2025租房合同范本詳細版

2025租房合同范本詳細版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述約定的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，具體支付時間為每月日前（以下簡稱“每月支付日”）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4租金支付賬號為：，戶名：，開戶銀行：。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查驗收，雙方確認無誤后簽署《房屋交付確認書》（見附件一）。5.3若房屋存在隱蔽瑕疵或設(shè)備故障，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或處理完畢。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并對乙方的使用行為進行監(jiān)督。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.1.3甲方應(yīng)按時提供房屋維修服務(wù)，及時處理乙方提出的合理維修請求。6.1.4在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租或出售。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及附屬設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.2.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)。6.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)、社區(qū)及相關(guān)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條房屋維修與費用承擔7.1租賃期間內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。7.2因維修房屋需要，甲方有權(quán)暫時停止供水、供電或使用其他設(shè)施，但應(yīng)提前日通知乙方。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同履行過程中產(chǎn)生的任何問題均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。9.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同，已繳納的租金及押金按實際使用時間折算，多退少補。9.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同項下的義務(wù)，任何一方違反約定均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.4若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，且拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。10.5若甲方因自身原因未能按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已繳納的租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：《房屋交付確認書》（以下為簽署部分，請根據(jù)實際情況填寫）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：