2025年終止商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議

2025年終止商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（城市/地區(qū)）路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于（經(jīng)營用途），租期自年月日起至年月日止。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同期限及終止日期1.1甲乙雙方一致同意，原合同約定的租賃期限提前終止，終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。1.2自終止日起，雙方不再履行原合同中尚未履行的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃費(fèi)用的結(jié)算2.1乙方應(yīng)當(dāng)在終止日前結(jié)清所有應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額以雙方確認(rèn)的賬單為準(zhǔn)。如乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。2.2租金支付方式為（按月/按季度/其他方式），一期租金的支付截止日期為終止日之前的個工作日。2.3乙方支付的押金，在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)于終止日后個工作日內(nèi)無息退還乙方。第三條租賃店鋪的交接3.1乙方應(yīng)當(dāng)在終止日當(dāng)天按照原合同約定的條件將租賃店鋪交還甲方，并完成所有物品的撤離及鑰匙、門禁卡等的交接工作。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成交接并結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方提供租賃店鋪的交還確認(rèn)書。3.3如乙方未能按時完成交接，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于自行進(jìn)入租賃店鋪進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成租賃店鋪的交接工作，并在交接完成后不得干涉乙方的物品撤離。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，及時退還押金。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在終止日前完成所有應(yīng)盡義務(wù)，否則有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時結(jié)清所有租賃費(fèi)用，并在終止日前完成租賃店鋪的撤離工作。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成租賃店鋪的交接工作，并妥善保管租賃店鋪內(nèi)甲方的財產(chǎn)。4.2.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)遺留任何物品，否則視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間結(jié)清租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。5.3如乙方未按本協(xié)議約定的時間完成租賃店鋪的交接，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日租金的倍向甲方支付違約金。5.4若因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪在終止日后被第三方占用或發(fā)生其他糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：