙方，乙方同意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方所出售的標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下稱“該店鋪”），具體位置及范圍詳見附件《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》（以下統(tǒng)稱“權(quán)屬證書”）。1.2該店鋪的權(quán)屬證書編號為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米。1.3該店鋪的使用性質(zhì)為：（如商業(yè)、辦公、零售等），已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。1.4該店鋪現(xiàn)狀為：（如正在營業(yè)、空置等），甲方保證其對該店鋪擁有完整的處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條價款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；該店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元。2.3甲方收取價款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方支付的定金及后續(xù)款項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е陆灰资。ń鸩挥柰诉€；如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)雙倍返還定金。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方完成該店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)稅費由方承擔(dān)，具體以國家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。3.2甲方承諾在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該店鋪的所有權(quán)屬文件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交總價的‰向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該店鋪的合法性及權(quán)屬的完整性；甲方應(yīng)按時完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該店鋪相關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖等費用的過戶事宜；甲方承諾在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，未對該店鋪設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)款項；乙方應(yīng)按時配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得以店鋪存在瑕疵為由拒絕履行合同義務(wù)；乙方有權(quán)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后對該店鋪行使所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。5.2若甲方未按約定時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按成交總價的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。5.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力因素不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)其損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章/簽字）：簽名：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：簽名：日期：