安置房合作建設(shè)協(xié)議書

安置房合作建設(shè)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)安置房項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[安置房具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：合作建設(shè)[具體套數(shù)]套安置房，包括房屋主體工程建設(shè)、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求見本協(xié)議附件[具體附件名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定獲取項目收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地，并確保土地性質(zhì)符合安置房建設(shè)要求，且無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費用由[具體方承擔(dān)]。按照本協(xié)議約定及時支付項目建設(shè)所需資金，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，保障項目施工環(huán)境。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目建設(shè)費用及收益分成。負(fù)責(zé)項目的具體規(guī)劃設(shè)計、工程施工、質(zhì)量監(jiān)督等工作，并按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議附件約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。編制項目建設(shè)進(jìn)度計劃，并定期向甲方通報項目進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因安全事故引起的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，承擔(dān)因環(huán)境污染問題引起的一切責(zé)任。在項目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至相關(guān)部門指定的名下，相關(guān)費用由[具體方承擔(dān)]。三、項目資金及收益分配項目資金1.項目建設(shè)資金預(yù)算為人民幣[X]元，具體資金使用計劃見本協(xié)議附件[具體附件名稱]。2.雙方按照以下方式籌集項目資金：甲方負(fù)責(zé)籌集資金人民幣[X]元，具體支付時間和金額如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付項目啟動資金人民幣[X]元；在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后[X]個工作日內(nèi)，支付資金人民幣[X]元；在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余資金人民幣[X]元。乙方負(fù)責(zé)籌集資金人民幣[X]元，具體支付時間和金額如下：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付項目啟動資金人民幣[X]元；在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后[X]個工作日內(nèi)，支付資金人民幣[X]元；在項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余資金人民幣[X]元。收益分配1.安置房建成后，扣除項目建設(shè)成本（包括土地成本、建設(shè)成本、稅費等）后的收益，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。2.收益分配時間為項目竣工驗收合格并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，雙方按照上述比例進(jìn)行結(jié)算。四、項目建設(shè)管理1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常建設(shè)管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理等。2.甲方有權(quán)對項目建設(shè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方提出的合理意見和建議進(jìn)行整改。3.項目建設(shè)過程中如需變更設(shè)計、施工方案等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付項目建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行項目建設(shè)，或未按照本協(xié)議約定的時間完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項目建設(shè)總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的項目建設(shè)資金，同時乙方應(yīng)按照項目建設(shè)總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因項目逾期交付給甲方造成的一切損失。3.若因一方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或環(huán)境污染問題等，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并負(fù)責(zé)采取有效措施進(jìn)行整改，消除影響。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目建設(shè)完成并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的