委托個(gè)人租房協(xié)議書

委托個(gè)人租房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方代為租賃房屋，乙方具備相關(guān)的房屋租賃服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方個(gè)人租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并代表甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人簽訂房屋租賃合同。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的房屋需求，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預(yù)算、租賃期限等要求，進(jìn)行房源搜索、篩選、實(shí)地查看、談判簽約等一系列租賃相關(guān)活動(dòng)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方希望租賃位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]的房屋，具體地址范圍為[詳細(xì)地址范圍]。2.房屋面積：預(yù)計(jì)租賃房屋面積為[X]平方米左右，上下浮動(dòng)范圍不超過[X]%。3.戶型：[具體戶型要求，如兩居室、三居室等]4.租金預(yù)算：甲方每月愿意承擔(dān)的租金總額不超過人民幣[X]元，租金支付方式及周期為[具體支付方式，如押一付三等]。5.租賃期限：租賃期限為[X]個(gè)月，自[預(yù)計(jì)起租日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。具體租賃期限以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。6.房屋配套設(shè)施要求：房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。房屋應(yīng)配備齊全的廚房設(shè)施，如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電飯煲等，且廚房應(yīng)保持干凈整潔，能夠正常使用。衛(wèi)生間應(yīng)具備馬桶、淋浴設(shè)施、洗漱臺等，且無漏水等問題，提供熱水供應(yīng)。房屋應(yīng)保證水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。7.其他要求：房屋應(yīng)位于安全、安靜的居住環(huán)境，周邊配套設(shè)施完善，如距離公交站、地鐵站不超過[X]米，附近有超市、醫(yī)院、學(xué)校等生活便利設(shè)施。房屋應(yīng)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防設(shè)施，如滅火器等。若房屋為合租形式，甲方要求合租室友為[具體人群要求，如上班族、學(xué)生等]，且人員素質(zhì)良好，無不良嗜好。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解乙方尋找房屋的進(jìn)展情況，包括房源信息、看房安排、談判過程等。對乙方推薦的房屋有實(shí)地查看的權(quán)利，有權(quán)根據(jù)自己的需求決定是否租賃該房屋。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)人或其合法代理人的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。對租賃合同的條款有知情權(quán)，有權(quán)參與合同條款的協(xié)商和修改。2.義務(wù)：向乙方提供明確、詳細(xì)的房屋需求信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金預(yù)算、租賃期限、配套設(shè)施要求等，并對所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)證件和資料，以便乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。積極配合乙方的工作，如實(shí)地查看房屋、與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行談判等。在乙方成功為其找到合適房屋并簽訂租賃合同后，按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料。在為甲方尋找房屋過程中，有權(quán)按照市場行情收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元（大寫：[X]元整），該費(fèi)用在甲方簽訂房屋租賃合同后一次性支付給乙方。在簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)要求甲方支付一定金額的看房定金，金額為人民幣[X]元（大寫：[X]元整），若甲方因自身原因放棄租賃該房屋，看房定金不予退還；若甲方最終簽訂租賃合同，看房定金可沖抵租金或退還甲方。2.義務(wù)：根據(jù)甲方提供的房屋需求信息，積極、認(rèn)真地尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方反饋房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、租金、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。安排甲方實(shí)地查看房屋，確保甲方對房屋情況有充分了解，并協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或其合法代理人進(jìn)行談判，爭取最優(yōu)惠的租賃條件。在簽訂房屋租賃合同前，對房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，確保甲方租賃的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用等，確保租賃過程順利進(jìn)行。在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他需要與房屋所有權(quán)人溝通解決的問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供租房服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用在甲方簽訂房屋租賃合同后一次性支付給乙方。2.看房定金：在簽訂房屋租賃合同前，甲方需向乙方支付看房定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。若甲方因自身原因放棄租賃該房屋，看房定金不予退還；若甲方最終簽訂租賃合同，看房定金可沖抵租金或退還甲方。3.租金及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租金支付方式及周期為[具體支付方式，如押一付三等]，支付日期為[具體日期]。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為[X]個(gè)月，自[預(yù)計(jì)起租日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。具體租賃期限以甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，甲方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商續(xù)租事宜，并爭取最優(yōu)惠的續(xù)租條件。如甲方與房屋所有權(quán)人達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方應(yīng)按照新的租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用。六、房屋交接1.在甲方簽訂房屋租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、水電燃?xì)獗碜x數(shù)、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。2.房屋所有權(quán)人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決，要求房屋所有權(quán)人在交接前進(jìn)行維修或更換。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或看房定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及看房定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因放棄租賃乙方為其找到的房屋，已支付的看房定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向房屋所有權(quán)人支付違約金。逾期超過[X]日的，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)向甲方反饋房屋信息、未協(xié)助甲方辦理租賃相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及看房定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致甲方無法正常租賃使用該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用、看房定金及租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商解決房屋質(zhì)量問題或其他糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)