2025租賃合同范本版

2025租賃合同范本XX版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為（租賃物名稱，例如：房屋、商鋪、場地等）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述租賃物用于（租賃用途，例如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室），以下稱為“租賃物”。租賃物的具體情況如下：結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：1.2租賃物的現(xiàn)狀為：（例如：毛坯、簡裝、精裝等）。乙方向甲方確認(rèn)，其已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并對其承租用途的可行性進(jìn)行了充分評估。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致，可另行簽訂書面協(xié)議延長租賃期限。續(xù)租事宜應(yīng)于租賃期限屆滿前日（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定）以書面形式通知對方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付時(shí)間為每月日（例如：每月1日或每月的第一個(gè)工作日）。3.2租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。若因市場環(huán)境或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3其他費(fèi)用：3.3.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。3.3.2租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用租賃物導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。若押金不足以賠償損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等與租賃物相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同中明確約定承租方承擔(dān)與乙方相同的責(zé)任和義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用或本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，拖欠超過日（由雙方協(xié)商確定）；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；未經(jīng)甲方同意對租賃物進(jìn)行裝修或改造，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值貶損；違法使用租賃物，從事非法活動。7.4若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用；擅自提高租金或改變其他合同條款，且未與乙方達(dá)成一致。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%（由雙方協(xié)商確定）支付違約金。8.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附則10.1本合同中的“”部分為需要填寫的內(nèi)容，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫。10.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：