拆除舊廠區(qū)及土地開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆除舊廠區(qū)及土地開發(fā)合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.工程內(nèi)容工程名稱為拆除舊廠區(qū)及土地開發(fā)，具體內(nèi)容包括但不限于拆除舊建筑、清理場地、土地平整等。2.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求及國家相關(guān)標準進行拆除工程，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生，并達到土地開發(fā)的相關(guān)要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自工程完成之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、工程數(shù)量與價格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計拆除的工程量為______（具體描述），實際工程量以乙方現(xiàn)場實際拆除為準。2.工程單價與總價工程單價為______元/（單位），工程總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計工程量計算得出，最終總價以實際工程量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、工程時間與地點1.工程時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始拆除工程，并在______個月內(nèi)完成全部工程。對于后續(xù)工程（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.工程地點乙方將拆除工程實施于甲方位于______（詳細地址）的舊廠區(qū)及土地。四、工程驗收與交付1.驗收標準工程完成后，由甲方組織驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求。2.工程交付驗收合格后，乙方應(yīng)將拆除后的場地交付給甲方，甲方在收到場地后，視為工程交付完成。五、拆除工程實施與監(jiān)督1.工程實施乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行拆除工程，并確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)對乙方進行工程實施過程中的監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱施工記錄等。2.技術(shù)服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于施工方案、技術(shù)指導(dǎo)、安全培訓(xùn)等。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。六、工程變更與索賠1.工程變更在工程實施過程中，如因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對變更部分進行約定。任何工程變更均需書面通知，并經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。2.索賠因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不合格等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用或賠償損失。七、爭議解決1.爭議協(xié)商如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地爭議解決地為合同簽訂地或工程所在地，具體地點由雙方協(xié)商確定。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.合同終止合同約定的工程內(nèi)容全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，合同自然終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清理工作。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽