物品倉庫出租協(xié)議書

物品倉庫出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的物品倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的物品倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫類型為[普通倉庫/冷藏倉庫/特殊倉庫等]。2.倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[貨架數(shù)量及規(guī)格]個貨架、[搬運設(shè)備名稱及數(shù)量]臺搬運設(shè)備、[消防設(shè)備名稱及配備情況]等消防設(shè)備、[照明設(shè)備情況]等照明設(shè)備以及其他相關(guān)附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱"倉庫設(shè)施"）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。如因市場行情等因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整租金。如雙方未能就租金調(diào)整事宜達成一致意見，本協(xié)議繼續(xù)履行，租金標準按照原約定執(zhí)行。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫及倉庫設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對倉庫及倉庫設(shè)施進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證倉庫及倉庫設(shè)施符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期間，負責對倉庫及倉庫設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聜}庫及倉庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用倉庫及倉庫設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求甲方承擔違約責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變倉庫用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。合理使用倉庫及倉庫設(shè)施，不得損壞倉庫及倉庫設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聜}庫及倉庫設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。負責倉庫內(nèi)物品的安全保管，配備必要的消防、防盜等安全設(shè)施，并遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定。因乙方保管不善導(dǎo)致倉庫內(nèi)物品丟失、損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫及倉庫設(shè)施交還甲方，并保證倉庫及倉庫設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、倉庫的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用倉庫及倉庫設(shè)施，不得超負荷使用或進行危及倉庫安全的行為。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)倉庫及倉庫設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)定期對倉庫及倉庫設(shè)施進行檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方未履行檢查和維護義務(wù)導(dǎo)致倉庫及倉庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任及賠償責任。3.乙方在使用倉庫期間，如需對倉庫進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買倉庫及倉庫設(shè)施的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于倉庫及倉庫設(shè)施的實際價值。在保險期間內(nèi)，如倉庫及倉庫設(shè)施發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)物品的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于物品的實際價值。在保險期間內(nèi)，如倉庫內(nèi)物品發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助，以便對方辦理保險理賠事宜。八、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜