共享農(nóng)場(chǎng)認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書(shū)

共享農(nóng)場(chǎng)認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書(shū)?甲方（農(nóng)場(chǎng)主）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（認(rèn)領(lǐng)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)詳細(xì)地址]的共享農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"農(nóng)場(chǎng)"），乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)農(nóng)場(chǎng)中的部分土地及相關(guān)配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物描述1.農(nóng)場(chǎng)位置本農(nóng)場(chǎng)位于[農(nóng)場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地情況乙方認(rèn)領(lǐng)的土地位于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)，面積為[X]畝，具體地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]。該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，土地肥沃，地勢(shì)平坦，具備良好的農(nóng)業(yè)種植條件。3.配套設(shè)施灌溉設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)配備了完善的灌溉系統(tǒng)，包括[灌溉設(shè)施類型，如噴灌、滴灌等]，能夠滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)期間的水分需求。乙方可根據(jù)實(shí)際情況合理使用灌溉設(shè)施。農(nóng)機(jī)設(shè)備：甲方擁有多種農(nóng)機(jī)設(shè)備，如[列舉主要農(nóng)機(jī)設(shè)備名稱，如拖拉機(jī)、收割機(jī)等]，乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中如有需要，可在合理范圍內(nèi)預(yù)約使用甲方的農(nóng)機(jī)設(shè)備，但需按照甲方規(guī)定的使用流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)建有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，面積為[X]平方米，用于存放乙方收獲的農(nóng)產(chǎn)品。乙方可免費(fèi)使用一定面積的倉(cāng)儲(chǔ)空間，超出部分按照[倉(cāng)儲(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取費(fèi)用。4.服務(wù)內(nèi)容種植指導(dǎo)：甲方擁有專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員，為乙方提供全程種植指導(dǎo)服務(wù)，包括農(nóng)作物品種選擇、種植時(shí)間安排、田間管理技術(shù)等方面的咨詢和指導(dǎo)。病蟲(chóng)害防治：甲方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)作物進(jìn)行病蟲(chóng)害監(jiān)測(cè)和預(yù)防工作，定期噴灑農(nóng)藥，確保農(nóng)作物的健康生長(zhǎng)。如發(fā)生重大病蟲(chóng)害疫情，甲方將及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知乙方。農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的銷售，利用甲方的銷售渠道和資源，為乙方的農(nóng)產(chǎn)品尋找銷售機(jī)會(huì)。如乙方有特殊銷售需求，甲方也將盡力提供支持和幫助。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、設(shè)施及資源擁有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)制定農(nóng)場(chǎng)的管理制度和運(yùn)營(yíng)規(guī)則，并要求乙方遵守。在不影響乙方正常使用土地及相關(guān)服務(wù)的前提下，有權(quán)對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行必要的規(guī)劃、調(diào)整和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。為乙方提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，及時(shí)向乙方反饋銷售信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用認(rèn)領(lǐng)的土地及相關(guān)配套設(shè)施，自主決定種植的農(nóng)作物品種和種植方式。享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治及農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)助等服務(wù)。在農(nóng)產(chǎn)品收獲后，有權(quán)自行處置或委托甲方銷售農(nóng)產(chǎn)品，并獲得相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守甲方制定的農(nóng)場(chǎng)管理制度和運(yùn)營(yíng)規(guī)則，愛(ài)護(hù)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、設(shè)施及資源，不得擅自改變土地用途或損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施。按照甲方提供的種植指導(dǎo)和建議進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，合理使用農(nóng)場(chǎng)的灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)設(shè)備等資源。配合甲方做好農(nóng)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生等管理工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用乙方本次認(rèn)領(lǐng)農(nóng)場(chǎng)土地及相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元/年。該費(fèi)用包含土地租金、配套設(shè)施使用費(fèi)、種植指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)等，但不包括農(nóng)產(chǎn)品銷售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前，向甲方支付下一年度的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。四、農(nóng)產(chǎn)品收獲與處置1.收獲時(shí)間乙方種植的農(nóng)作物收獲時(shí)間根據(jù)農(nóng)作物的生長(zhǎng)周期和實(shí)際成熟情況確定。甲方將提前通知乙方預(yù)計(jì)收獲時(shí)間，乙方應(yīng)密切關(guān)注農(nóng)作物生長(zhǎng)情況，適時(shí)進(jìn)行收獲。2.收獲方式乙方可自行組織人員進(jìn)行農(nóng)作物收獲，也可委托甲方提供收獲服務(wù)，但需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.農(nóng)產(chǎn)品處置乙方收獲的農(nóng)產(chǎn)品，可自行決定以下處置方式：自行銷售：乙方有權(quán)通過(guò)自己的銷售渠道和方式將農(nóng)產(chǎn)品銷售給客戶，但需自行承擔(dān)銷售過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。委托甲方銷售：乙方可委托甲方利用其銷售渠道和資源銷售農(nóng)產(chǎn)品。甲方將按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售，并在扣除相關(guān)費(fèi)用（如銷售手續(xù)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等）后，將銷售款項(xiàng)及時(shí)支付給乙方。銷售款項(xiàng)的結(jié)算周期為[X]個(gè)工作日。五、合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及相關(guān)配套設(shè)施，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地及享受服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回乙方認(rèn)領(lǐng)的土地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回乙方認(rèn)領(lǐng)的土地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)