藥品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)合同協(xié)議

藥品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)藥品倉(cāng)庫(kù)的需求，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)藥品倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一座符合藥品儲(chǔ)存要求的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)選址位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備以下功能區(qū)域：藥品存儲(chǔ)區(qū)、驗(yàn)收區(qū)、養(yǎng)護(hù)區(qū)、發(fā)貨區(qū)、不合格品區(qū)等。各區(qū)域應(yīng)根據(jù)藥品儲(chǔ)存的特性進(jìn)行合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保藥品儲(chǔ)存環(huán)境的安全、衛(wèi)生和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采用[具體結(jié)構(gòu)形式]，確保具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，能夠承受規(guī)定的荷載和自然災(zāi)害的影響。倉(cāng)庫(kù)的地面應(yīng)采用[具體地面材料]，具有防滑、耐磨、耐腐蝕等性能，便于清潔和維護(hù)。倉(cāng)庫(kù)的墻面應(yīng)采用[具體墻面材料]，表面平整光滑，易于清潔消毒，防止灰塵積聚和滋生細(xì)菌。倉(cāng)庫(kù)的屋頂應(yīng)具備良好的防水、隔熱性能，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部溫度和濕度的穩(wěn)定。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備完善的通風(fēng)、空調(diào)、消防、電氣等系統(tǒng)，以滿足藥品儲(chǔ)存的環(huán)境要求和安全規(guī)范。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能夠保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣的流通，有效調(diào)節(jié)溫濕度；空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能夠精確控制倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的溫度和濕度，使其符合藥品儲(chǔ)存的標(biāo)準(zhǔn)范圍；消防系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)的要求，配備足夠數(shù)量和種類的消防器材，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查；電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，滿足倉(cāng)庫(kù)照明、設(shè)備運(yùn)行等用電需求，防止電氣火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。3.建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用。在建設(shè)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或增加建設(shè)成本的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補(bǔ)償。根據(jù)本協(xié)議約定和建設(shè)需要，有權(quán)自主選擇施工隊(duì)伍和采購(gòu)建設(shè)所需的材料、設(shè)備，但所選用的施工隊(duì)伍和材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行藥品倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)過(guò)程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。對(duì)不合格的材料、設(shè)備應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)，并不得用于本項(xiàng)目建設(shè)。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)整理和歸檔項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并提交給甲方備案。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)建設(shè)的藥品倉(cāng)庫(kù)提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目全部建設(shè)完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)藥品倉(cāng)庫(kù)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、地面、墻面、屋頂、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電氣等系統(tǒng)的質(zhì)量和性能，以及各功能區(qū)域的布局和使用功能等。2.驗(yàn)收方式乙方在項(xiàng)目建設(shè)完成后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類資料和文件。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定進(jìn)行施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成藥品倉(cāng)庫(kù)的建設(shè)施工，每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的建設(shè)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的全部損失。若乙方建設(shè)的藥品倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目的建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的建設(shè)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與