餐飲店租賃合同及食材供應(yīng)保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同及食材供應(yīng)保障協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃條款1.租賃物描述餐飲店名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），租賃面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足餐飲經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、食材供應(yīng)保障條款1.食材供應(yīng)描述乙方負(fù)責(zé)向甲方提供日常經(jīng)營(yíng)所需的食材，包括但不限于肉類(lèi)、蔬菜、調(diào)料等。食材應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證新鮮、衛(wèi)生、安全。2.食材供應(yīng)數(shù)量與價(jià)格甲方每月所需食材數(shù)量根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況確定，乙方應(yīng)按需供應(yīng)。食材單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情和供應(yīng)商報(bào)價(jià)確定，雙方另行簽訂食材供應(yīng)價(jià)格表。本合同食材供應(yīng)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），實(shí)際供應(yīng)價(jià)格以雙方簽訂的價(jià)格表為準(zhǔn)。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租賃期間，租金不得調(diào)整。2.食材費(fèi)用食材費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)金額結(jié)算，甲方應(yīng)在每月______日前支付上月食材費(fèi)用。四、其他條款1.甲方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保租賃物符合經(jīng)營(yíng)需求，如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲店進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如不符合預(yù)期，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，要求乙方對(duì)餐飲店進(jìn)行必要的修繕或裝修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)性。維護(hù)餐飲店的正常運(yùn)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃的餐飲店，不得擅自改變用途。有權(quán)在租賃期滿后收回餐飲店，但需提前______個(gè)月通知甲方。義務(wù)：確保餐飲店在租賃期間符合經(jīng)營(yíng)條件，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期滿前，確保餐飲店能夠滿足甲方的使用需求。六、餐飲店設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施及設(shè)備描述餐飲店內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、家具、電器等。乙方應(yīng)保證設(shè)施及設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收甲方在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)餐飲店內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。七、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為_(kāi)_____元/月，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。2.租金支付期限甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，除已付租金外，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合約定的餐飲店，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的餐飲店存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、食材供應(yīng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。