解除購(gòu)房買賣合同范本

解除購(gòu)房買賣合同范本?合同雙方：甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《購(gòu)房買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定乙方向甲方購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述購(gòu)房買賣合同，特訂立本解除購(gòu)房買賣合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所在樓棟為[具體樓號(hào)]，樓層為[X]層，房號(hào)為[X]。房屋附帶車庫/車位情況：[如有，詳細(xì)描述車庫/車位的位置、面積等信息]。房屋裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等，并簡(jiǎn)要描述裝修內(nèi)容]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購(gòu)房買賣合同的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的款項(xiàng)。義務(wù)向乙方提供解除購(gòu)房買賣合同所需的相關(guān)文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整。協(xié)助乙方辦理與解除購(gòu)房買賣合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、簽署文件等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在解除購(gòu)房買賣合同后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理該房屋的相關(guān)事宜，不得損害乙方合法權(quán)益。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)該房屋的一切交易行為，并不得另行處置該房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除購(gòu)房買賣合同的相關(guān)手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。義務(wù)向甲方提供解除購(gòu)房買賣合同所需的相關(guān)文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整。配合甲方辦理與解除購(gòu)房買賣合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提交申請(qǐng)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)該房屋的一切交易行為，并不得另行主張購(gòu)買該房屋。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。三、解除合同的方式及時(shí)間1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[具體日期]簽訂的《購(gòu)房買賣合同》。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、款項(xiàng)支付及退還1.乙方已向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中定金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），首付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余房款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）通過銀行貸款方式支付（如適用）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方配合辦理完所有解除購(gòu)房買賣合同手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款扣除定金人民幣[X]元及相關(guān)違約金（如有）后的剩余款項(xiàng)一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。退還的具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方退還的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已交付的與該房屋相關(guān)的全部資料原件（包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等）返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理解除購(gòu)房買賣合同手續(xù)或退還乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理解除購(gòu)房買賣合同手續(xù)或返還相關(guān)資料原件，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律