燒烤店租賃及經(jīng)營管理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

燒烤店租賃及經(jīng)營管理合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及經(jīng)營管理描述1.租賃標的乙方租賃甲方位于______的燒烤店，包括但不限于店鋪、設備、裝修等。2.經(jīng)營管理要求乙方承諾在租賃期間，按照國家相關法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營燒烤店。乙方應確保燒烤店衛(wèi)生、安全，符合食品安全標準，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。乙方保證在租賃期間，不得將燒烤店轉租、轉借或以其他方式擅自處置。二、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將燒烤店及相關設施交付乙方。2.交貨地點交貨地點為甲方位于______的燒烤店。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對燒烤店及相關設施進行妥善包裝，確保在交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔將燒烤店及相關設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設施，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的燒烤店進行監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定的經(jīng)營規(guī)范。有權要求乙方維護燒烤店的正常運營，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式。義務：提供租賃的燒烤店符合約定的使用條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在租賃期間，提供必要的維護和服務，保障燒烤店的正常使用。2.乙方權利與義務權利：享有在租賃期間內(nèi)對燒烤店的經(jīng)營管理權。有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。義務：按照合同約定使用燒烤店，不得損害甲方利益。保持燒烤店的整潔和安全，確保顧客滿意。六、經(jīng)營規(guī)范與責任1.經(jīng)營規(guī)范乙方應遵守國家有關食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的法律法規(guī)。乙方應確保燒烤店的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行消毒，防止疾病傳播。乙方應對員工進行培訓，確保其掌握必要的業(yè)務知識和操作技能。2.責任若因乙方違反經(jīng)營規(guī)范導致顧客投訴或造成損害，乙方應承擔全部責任。若因乙方經(jīng)營不善導致燒烤店無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應提前一個月通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額為______元。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金作為押金。2.返還押金乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付燒烤店或提供必要的設施，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或經(jīng)營方式，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：