高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本（水電費(fèi)用分項(xiàng)）VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)廠房租賃合同范本（水電費(fèi)用分項(xiàng)）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與位置廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.廠房設(shè)施要求廠房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防設(shè)施、安全出口等安全設(shè)施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.租金及水電費(fèi)用本合同租金為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。水電費(fèi)用實(shí)行分項(xiàng)計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：______元/噸；電費(fèi)：______元/度；其他費(fèi)用：______元/月。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)具備合同約定的基本設(shè)施和功能，無(wú)損壞、安全隱患等問(wèn)題。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的合法性、安全性，并按照合同約定提供租賃服務(wù)。甲方應(yīng)維護(hù)廠房的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及水電費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的廠房，并確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有對(duì)廠房的合理使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方維護(hù)廠房的完好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性。負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)廠房的合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用設(shè)施，避免損壞。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)廠房進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，保持廠房的整潔。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并簽署變更協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合合同約定的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商合同后續(xù)執(zhí)行。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方另行約定。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。甲方代表（簽字）：______簽署