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1、.營(yíng)業(yè)房租賃協(xié)議書甲方（出租方）： 身份證號(hào)：乙方（承租方）： 身份證號(hào)：甲方將滕州市金葉小區(qū)營(yíng)業(yè)房31號(hào)其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限和租金。租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年，租金為人民幣（大寫）： ，由乙方自承租之日起將房租交付給甲方。二、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。2 乙方在租賃房?jī)?nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并拖欠任何稅費(fèi)及其他特業(yè)管理費(fèi)用。3 乙方在房屋租賃期滿后，不按時(shí)騰空并交付甲

2、方房屋鑰匙。4 乙方如續(xù)租經(jīng)甲方同意后，要提前一個(gè)月續(xù)交甲方下年租金。5 因乙方其它人為因素造成的。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1 乙方在房屋租賃期間，所發(fā)生的一切與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2 乙方 在租賃期間，自覺維護(hù)好所租房屋內(nèi)建筑及設(shè)施的原有面貌。不經(jīng)甲方允許，不得任意改變?cè)械脑O(shè)施和房屋結(jié)構(gòu)。3 乙方在房屋租賃期滿，三日內(nèi)騰空并交付甲方房屋鑰匙，乙方在清除自行裝修，所有產(chǎn)生的損失和維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如年內(nèi)乙方提前解除合同，租金甲方不予以退回。4 乙方在房屋租賃期滿，如不能按時(shí)交付甲方房屋，每天按年租總額的百分之五加收滯納金。逾期超過十五天的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。5 乙方應(yīng)注意防范安全事故的發(fā)生，發(fā)生任何安全事故、自然事故與甲方無(wú)關(guān)，如因安全事故造成所租房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失或恢復(fù)原貌。6 如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，本協(xié)議將自動(dòng)終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。四、本協(xié)議一

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