林木轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議書

林木轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議書?甲方（中介方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為專業(yè)的林木轉(zhuǎn)讓中介機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為林木轉(zhuǎn)讓提供全面、準確的信息和專業(yè)的中介服務(wù)；乙方擁有一定數(shù)量的林木資源，有意轉(zhuǎn)讓；丙方對乙方的林木資源感興趣，有受讓的意愿。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方林木轉(zhuǎn)讓事宜達成如下中介協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物詳細描述（一）林木種類及數(shù)量乙方轉(zhuǎn)讓的林木主要包括[具體林木種類1]、[具體林木種類2]等，其中[具體林木種類1]的數(shù)量約為[X]棵，[具體林木種類2]的數(shù)量約為[X]棵。具體數(shù)量以實際測量為準。（二）林木規(guī)格[具體林木種類1]的平均胸徑為[X]厘米，樹高約為[X]米；[具體林木種類2]的平均胸徑為[X]厘米，樹高約為[X]米。各林木的具體規(guī)格以現(xiàn)場勘查情況為準。（三）林木位置該批林木位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地界標識或描述]，南至[相鄰地界標識或描述]，西至[相鄰地界標識或描述]，北至[相鄰地界標識或描述]。（四）林權(quán)狀況乙方保證對擬轉(zhuǎn)讓的林木擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，該林權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。乙方應(yīng)向甲方和丙方提供完整的林權(quán)證書及相關(guān)證明文件，以供核實。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)對乙方提供的林木信息進行核實和調(diào)查，要求乙方提供相關(guān)證明文件和資料。在促成乙方與丙方達成林木轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，有權(quán)要求乙方和丙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.義務(wù)積極為乙方尋找合適的受讓方，向丙方如實介紹乙方林木的詳細情況，包括但不限于林木種類、數(shù)量、規(guī)格、位置、林權(quán)狀況等。協(xié)助乙方和丙方辦理林木轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同起草、審核，協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等，并提供必要的法律指導(dǎo)和建議。對在中介服務(wù)過程中知悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成乙方與丙方簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同后，繼續(xù)跟進合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，促成林木轉(zhuǎn)讓交易。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定林木轉(zhuǎn)讓的價格、交易方式等條款。在轉(zhuǎn)讓林木過程中，有權(quán)要求丙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方協(xié)助監(jiān)督丙方履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實提供擬轉(zhuǎn)讓林木的真實、準確、完整的信息，包括但不限于林木的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等，并保證所提供信息不存在虛假陳述、誤導(dǎo)性內(nèi)容或重大遺漏。按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件和資料，配合甲方對林木情況進行核實和調(diào)查。在甲方促成交易后，按照本協(xié)議及與丙方簽訂的林木轉(zhuǎn)讓合同的約定，履行林木交付及相關(guān)權(quán)屬變更登記等義務(wù)。承擔因林木轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，法律、法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。不得擅自與丙方私下交易或通過其他中介機構(gòu)進行轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用，并承擔由此給甲方造成的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，如實介紹乙方林木的詳細情況。在簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同前，有權(quán)對擬轉(zhuǎn)讓的林木進行實地勘查、檢驗，了解林木的實際情況。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)與乙方協(xié)商確定林木轉(zhuǎn)讓的價格、交易方式等條款。2.義務(wù)向甲方如實告知自己的受讓意愿、支付能力等相關(guān)情況。在甲方促成交易后，按照本協(xié)議及與乙方簽訂的林木轉(zhuǎn)讓合同的約定，按時、足額支付轉(zhuǎn)讓款，并配合乙方辦理林木交付及相關(guān)權(quán)屬變更登記等手續(xù)。承擔因受讓林木產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，法律、法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標準甲方促成乙方與丙方簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同后，丙方應(yīng)按照林木轉(zhuǎn)讓成交金額的[X]%向甲方支付中介服務(wù)費用。（二）支付方式丙方應(yīng)在與乙方簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向丙方出具合法有效的發(fā)票。四、林木轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及履行（一）合同簽訂1.在甲方促成乙方與丙方就林木轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見后，三方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)簽訂書面的林木轉(zhuǎn)讓合同。林木轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、林木交付時間及方式、林權(quán)變更登記手續(xù)辦理等條款。2.林木轉(zhuǎn)讓合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益及第三方的合法權(quán)益。如因合同條款違法或無效給任何一方造成損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）合同履行1.乙方應(yīng)按照林木轉(zhuǎn)讓合同約定的時間、地點及方式，向丙方交付符合約定標準的林木，并協(xié)助丙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。在交付林木前，乙方應(yīng)保證林木的現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓合同約定一致，如有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時告知丙方并承擔相應(yīng)的責任。2.丙方應(yīng)按照林木轉(zhuǎn)讓合同約定的時間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。在支付轉(zhuǎn)讓款前，丙方有權(quán)對林木進行再次檢驗，如發(fā)現(xiàn)林木存在與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進行整改或協(xié)商解決，直至符合合同約定。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方和丙方履行林木轉(zhuǎn)讓合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方與丙方未能簽訂林木轉(zhuǎn)讓合同或合同無法履行的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向乙方和丙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方或丙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的林木信息，或隱瞞林木存在的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等重要情況，導(dǎo)致甲方在中介服務(wù)過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自與丙方私下交易或通過其他中介機構(gòu)進行轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定的全額中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照林木轉(zhuǎn)讓合同約定履行義務(wù)，如未按時交付林木、未協(xié)助辦理林權(quán)變更登記手續(xù)等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付全部中介服務(wù)費用及違約金。2.若丙方違反林木轉(zhuǎn)讓合同約定，未按時、足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付已交付林木的價值及違約金，同時丙方應(yīng)承擔乙方因此遭受的其他損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方變更或解除林木轉(zhuǎn)讓合同，或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至林木轉(zhuǎn)讓交易完成且相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充