建筑合作框架協(xié)議書范本

建筑合作框架協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在建筑合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作原則，以保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.合作項(xiàng)目：甲乙雙方就特定建筑項(xiàng)目達(dá)成合作意向，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見附件一。

2.合作方式：甲乙雙方采用總分包的方式合作，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為總承包單位。

3.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款之日起終止。

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

①甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

②甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。

③甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

（2）義務(wù)：

①甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款，支付方式詳見附件二。

②甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)證件、資料。

③甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程開工、竣工等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）權(quán)利：

①乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)證件、資料。

②乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并報(bào)甲方審批。

③乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料進(jìn)行審核。

（2）義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。

②乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

③乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目進(jìn)度

（1）開工時(shí)間：自甲方提供相關(guān)證件、資料之日起，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成開工前的準(zhǔn)備工作。

（2）竣工時(shí)間：乙方應(yīng)確保工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)竣工驗(yàn)收合格。

2.質(zhì)量要求

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量受控。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

四、工程款支付及結(jié)算

1.工程款支付

（1）乙方在完成工程量后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方工程款支付申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付工程款。

2.結(jié)算

（1）工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行結(jié)算。

（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計(jì)算。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)證件、資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工程量的千分之五計(jì)算。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

八、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或項(xiàng)目信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年止。

九、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方可暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延期，延期時(shí)間相應(yīng)順延，但不得超過六個(gè)月。

十、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。

3.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。

十一、協(xié)議終止

1.以下情況視為協(xié)議終止：

（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢乙方工程款；

（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的解除條件成就。

2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：建筑合作項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________

3.項(xiàng)目規(guī)模：________

4.項(xiàng)目總投資：________

5.項(xiàng)目工期：________

附件二：工程款支付方式

1.預(yù)付款：項(xiàng)目開工前，甲方支付乙方總工程款的10%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工程量，甲方每月支付乙方已完成工程量相應(yīng)比例的工程款。

3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4.結(jié)算款：工程結(jié)算完成后，甲方支付乙方結(jié)算款。

附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程

1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。

（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等方面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收流程

（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如需整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明，并支付乙方驗(yàn)收款。

（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后30個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決方式

（1）雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用

（1）雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

（2）如雙方均無過錯(cuò)，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

附件五：協(xié)議附件清單

1.建筑合作項(xiàng)目基本情況

2.工程款支付方式

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程

4.爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

1.本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

1.在合作過程中，雙方共同研發(fā)或獨(dú)立完成的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按以下原則處理：

-由甲方獨(dú)立完成的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。

-由乙方獨(dú)立完成的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。

-雙方合作研發(fā)的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)比例和合作協(xié)議具體約定歸雙方共有，或者根據(jù)實(shí)際情況歸一方所有，另一方獲得相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.對(duì)于屬于共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和收益分配方式。

附件七：法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附件八：通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則變更后的聯(lián)系方式不得用于送達(dá)通知。

3.通知和送達(dá)自發(fā)送方發(fā)出之日起視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明對(duì)方未收到。

附件九：協(xié)議解除條件

1.以下情況視為本協(xié)議解除條件成就：

-一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除協(xié)議；

-項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

附件十：協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

-乙方應(yīng)立即停止施工，并確保工程安全；

-甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程量對(duì)應(yīng)的工程款；

-雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)；

-雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的損失。

本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，如需對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件十一：協(xié)議終止后的責(zé)任承擔(dān)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)以下原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

-因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

-因雙方協(xié)商一致解除協(xié)議導(dǎo)致終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)確保已完成工程的安全和穩(wěn)定，防止因終止協(xié)議而造成工程損害。

附件十二：協(xié)議終止后的保密義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

2.保密期限自協(xié)議終止之日起三年內(nèi)，或直至相關(guān)商業(yè)秘密公開。

附件十三：協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

附件十四：協(xié)議的終止通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送協(xié)議終止通知。

2.協(xié)議終止通知應(yīng)明確協(xié)議終止的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。

附件十五：協(xié)議的終止和存續(xù)

1.本協(xié)議終止后，除保密條款外，其他條款自動(dòng)失效。

2.本協(xié)議終止不影響雙方在終止前已經(jīng)履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。

附件十六：協(xié)議的歸檔和保存

1.雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件歸檔保存，保存期限不少于十年。

2.任何一方需要查閱本協(xié)議及其附件的，應(yīng)