個(gè)人合法擁有廠房出租合同7篇

個(gè)人合法擁有廠房出租合同7篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.甲方合法擁有的廠房位于[廠房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.廠房類型為[廠房類型]，結(jié)構(gòu)完好，適合乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方承諾將租賃的廠房用于[具體用途]，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方如需改變用途或經(jīng)營(yíng)范圍，需事先征得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修及保養(yǎng)工作，確保廠房結(jié)構(gòu)完好。2.甲方每年至少進(jìn)行一次廠房維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。3.如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任1.雙方同意在租賃期滿后可以解除本合同。2.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如甲方在租賃期間內(nèi)未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)返還保證金。2.雙方同意在租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納因使用廠房而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣等），甲方負(fù)責(zé)繳納因維護(hù)廠房而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等）。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)損失。如因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。如因乙方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況甲方將位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，內(nèi)部設(shè)施包括_________等。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方廠房租金為人民幣_(tái)________元/月，租金總額為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方，甲方在收到租金后應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)支付甲方保證金人民幣_(tái)________元，作為租賃期間的行為保證。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)房屋設(shè)施，確保房屋安全使用。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并清理場(chǎng)地，確保房屋能夠正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回廠房。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回廠房。3.乙方在租賃期滿時(shí)未將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元，直至恢復(fù)原狀為止。4.乙方在租賃期間有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本狀況甲方合法擁有的廠房位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。乙方承租該廠房后，將作為_(kāi)_______使用。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_______元（大寫：________）。租金支付方式為_(kāi)_______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的________%。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情況，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方的同意。四、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)因使用廠房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后，按時(shí)足額繳納。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的罰款或滯納金，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)、修繕或改建，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。但甲方在維護(hù)、修繕或改建過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助或配合，乙方應(yīng)予以積極配合。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）擅自改變廠房的使用性質(zhì)；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房；（3）逾期支付租金或擅自改變租金支付方式；（4）違反法律法規(guī)或本合同約定，對(duì)廠房進(jìn)行改建或裝修；（5）在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，未按時(shí)返還廠房或清理場(chǎng)地。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。六、合同終止與清理場(chǎng)地1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)保證廠房的清潔、完好，并清理場(chǎng)地。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在返還廠房時(shí)，應(yīng)拆除其自行安裝的設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)廠房的原狀。如乙方未拆除設(shè)施設(shè)備或未恢復(fù)廠房原狀，甲方有權(quán)自行拆除或恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)廠房進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)征得甲方的同意。改建或裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，改建或裝修的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議條款的其他內(nèi)容。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如有損害對(duì)方合法權(quán)益的情況出現(xiàn)，應(yīng)立即停止該補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同到期后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽后的合同內(nèi)容應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。如雙方無(wú)法就續(xù)簽事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，則本合同到期后自然終止。5.在本合同生效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。如對(duì)方不同意變更或解除本合同，則變更或解除本合同的請(qǐng)求無(wú)效。但如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況出現(xiàn)，則雙方可協(xié)商解除本合同。6.本合同生效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。如有違反法律法規(guī)或規(guī)章制度的行為發(fā)生，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止和糾正。但甲方在制止和糾正乙方的違法行為時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。篇4甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.乙方租賃該廠房用于____________________。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)承租，可在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫：______），租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。四、租賃物交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)租賃物原狀（正常損耗除外）。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面返還確認(rèn)書。如乙方未按時(shí)返還租賃物或造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)和管理權(quán)，但不享有所有權(quán)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。篇5出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：________2.廠房面積：________平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：________二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.租金支付時(shí)間：________（如：每月、每季度、每年等）四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因甲方的原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物帶來(lái)的收益。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。6.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不返還租賃物或未能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如因乙方的欠費(fèi)行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作，確保租賃物的正常使用。如因乙方的阻撓行為導(dǎo)致甲方無(wú)法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將租賃物用于抵押、質(zhì)押等擔(dān)保行為，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行擔(dān)保行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和合理要求，不得干擾甲方的正常運(yùn)營(yíng)和管理。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時(shí)向甲方提交有關(guān)文件和資料，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和調(diào)查工作。如因乙方的拒絕行為導(dǎo)致甲方無(wú)法正常工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕和維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用并按時(shí)完成相關(guān)工程任務(wù)。如因乙方的拖延行為導(dǎo)致甲方受到損失或影響正常使用功能時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：_________2.廠房面積：_________平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：_________二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定做好廠房的消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保廠房的使用安全。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如需將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。3.乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。因一方通訊地址變更未及時(shí)通知對(duì)方而造成的損失，由該方承擔(dān)責(zé)任。4.本合同到期后，乙方應(yīng)將廠房完好地交還給甲方。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)對(duì)出租的廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租廠房的基本信息1.廠房地址：2.廠房面積：3.廠房結(jié)構(gòu)：二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。租金支付方式：□一次性支付/□分期支付。具體支付時(shí)間為：□每月/□每季度/□半年/□一年。2.乙方需向甲方繳納押金元，租賃期滿后退回。四、租賃用途及約定