廠房租賃合同范文大全3篇

廠房租賃合同范文大全3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本情況甲方將位于XXX的廠房出租給乙方使用，該廠房面積為XX平方米，出租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，支付方式為XX。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期支付的，需按照每日XX%的比例向甲方支付滯納金。三、承租期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)1.乙方在承租期限內(nèi)，有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方需按時(shí)向甲方支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠或逃費(fèi)。3.乙方需愛護(hù)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)告知甲方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方在承租期限屆滿后，需將廠房交還給甲方，并保證將廠房恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。四、出租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方支付的租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的承租活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方需保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供相關(guān)證明材料。3.甲方需確保廠房的安全性和穩(wěn)定性，并提供必要的消防和安全設(shè)施。4.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的承租活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，需按照每日XX%的比例向甲方支付滯納金。2.乙方如有損壞或遺失甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，需及時(shí)告知甲方并進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方在承租期限屆滿后，如未將廠房交還給甲方或未保證將廠房恢復(fù)到出租前的狀態(tài)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如未按時(shí)提供必要的消防和安全設(shè)施或隨意干涉乙方的承租活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；乙方在承租期限內(nèi)死亡的；乙方在承租期限內(nèi)發(fā)生重大違法、違規(guī)行為或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；甲方在出租期限內(nèi)發(fā)生重大變故或嚴(yán)重違約行為的。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國XX法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、承租房屋地點(diǎn)乙方承租的廠房位于_________，具體面積和位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。二、承租期限1.承租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.承租期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方在接到申請后XX個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方廠房的租金為每月XX元，共計(jì)XX元。租金不含稅，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。甲方需提供稅務(wù)發(fā)票。四、保證金及支付方式1.保證金：為確保乙方履行本合同，乙方需向甲方支付保證金XX元。保證金在合同終止時(shí)退還。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金。甲方需提供收據(jù)。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)存放垃圾和雜物。3.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，需自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。六、合同終止與解除1.合同終止：在承租期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，本合同可以終止。合同終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并保證房屋的整潔和衛(wèi)生。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后，將保證金退還給乙方。2.合同解除：在承租期內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違規(guī)行為或嚴(yán)重拖欠租金，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除時(shí)，乙方需立即返還房屋，并保證房屋的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，需按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。如逾期超過XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或功能的行為，需按損壞程度進(jìn)行賠償。如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。3.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和保證金。八、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)積極配合協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.雙方同意將租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用納入租賃費(fèi)用中一并計(jì)算并支付。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格為準(zhǔn)，并隨市場價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。雙方同意每月的第一個(gè)工作日為計(jì)費(fèi)日，乙方向甲方支付上月的水、電、煤氣等費(fèi)用。甲方需提供稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)收據(jù)。如乙方逾期支付上述費(fèi)用或拖欠費(fèi)用超過XX個(gè)工作日未支付經(jīng)催繳仍不支付的費(fèi)用視作乙方的嚴(yán)重違規(guī)行為由此引發(fā)的全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)包括但不限于承擔(dān)滯納金滯納金比例為未支付費(fèi)用的XX且甲方有權(quán)單方解除合同并扣除乙方的保證金作為違約金同時(shí)要求乙方返還房屋及賠償由此給甲方造成的全部損失包括但不限于訴訟費(fèi)律師費(fèi)等費(fèi)用若乙方逾期支付租金和保證金以及水、電、煤氣等費(fèi)用則須按照本合同的約定向甲方支付違約金違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失則乙方還需賠償甲方的全部損失包括但不限于訴訟費(fèi)律師費(fèi)等費(fèi)用以維護(hù)甲方的合法權(quán)益不受侵犯篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房位于__________，具體面積為____平方米。二、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、廠房使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)廠房，因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、安全及保障1.甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)對(duì)廠區(qū)進(jìn)行安全管理，確保廠區(qū)安全設(shè)施的完好。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲乙雙方