父母房屋居住協(xié)議書

父母房屋居住協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方系甲方的__________________（具體親屬關(guān)系），為明確雙方在該房屋居住使用方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等）。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修等情況）家具：__________________家電：__________________裝修情況：__________________二、居住權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的居住費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方能夠在本協(xié)議約定的期限內(nèi)正常居住使用該房屋。3.在乙方居住期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方處理房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的一般性故障等，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方居住生活的影響。如因甲方未提前通知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式居住使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付居住費(fèi)用（如有）。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住使用。6.在居住期間，乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。三、居住費(fèi)用及支付方式（一）居住費(fèi)用1.若雙方約定乙方需向甲方支付居住費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用包含房屋使用費(fèi)用及部分附屬設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用，但不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.居住費(fèi)用的調(diào)整：若因市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整居住費(fèi)用，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月的居住費(fèi)用以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付居住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。四、居住期限乙方的居住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。居住期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年；如一方提出不再續(xù)簽，則本協(xié)議期滿后終止。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任，按照以下原則劃分：屬于自然損耗或正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，責(zé)任分擔(dān)根據(jù)實(shí)際情況另行確定。2.如遇房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行重大維修改造的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。維修改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常居住使用該房屋或擅自提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、逾期支付居住費(fèi)用或未按時(shí)騰空房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不