音樂教室分租合同范本

音樂教室分租合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[音樂教室具體地址]的音樂教室一處，乙方有意承租該音樂教室的部分區(qū)域用于開展音樂教學活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分租甲方音樂教室事宜達成如下協(xié)議：一、分租標的物及服務(wù)具體描述1.分租區(qū)域甲方將位于[音樂教室具體地址]的音樂教室中的[具體房間號或區(qū)域范圍]分租給乙方使用，該區(qū)域面積為[X]平方米。2.教室設(shè)施設(shè)備甲方提供的音樂教室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：鋼琴[X]臺（品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]）、音響設(shè)備一套（包括音箱[品牌及型號]、功放[品牌及型號]等）、樂器架[X]個、譜架[X]個、桌椅[X]套等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。乙方應(yīng)妥善使用并愛護上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供音樂教室的日常管理及維護，包括但不限于教室的清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)等。乙方可在正常營業(yè)時間內(nèi)按照本合同約定使用音樂教室，但應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日將租賃區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格不因任何因素調(diào)整，但因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用音樂教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或甲方管理制度的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供分租區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負責音樂教室的整體安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的維護、安全通道的暢通等。按照合同約定的時間和方式收取租金，并提供正規(guī)發(fā)票。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用分租區(qū)域，應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用分租區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用分租區(qū)域，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需對分租區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。妥善使用并愛護分租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等。在租賃期間，自行負責分租區(qū)域內(nèi)的人員安全及財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。未?jīng)甲方書面同意，乙方不得在分租區(qū)域內(nèi)外懸掛、張貼任何廣告或宣傳資料。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將分租區(qū)域及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供分租區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用分租區(qū)域，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變分租區(qū)域用途、轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，收回分租區(qū)域，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還分租區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。