2025房產(chǎn)交易買賣合同模板

2025房產(chǎn)交易買賣合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）1.3房產(chǎn)用途：1.4權(quán)屬情況：甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無抵押、無查封、無租賃糾紛或其他權(quán)利限制。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：）2.2付款方式：a.定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。b.首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）。c.余款：剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行貸款或商業(yè)貸款支付，并于年月日前全部支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，并保證房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。3.2交房條件：a.房屋騰空，無占用物；b.結(jié)清所有物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；c.提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取合同約定的房款；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件資料；c.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按合同約定支付房款并取得房產(chǎn)所有權(quán)；b.乙方應(yīng)按時(shí)支付定金、首付款及剩余款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的‰支付違約金；b.甲方違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰支付違約金；b.乙方無故解除合同的，定金不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方可生效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：年月