農(nóng)村建房拆房合同協(xié)議書VIP

農(nóng)村建房拆房合同協(xié)議書

甲方（房主）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在農(nóng)村擁有一處房屋，需要進行拆除并在原址新建房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.拆房部分：乙方負責(zé)拆除甲方位于[具體地址]的原有房屋，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等），并將拆除后的建筑垃圾清運至甲方指定地點進行合理處理。2.建房部分：乙方按照甲方提供的建房設(shè)計圖紙及要求，在原址上進行房屋新建施工，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝修工程、水電安裝工程等所有房屋建設(shè)相關(guān)項目。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及要求1.拆房要求：乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全有序進行，避免對周邊建筑物、人員及環(huán)境造成損害。拆除后的場地應(yīng)平整，達到新建房屋施工的基礎(chǔ)條件。2.建房要求：乙方必須嚴格按照甲方提供的設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的農(nóng)村建房相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。建筑材料應(yīng)符合國家質(zhì)量要求及設(shè)計規(guī)定，乙方需提供材料合格證明。四、工程價款及支付方式1.工程價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程拆房及建房總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款包含人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、運輸費用、管理費用及乙方應(yīng)繳納的稅費等所有相關(guān)費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量外，不再調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為工程預(yù)付款。-進度款：在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程總價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行，如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致工程延誤或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.向乙方提供建房所需的合法審批文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求組織施工，確保工程順利完成。2.自行承擔(dān)施工過程中的人工、材料、設(shè)備等費用及施工安全責(zé)任。3.嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，做好安全防護措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，如因返工造成工程逾期，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律