假結(jié)婚購(gòu)房協(xié)議書(shū)

假結(jié)婚購(gòu)房協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之目的，希望通過(guò)與乙方假結(jié)婚的方式實(shí)現(xiàn)，乙方同意配合甲方完成此行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需以夫妻名義進(jìn)行相關(guān)購(gòu)房操作，乙方同意配合甲方完成婚姻登記及后續(xù)購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，雙方明確知曉該結(jié)婚行為僅為實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的的手段，并非基于真實(shí)的婚姻意愿。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），預(yù)計(jì)購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.購(gòu)房資金來(lái)源購(gòu)房資金主要由甲方自籌，具體包括甲方個(gè)人積蓄、銀行貸款等合法途徑獲得的資金。甲方承諾資金來(lái)源合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)或損害乙方利益的情況。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在假結(jié)婚期間，有權(quán)使用乙方的身份信息參與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)辦理，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成各項(xiàng)購(gòu)房相關(guān)事宜。2.義務(wù)負(fù)責(zé)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。確保購(gòu)房行為及資金來(lái)源合法合規(guī)，因甲方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。在房產(chǎn)登記完成后，應(yīng)盡快按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)，將房產(chǎn)變更至甲方或甲方指定的人名下。在假結(jié)婚期間，不得做出任何損害乙方名譽(yù)、利益或違反公序良俗的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在配合甲方辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況及信息。2.義務(wù)同意與甲方辦理結(jié)婚登記手續(xù)，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間按照甲方要求配合完成各項(xiàng)購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字確認(rèn)等。在購(gòu)房手續(xù)辦理及房產(chǎn)登記過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。假結(jié)婚期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得干涉甲方正常的購(gòu)房行為及生活安排。在房產(chǎn)登記完成后，應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分以夫妻名義登記的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。四、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用為感謝乙方的配合，甲方同意在本協(xié)議簽訂后向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為一次性補(bǔ)償費(fèi)用。該費(fèi)用為乙方配合甲方假結(jié)婚購(gòu)房行為的全部補(bǔ)償，乙方不得再因本協(xié)議相關(guān)事宜向甲方主張任何其他費(fèi)用或權(quán)益。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________五、房產(chǎn)歸屬及處置1.房產(chǎn)歸屬以夫妻名義購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，其實(shí)際所有權(quán)歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。乙方僅為配合甲方購(gòu)房而在房產(chǎn)登記等手續(xù)上作為名義上的共有人。2.房產(chǎn)處置房產(chǎn)登記完成后，甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)變更至甲方或甲方指定的人名下。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成前，乙方應(yīng)配合甲方做好房產(chǎn)的管理及維護(hù)工作，不得擅自將房產(chǎn)用于抵押、出租、出售等任何可能影響甲方權(quán)益的行為。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、婚姻關(guān)系相關(guān)約定1.婚姻存續(xù)期限雙方約定的假結(jié)婚婚姻關(guān)系存續(xù)期限自結(jié)婚登記之日起至房產(chǎn)登記完成且過(guò)戶(hù)至甲方或甲方指定人名下之日止。婚姻關(guān)系存續(xù)期限屆滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理離婚手續(xù)。2.婚姻期間財(cái)產(chǎn)及債務(wù)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自名下的財(cái)產(chǎn)及收入歸各自所有，不因婚姻關(guān)系而發(fā)生混同?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，因購(gòu)房產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、借款等）由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方不承擔(dān)因購(gòu)房而產(chǎn)生的任何債務(wù)及還款責(zé)任。如因乙方原因?qū)е乱曳矫庐a(chǎn)生與購(gòu)房相關(guān)的債務(wù)或糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，確保乙方不受任何損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用或承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房產(chǎn)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的______%向乙方支付賠償款，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方在假結(jié)婚期間做出損害乙方名譽(yù)、利益或違反公序良俗的行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方在假結(jié)婚期間擅自處分以夫妻名義登記的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值的______%向甲方支付賠償款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)恢復(fù)原狀或重新登記至甲方名下的手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期限屆滿或本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，拒絕配合辦理離婚手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙