長租公寓購房意向及租金調整合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓購房意向及租金調整合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積為______（單位），戶型為______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（單位），戶型為______。甲方對上述房源表示購房意向。2.購房條件甲方具備購房資格，愿意按照乙方要求支付購房款。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內支付購房款的首付款，具體金額為______元。二、租金調整條款1.租金標準乙方同意將上述房源出租給甲方，租金標準為每月______元。租金支付方式為每月______日支付，甲方應在租金到期前______天支付。2.租金調整在租賃期內，如遇市場租金上漲，乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，調整幅度不超過市場租金上漲幅度的______%。乙方應在租金調整前______個工作日通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內同意或拒絕調整。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將上述房源交付給甲方。2.交房地點乙方將上述房源交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在租賃期滿后自動終止。如甲方提前終止租賃，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應租金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房源進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權解除購房意向。有權根據(jù)自身需求調整購房意向，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成購房款的支付。遵守合同約定的租賃條款，合理使用房源。2.乙方權利與義務權利：在甲方完成購房款支付后，有權將房源出租給甲方。如甲方違反租賃條款，有權解除合同并要求甲方承擔相應責任。義務：提供符合要求的房源，并保證房源的真實性和合法性。在租賃期間，負責維護房源的完好，及時修復因正常使用造成的損壞。六、購房款支付1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房款的首付款，具體金額為______元（大寫：______）。2.尾款在甲方入住并完成裝修后，甲方支付剩余的購房款，具體金額為______元（大寫：______）。七、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除購房意向，應支付乙方相當于已付款額______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房源，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、租金調整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__