2025閑置土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025閑置土地轉(zhuǎn)讓合同樣本閑置土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的土地使用權(quán)，并自愿將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)），具體位置以相關(guān)土地權(quán)屬證書或界址圖為準(zhǔn)。1.2土地面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)用地等）。1.4土地性質(zhì)：（如：國有土地、集體土地等）。1.5土地使用權(quán)證編號：。1.6土地現(xiàn)狀：該土地目前處于閑置狀態(tài)，尚未開發(fā)。1.7其他權(quán)利限制：該土地上不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形，如有，則甲方應(yīng)于本合同簽訂前予以解除。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方約定，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。2.3支付時間：定金支付時間：年月日。尾款支付時間：年月日。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.5逾期支付違約金：如乙方未能按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，無權(quán)屬糾紛，并在本合同約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（2）甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如土地增值稅、契稅等）。（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所需文件資料。（3）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。第四條土地交付與后續(xù)開發(fā)4.1土地交付時間：年月日，甲方應(yīng)將土地及權(quán)屬證書交付給乙方。4.2土地交付方式：雙方共同簽署《土地交付確認(rèn)書》，并由甲方向乙方移交土地及相關(guān)權(quán)屬資料。4.3后續(xù)開發(fā)：乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，并依法辦理相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除：（1）如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）如乙方未能按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按期交付土地或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按期支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不爭議的部分。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。8.2本合同的終止不影響雙方因本合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同附件包括：（1）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照（或身份證）復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙