《武漢楚河漢街市調(diào)》PPT課件

1、武漢漢街調(diào)研報(bào)告,武漢漢街宣傳視頻,宣傳視頻鑒賞,楚河是連接沙河和東湖的一條人工開挖湖，長(zhǎng)1.7公里、寬40米、深2米,規(guī)劃面積約1.8平方公里。4座跨楚河橋的作用是連接被楚河打斷的道路，在東向西，他們分別是東湖路橋、中北路橋沙湖大道橋和煙霞路橋。目前4座橋梁正在建設(shè)中，9月底投入使用。沿楚河、漢街布局建設(shè)“漢秀”劇場(chǎng)、電影文化主題公園、萬達(dá)電影城、名人廣場(chǎng)、大眾戲臺(tái)、5個(gè)星級(jí)酒店、商業(yè)步行街、萬達(dá)廣場(chǎng)、超高層甲級(jí)寫字樓等。,漢街概況,總平面圖,功能分區(qū),業(yè)態(tài)分配圖,漢街規(guī)劃圖,中北路橋,沙湖大道橋,東湖路橋,租售情況,產(chǎn)品組合,項(xiàng)目分區(qū),漢街六宗“最”,六宗“最”-最具文化品味,最具文化品位

2、：漢街的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑特色、招商品牌以文化為核心，突出文化特色，引進(jìn)大量文化品牌，其中包括一批世界級(jí)文化項(xiàng)目，如世界頂級(jí)的演藝劇場(chǎng)、世界唯一的室內(nèi)電影文化公園等，使?jié)h街成為中國(guó)最具文化品位的商業(yè)步行街，豐富了漢街的文化內(nèi)涵。,漢街設(shè)有5個(gè)以湖北地區(qū)歷史名人命名的大型廣場(chǎng)，分別為：屈原廣場(chǎng)、昭君廣場(chǎng)、知音廣場(chǎng)（俞伯牙、鐘子期）、醫(yī)圣李時(shí)珍廣場(chǎng)。每個(gè)廣場(chǎng)主題布置一處整石雕刻名人雕塑。,六宗“最”-建筑特色,最具建筑特色：主體采用民國(guó)建筑風(fēng)格，紅灰相間的清水磚墻、精致的磚砌線腳、烏漆大門、銅制門環(huán)、石庫門頭、青磚小道、老舊的木漆窗戶，置身其中，仿佛時(shí)光倒流。同時(shí)，漢街將極具時(shí)尚元素的現(xiàn)代建筑和歐式建

3、筑穿插在民國(guó)風(fēng)格建筑中，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美融合。,漢街知音廣場(chǎng)東側(cè)設(shè)置有漢街大戲臺(tái)，免費(fèi)用于群眾演出。戲臺(tái)采用仿古木構(gòu)建風(fēng)格，背景采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的LED屏幕。豐富當(dāng)?shù)厝说臉I(yè)余文化生活。,商業(yè)內(nèi)容最豐富：漢街不僅聚齊世界十大快時(shí)尚品牌，更有包括NIKE、MORGAN、DAZZLE、無印良品、C&A、優(yōu)衣庫、星巴克、哈根達(dá)斯、麥當(dāng)勞、翠華茶餐廳、LAVAZA、Jamicablue、輝哥火鍋、黃記煌、文華書城、KARTEL等，包括鹿港小鎮(zhèn)、青花元年等十三個(gè)品牌首次進(jìn)入武漢。,六宗“最”-內(nèi)容最豐富,六宗“最”-最長(zhǎng),漢街因楚河而生，沿南岸而建，總長(zhǎng)1.5公里，是目前中國(guó)最長(zhǎng)的城市商業(yè)步行街。,六宗

4、“最”-時(shí)尚流行品最全,時(shí)尚流行品牌最全:包括ZARA、H&M、C&A、GAP、MUJI、M&S、UNIQLO、MAP、UR等全球時(shí)尚流行品牌，首次實(shí)現(xiàn)世界十大快時(shí)尚品牌在同一條街上。,六宗“最”-夜景最炫,夜景燈光最炫：漢街的炫麗夜景與楚河景觀帶、四座跨河大橋交相輝映，成為武漢乃至中國(guó)最具魅力的城市夜景旅游勝地。,總結(jié),1.項(xiàng)目整體外立面設(shè)計(jì)、風(fēng)格、用材均恰到好處，形象好、價(jià)格便宜的快時(shí)尚品牌是漢街人氣的保障；蠟像館、畫廊、琴行、茶社等靜態(tài)商業(yè)在仿古建筑風(fēng)格的襯托下顯得更為高貴。餐飲(中餐、西餐、小吃)、銀行、便利店等配套也是有力補(bǔ)充。而在整個(gè)業(yè)態(tài)組合比例方面，餐飲比例較小的原因，個(gè)人推斷或許是停車位壓力和租金收益兩方面造成的；2.租賃方式，以扣點(diǎn)形式為主，各商家獨(dú)立收銀，但必須使用萬達(dá)的收銀系統(tǒng)。對(duì)商家來說，沒有銷售