分公司合作協(xié)議(保底合作模式)

1、。四川遠(yuǎn)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司分行經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書甲方：乙方：身份證號(hào)碼：為進(jìn)一步拓展集團(tuán)公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營，確保集團(tuán)公司健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿申請(qǐng)承包四川元發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就承包業(yè)務(wù)經(jīng)營的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂業(yè)務(wù)目標(biāo)責(zé)任書：第一條分支機(jī)構(gòu)是總行的派出機(jī)構(gòu)。它根據(jù)法律并在集團(tuán)公司授權(quán)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運(yùn)作。不具有獨(dú)立法人資格，但必須辦理工商登記。乙方應(yīng)在甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)施工任務(wù)。其業(yè)務(wù)范圍主要在省內(nèi)。原則上，不允許在轄區(qū)外從事經(jīng)營活動(dòng)。在特殊情況下，必須以書面形式向集團(tuán)公司申請(qǐng)。甲方在本省的獨(dú)立業(yè)務(wù)不計(jì)入

2、乙方的業(yè)務(wù)產(chǎn)值。第二條印章管理；1.甲方為乙方指派一名經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)印章、執(zhí)照、銀行賬戶和分支項(xiàng)目檔案的管理。派駐人員受甲方直接領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助乙方做好相關(guān)管理工作。注冊(cè)人員工資標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。派駐人員的工資、食宿由乙方承擔(dān)，每月20日前支付至甲方基本存款賬戶。2.集團(tuán)公司發(fā)給乙方的印章和許可證只能用于投標(biāo)活動(dòng)。不得向銀行申請(qǐng)貸款、貸款或信用擔(dān)保、出具委托書、簽訂合同和協(xié)議等。有分公司的印章和執(zhí)照。不得非法向社會(huì)和個(gè)人融資或從事與甲方經(jīng)營范圍無關(guān)的活動(dòng)。乙方不得擅自私自刻制與四川元發(fā)建設(shè)集團(tuán)相關(guān)的印章。如乙方違反規(guī)定，將被處以每人10萬至50萬元的罰款。如造成損失，甲方將追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任

3、。3.分公司印章必須登記備案。只有在分行合同管理負(fù)責(zé)人簽字同意注冊(cè)登記注冊(cè)人員后，方可加蓋公章。否則，一切后果將由注冊(cè)人員承擔(dān)。承包經(jīng)營負(fù)責(zé)人非法使用印章的，派駐人員有權(quán)拒絕加蓋印章，并及時(shí)向集團(tuán)公司報(bào)告。4.乙方無權(quán)為其管轄的項(xiàng)目簽發(fā)專用章。乙方必須以書面形式向集團(tuán)公司申請(qǐng)統(tǒng)一刻制公安機(jī)關(guān)備案的專用章。任何未經(jīng)授權(quán)的印章刻制將根據(jù)第3條的規(guī)定進(jìn)行處罰。集團(tuán)公司將指派專人管理項(xiàng)目專用章。常駐人員的工資標(biāo)準(zhǔn)是每月3000 5000元。如果乙方不需要甲方提供常駐人員，在領(lǐng)取項(xiàng)目印章時(shí)，分行行長或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按照集團(tuán)公司的要求簽署項(xiàng)目印章使用承諾書，以個(gè)人及家庭財(cái)產(chǎn)作為印章使用風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保，并支付1

4、萬元保證金，以便項(xiàng)目完成后印章能及時(shí)歸還甲方。第三條經(jīng)營期限和上繳管理費(fèi)的收取1.經(jīng)營期限：本協(xié)議暫定有效期為三年。也就是說，計(jì)算從乙方辦理完入境手續(xù)的第二天開始。期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的表現(xiàn)決定是否續(xù)簽本協(xié)議。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行確定。如果乙方不續(xù)簽本協(xié)議，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。甲方有權(quán)撤銷乙方的分支機(jī)構(gòu)或簽字。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)施工任務(wù)。乙方應(yīng)每年向甲方支付最低保證經(jīng)營管理費(fèi)和保證經(jīng)營產(chǎn)值：第一年為人民幣10，000.00元(大寫：整)，最低保證經(jīng)營產(chǎn)值為人民幣100.00萬元，超出部分乙方應(yīng)按%向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)。第二年為人民幣10，000.00元(大

5、寫：整)，最低保證經(jīng)營產(chǎn)值為人民幣100，000.00元，乙方應(yīng)按超額經(jīng)營產(chǎn)值的%向甲方支付管理費(fèi)。第三年為人民幣10，000.00元(大寫：整)，最低保證經(jīng)營產(chǎn)值為人民幣100，000.00元，乙方應(yīng)按超額經(jīng)營產(chǎn)值的%向甲方支付管理費(fèi)。如果單個(gè)項(xiàng)目的總成本低于超額經(jīng)營產(chǎn)值3000萬元，乙方應(yīng)按結(jié)算總成本的%向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)。工程總造價(jià)按工程最終審核結(jié)算價(jià)格執(zhí)行。3.無論乙方是否有年經(jīng)營產(chǎn)值，乙方都應(yīng)向甲方支付第一年1萬元、第二年1萬元、第三年1萬元的最低管理費(fèi)。4.對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方應(yīng)按經(jīng)營產(chǎn)值的%向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)不包括在上述第二條所述的最低保證經(jīng)營產(chǎn)值中。5、管理費(fèi)支付時(shí)

6、間(1)本合同簽訂后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣1萬元(最終折算為第一年的最低保證經(jīng)營管理費(fèi))，并在乙方完成進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一年的最低保證經(jīng)營管理費(fèi)人民幣1萬元，其余1萬元在完成進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后的六個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。(2)其他年度最低保證管理費(fèi)平均每六個(gè)月預(yù)付兩次。(3)超過保證經(jīng)營產(chǎn)值的部分，雙方按本協(xié)議第六條第二款結(jié)算，結(jié)算方式按工程進(jìn)度款的比例支付。第四條招標(biāo)管理：1.乙方不得低于成本價(jià)中標(biāo)。因特殊情況以低于成本價(jià)中標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付低于成本價(jià)的履約保證金和低于成本價(jià)的履約保證金金額，按工程實(shí)際投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)控制價(jià)計(jì)算(投標(biāo)價(jià)格：房屋

7、建筑工程不超過投標(biāo)最高限價(jià)的15%，其他工程不超過投標(biāo)最高限價(jià)的20%)。否則，甲方有權(quán)放棄投標(biāo)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)2.乙方確定參加項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交投標(biāo)文件，以核實(shí)投標(biāo)人須知中的人員、業(yè)績及其他要求。乙方必須經(jīng)甲方相關(guān)業(yè)務(wù)部門確認(rèn)后方可參加投標(biāo)，在投標(biāo)結(jié)束前，甲方派駐人員必須確認(rèn)投標(biāo)文件的資格和信用部分是否符合集團(tuán)公司業(yè)務(wù)部門批準(zhǔn)的內(nèi)容。否則，將不加蓋相關(guān)印章，也不提供相關(guān)投標(biāo)有效證書。3.在投標(biāo)過程中，分公司不得擅自修改或偽造公司證書、人員證書、業(yè)績等相關(guān)投標(biāo)文件。否則，除由分支機(jī)構(gòu)自身造成的經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任外，公司將視情節(jié)輕重處以5000-100萬元的罰款。第五

8、條項(xiàng)目管理：乙方有責(zé)任按照工程管理目標(biāo)責(zé)任書對(duì)中標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目管理。如果項(xiàng)目違反規(guī)定，甲方將嚴(yán)格按照甲方的有關(guān)規(guī)定處理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條財(cái)務(wù)管理1.分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算，并對(duì)自身在從事經(jīng)營活動(dòng)過程中的損益負(fù)責(zé)，承擔(dān)自身的風(fēng)險(xiǎn)。集團(tuán)公司有權(quán)監(jiān)督ba3.分行財(cái)務(wù)人員必須接受集團(tuán)公司對(duì)其業(yè)務(wù)的規(guī)范管理和指導(dǎo)，并于次月8日前以電子文件形式向總行財(cái)務(wù)部提交合格的當(dāng)期財(cái)務(wù)月報(bào)。否則，集團(tuán)公司將按每個(gè)項(xiàng)目每月1000元向分行收取費(fèi)用，用于支付聘請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)人員或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的費(fèi)用。如不接受總行財(cái)務(wù)部的指導(dǎo)和規(guī)范，報(bào)表未及時(shí)報(bào)送，總行財(cái)務(wù)部可給予相應(yīng)處罰。4.乙方必須保

9、留項(xiàng)目的所有財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。項(xiàng)目清算結(jié)束后，乙方必須將財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)返回集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。5.乙方負(fù)責(zé)督促中標(biāo)項(xiàng)目的履約保證金和工程款從集團(tuán)公司的監(jiān)管賬戶中進(jìn)出，項(xiàng)目經(jīng)理不得直接從業(yè)主處收取工程款。乙方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)后，可在當(dāng)?shù)劂y行開立分支機(jī)構(gòu)總賬戶，項(xiàng)目資金由甲乙雙方共同管理，否則，集團(tuán)公司將根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的約定，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)格處罰，分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人承擔(dān)連帶責(zé)任。6.分行負(fù)責(zé)督促中標(biāo)項(xiàng)目按照國家規(guī)定足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目的營業(yè)稅由項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)繳納。集團(tuán)公司的稅收屬于核定征收期，分公司必須督促項(xiàng)目部在集團(tuán)公司注冊(cè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)開立外出經(jīng)營許可證，項(xiàng)目部按項(xiàng)目總成本的2%向集團(tuán)公司繳納企業(yè)所得

10、稅，否則集團(tuán)公司將按照項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的約定對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)格處罰，分公司負(fù)責(zé)人將承擔(dān)連帶責(zé)任。7.乙方如不續(xù)展或終止分公司的經(jīng)營，必須配合甲方對(duì)乙方經(jīng)營期間的所有經(jīng)營賬目、財(cái)務(wù)賬目及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行檢查和核對(duì)。第七條其他管理1.乙方必須有自己的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等管理人員。必須具備資格并與集團(tuán)公司有勞動(dòng)合同關(guān)系。社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用由集團(tuán)公司統(tǒng)一支付，由集團(tuán)公司自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在第一年內(nèi)招募至少三名建筑工程師(包括至少一名一級(jí)建筑工程師)到集團(tuán)公司注冊(cè)，以發(fā)展其分公司的業(yè)務(wù)，費(fèi)用由分公司承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在投標(biāo)前讓項(xiàng)目的潛在承包商了解甲方工程管理目標(biāo)責(zé)任書中的相關(guān)要求

11、。乙方所屬中標(biāo)項(xiàng)目的施工合同，分公司根據(jù)招標(biāo)文件或業(yè)主要求起草合同，報(bào)集團(tuán)公司審核后加蓋公章。在提交施工合同前，分公司必須提交相關(guān)材料，并提交按照公司要求起草的項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親自到集團(tuán)公司或分公司簽字。3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方內(nèi)部管理制度，每月25日前按時(shí)向甲方工程部和信息開發(fā)部提交甲方要求的相關(guān)信息，如項(xiàng)目業(yè)務(wù)操作表、中標(biāo)統(tǒng)計(jì)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備等。4.乙方在選擇合作伙伴時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格篩選，確保有具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和管理水平的專業(yè)人員和團(tuán)隊(duì)。乙方在選擇作為合作伙伴的項(xiàng)目中挪用項(xiàng)目資金并中標(biāo)，對(duì)甲方企業(yè)造成重大影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并根據(jù)造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)10%的連帶處罰。5.乙方承諾：

12、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在其經(jīng)營場(chǎng)所設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，不得簽訂合同、協(xié)議、傭金、信函等。代表(一)未按照集團(tuán)公司規(guī)定提交經(jīng)營合同及相關(guān)費(fèi)用；(二)非法設(shè)立銀行賬戶，偷稅漏稅的；(3)越權(quán)審批工程招標(biāo)文件或擅自簽訂合同；(四)擅自以分支機(jī)構(gòu)的名義提供擔(dān)?；蛘呓杩?。(五)私自刻制集團(tuán)公司各種印章或偽造證書的；(六)在招標(biāo)活動(dòng)中，行政部門給予集團(tuán)公司行政處罰或者因不良記錄導(dǎo)致集團(tuán)公司遭受損失的；(七)因違法違規(guī)管理導(dǎo)致的勞動(dòng)爭(zhēng)議或質(zhì)量安全事故，導(dǎo)致政府主管部門給予行政處罰或不良記錄，給集團(tuán)公司造成損失的；(8)管理不善或仲裁或訴訟造成的損失由集團(tuán)公司承擔(dān)；(9)集團(tuán)公司的工程擔(dān)保由業(yè)主執(zhí)行，造成集團(tuán)公司經(jīng)濟(jì)損失或銀行聲譽(yù)損失；未按要求提交項(xiàng)目檔案及運(yùn)營、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料；擅自泄露集團(tuán)公司相關(guān)商業(yè)秘密，造成重大損失的；合同期內(nèi)，乙方一年無產(chǎn)值或產(chǎn)值低于3000萬元；第八條違約責(zé)任：如果任何一方違反本目標(biāo)責(zé)任書的約定，除賠償守約方的全部損失外，雙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付未能履行期限的保證經(jīng)營管理費(fèi)的15%和超過上一年度保證經(jīng)營產(chǎn)值的15%的違約金。此外，如果乙方違反本目標(biāo)責(zé)任協(xié)議的規(guī)定，且情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)撤銷乙方使用甲方品牌的權(quán)利和經(jīng)營分公司的權(quán)利。第9條本目標(biāo)責(zé)任協(xié)議未盡事宜，雙方可