城市更新拆遷補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新拆遷補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置協(xié)議甲方（補(bǔ)償方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被補(bǔ)償方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置協(xié)議描述1.房屋產(chǎn)權(quán)分割甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，分割方案如下：房屋名稱(chēng)：______房屋面積：______分割比例：甲方______%，乙方______%。2.安置要求乙方應(yīng)在甲方指定的安置區(qū)域內(nèi)選擇安置房，甲方將提供相應(yīng)面積的安置房供乙方選擇。3.安置期限乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的安置期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置房的選擇，具體期限為_(kāi)_____天。二、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，總額為_(kāi)_____元。2.支付方式首次支付：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)支付：______元，于乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置房選擇后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將安置房交付乙方。2.交房地點(diǎn)安置房位于______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的安置方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)方案不符合要求，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。有權(quán)在安置過(guò)程中監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保安置過(guò)程符合合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保安置房的交付符合合同要求。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е掳仓醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置工作。配合甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。六、安置方案的審核與驗(yàn)收1.審核方式甲方應(yīng)在乙方提交的安置方案后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用書(shū)面審核或現(xiàn)場(chǎng)審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的安置方案、產(chǎn)權(quán)分割比例以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新提交安置方案等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.安置完成款在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的安置完成款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在安置房交付且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或標(biāo)準(zhǔn)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及安置工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的安置方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交符合要求的方案，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安置方案、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代