表明宿舍協(xié)議書

表明宿舍協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃宿舍的需求，甲方愿意將其所有的宿舍出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方。該宿舍為[具體房型，如單人間、雙人間等]，建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.使用期限：乙方租賃該宿舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)宿舍的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е滤奚釗p壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時修復(fù)。提供必要的物業(yè)服務(wù)，如公共區(qū)域清潔、水電費(fèi)代收代繳等（若有）。尊重乙方對宿舍的合理使用權(quán)益，不得無故干涉乙方正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。對宿舍的使用情況享有知情權(quán)，甲方對宿舍進(jìn)行重大改造或維修時，應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若宿舍出現(xiàn)危及人身安全或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按時騰退宿舍，并將宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，保證其完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)，按照實(shí)際用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方代收代繳。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[繳費(fèi)期限]內(nèi)，將水電費(fèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用：如宿舍物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)，并按時支付給相應(yīng)的收費(fèi)方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：對于宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)自有設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方未及時維修，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或宿舍存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)補(bǔ)繳租金及其他費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反宿舍管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方租賃期滿或協(xié)議解除后，未按時騰退宿舍或未將宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的一切損失。七、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如騰退宿舍、結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)