汽車美容門店合同協(xié)議書

汽車美容門店合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的汽車美容門店（以下簡稱“該門店”），乙方有意租賃該門店用于汽車美容經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將該門店租賃給乙方使用，該門店建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該門店僅用于合法的汽車美容業(yè)務(wù)經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門店。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該門店租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如：每季度支付一次]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.為確保合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且該門店及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證該門店及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門店主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間隨意進(jìn)入該門店干擾乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該門店及其附屬設(shè)施進(jìn)行汽車美容經(jīng)營活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該門店及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。-乙方如需對(duì)該門店進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，須事先書面征得甲方同意，并在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)裝修部分不得拆除（可移動(dòng)設(shè)備除外），應(yīng)無償歸甲方所有。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)清理該門店內(nèi)的物品，將門店交還甲方。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該門店，并沒收乙方的押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?cè)撻T店用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用該門店從事違法違規(guī)活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，乙方?yīng)按照合同剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙