城市綜合體車庫(kù)使用權(quán)及廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫(kù)使用權(quán)及廣告位租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍乙方將位于______的城市綜合體車庫(kù)的部分使用權(quán)出租給甲方，具體范圍為_(kāi)_____。2.使用權(quán)要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的使用規(guī)則合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。二、廣告位租賃描述1.廣告位位置乙方將位于______的城市綜合體內(nèi)的廣告位出租給甲方，具體位置為_(kāi)_____。2.廣告位要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的廣告位使用規(guī)則合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)使用權(quán)和廣告位交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將車庫(kù)使用權(quán)和廣告位交付至甲方位于______的指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫(kù)使用權(quán)和廣告位進(jìn)行使用，并享有合同約定的權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)車庫(kù)和廣告位的正常使用狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。遵守車庫(kù)和廣告位的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)和廣告位的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用車庫(kù)和廣告位，并享有租金收益。有權(quán)對(duì)甲方使用車庫(kù)和廣告位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。義務(wù)：保證車庫(kù)和廣告位的正常使用，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)責(zé)任。按照合同約定提供車庫(kù)和廣告位，并確保其符合使用要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車庫(kù)和廣告位的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車庫(kù)和廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維修和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車庫(kù)和廣告位無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____