高檔住宅小區(qū)停車(chē)位租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區(qū)停車(chē)位租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車(chē)位描述1.停車(chē)位位置與數(shù)量停車(chē)位位于______（具體位置），數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。2.停車(chē)位使用條件停車(chē)位僅供甲方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方保證停車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全使用條件。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元/個(gè)，共計(jì)______元/年。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)于指定時(shí)間內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶(hù)。三、交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)1.交車(chē)時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)輛停入指定停車(chē)位。2.交車(chē)地點(diǎn)交車(chē)地點(diǎn)為乙方指定的停車(chē)位所在地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)位，并享有停車(chē)位的獨(dú)占權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方同意，續(xù)簽租賃合同。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于停車(chē)位使用的規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位用途。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用停車(chē)位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位設(shè)施，不得損壞或破壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)位進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整停車(chē)位的使用，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在租賃期間合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途。按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方遵守合同條款，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：保證停車(chē)位符合租賃合同的要求，并確保停車(chē)位的安全和整潔。及時(shí)處理甲方在使用停車(chē)位過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在停車(chē)位交付前進(jìn)行自檢，確保停車(chē)位符合租賃合同的要求。甲方在收到停車(chē)位后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或拍照記錄的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車(chē)位位置、數(shù)量、使用條件以及小區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)于指定時(shí)間內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶(hù)。3.尾款租賃期滿后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變停車(chē)位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付停車(chē)位或停車(chē)位不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車(chē)位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字