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1、成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)蘆葭鎮(zhèn)安置房及公建配套建設(shè)項(xiàng)目成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)蘆葭鎮(zhèn)安置房及公建配套建設(shè)項(xiàng)目 工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理方案工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理方案 編制人: 審核人: 審批人: 成都建筑工程集團(tuán)總公司 蘆葭鎮(zhèn)建安安置點(diǎn)項(xiàng)目部 2017 年 3 月 目目 錄錄 第一章第一章 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明 .1 1 一、編制目的一、編制目的 .1 1 二、編制依據(jù)二、編制依據(jù) .1 1 第二章第二章 工程概況工程概況 .2 2 一、一、工程基本概況工程基本概況 .2 2 二、二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 .2 2 三、三、建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況 .3 3 四、四、安裝設(shè)計(jì)概況安裝設(shè)計(jì)概況 .3 3 第三
2、章第三章 治理組織機(jī)構(gòu)治理組織機(jī)構(gòu) .5 5 一、一、組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍 .5 5 二、二、治理組織人員職責(zé)治理組織人員職責(zé) .5 5 三、治理的原則和目標(biāo)三、治理的原則和目標(biāo) .1313 四、治理基本思路和方法四、治理基本思路和方法 .1414 第四章第四章 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施 .1414 一、地下室混凝土開(kāi)裂治理措施一、地下室混凝土開(kāi)裂治理措施 .1414 二、地下室防水滲漏治理措施二、地下室防水滲漏治理措施 .1717 三、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂治理措施三、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂治理措施 .1919 四、填充墻裂縫治理措施四、填充墻裂縫治理
3、措施 .2020 五、墻面抹灰裂縫治理措施五、墻面抹灰裂縫治理措施 .2222 六、六、外墻開(kāi)裂、滲漏治理措施外墻開(kāi)裂、滲漏治理措施 .2222 七、七、有防水要求的房間滲漏治理措施有防水要求的房間滲漏治理措施 .2626 八、八、屋面滲漏治理措施屋面滲漏治理措施 .2727 九、外九、外窗滲漏問(wèn)題治理措施窗滲漏問(wèn)題治理措施 .2929 十、十、排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠治理措施排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠治理措施 .3030 十十一、開(kāi)關(guān)、插座位置不滿(mǎn)足使用功能或存在安全隱患治理措施一、開(kāi)關(guān)、插座位置不滿(mǎn)足使用功能或存在安全隱患治理措施 .3030 十十二、供配電系
4、統(tǒng)配線不規(guī)范治理措施二、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范治理措施 .3131 十十三、室內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范治理措施三、室內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范治理措施 .3131 十十四、室內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理治理措施四、室內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理治理措施 .3131 第五章第五章 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理領(lǐng)導(dǎo)小組常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理領(lǐng)導(dǎo)小組 .3131 第一章第一章 綜合說(shuō)明綜合說(shuō)明 一、編制目的一、編制目的 為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理工作的決策部署,提高成成 都都天天府府國(guó)國(guó)際際機(jī)機(jī)場(chǎng)場(chǎng)蘆蘆葭葭鎮(zhèn)鎮(zhèn)安安置置房房及及公公建建配配套套建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目 質(zhì)量水平,改善工
5、程性能,減少工程質(zhì) 量投訴,提高工程質(zhì)量滿(mǎn)意度,進(jìn)一步健全工程質(zhì)量工作管理體系,建立組織協(xié)調(diào)的常 態(tài)化機(jī)制,確保本工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn),制定本方案。 二、編制依據(jù)二、編制依據(jù) 2、本工程已審核合格的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。 3、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、圖集。 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB502102001) 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ/T139-2001) 工程測(cè)量規(guī)范 (GB50026-2007) 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2011) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-
6、2002) 外墻面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (JGJ126-20015) 塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ103-2008) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2015) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 (JGJ18-2012) 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011) 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2012) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2010) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002) 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB502432002) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2015) 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB
7、50054-2011) 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50055-2011) 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50311-2007) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) (GB50242-2002) 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 (GB50231-2009) 第二章第二章 工程概況工程概況 一、一、工程基本概況工程基本概況 工程名稱(chēng)成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)蘆葭鎮(zhèn)安置房及公建配套建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位成都天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位成都市建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位四川元豐建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 過(guò)控單位四川興良信造價(jià)咨詢(xún)招標(biāo)代理有限責(zé)任公司 地勘單位成都市勘察測(cè)繪研究院 施工總承包單位成都建筑工
8、程集團(tuán)總公司 質(zhì)量、安全監(jiān)督簡(jiǎn)陽(yáng)市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 建設(shè)地點(diǎn)簡(jiǎn)陽(yáng)市蘆葭鎮(zhèn)建安村 主要使用功能包括社區(qū)服務(wù)及衛(wèi)生醫(yī)療等功能 二、建筑概況二、建筑概況 項(xiàng) 目做法及材料 地下室防水 1.5mm 厚 JS()型聚合物水泥防水涂料 1.5 厚反應(yīng)型高分子自粘膠膜防水卷材(預(yù)鋪反粘) 上人屋面、機(jī)房、樓梯 間屋面防水(級(jí)) 1.5mm 厚 JS()型聚合物水泥防水涂料 4 厚聚酯胎型 SBS 高聚物改性瀝青卷材 不保溫不上人屋面防水1.5mm 厚 JS()型聚合物水泥防水涂料。 用水房間防水1.5mm 厚 JS()型聚合物水泥防水涂料 頂棚涂料、鋁扣板、礦面板、硅鈣板、清水頂棚 外墻面涂料、面磚墻
9、面 內(nèi)墻面面磚、水泥砂漿、無(wú)機(jī)涂料墻面 樓地面地磚、水泥豆石、水泥砂漿、防靜電活動(dòng)地板、環(huán)氧樹(shù)脂地面 保溫 墻面保溫 40mm 厚 A 級(jí)聚合聚苯板(AEPS),屋面保溫為 60mm 厚 B1 級(jí)聚 合聚苯板(聚合聚苯板抗壓強(qiáng)度250kpa) 門(mén)窗塑鋼玻璃窗、防火門(mén)、實(shí)木門(mén) 三、結(jié)構(gòu)概況三、結(jié)構(gòu)概況 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 基礎(chǔ)形式 本工程基礎(chǔ)為機(jī)械成孔灌注樁樁;機(jī)械成孔灌注樁樁端持 力層為中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖,泥巖天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值強(qiáng) 度為 3.3 MPa 和 3.5MPa。 1 結(jié)構(gòu)形式 結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu) 2 抗震等級(jí)、烈度三級(jí)、四級(jí)、6 度 3 鋼筋類(lèi)別 鋼筋采用 HPB300 級(jí)(一級(jí))、HRB4
10、00 級(jí)(三級(jí))、吊環(huán)、吊鉤均采用 Q235B 級(jí),嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋;埋件鋼筋嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋 直徑25綁扎接頭、機(jī)械連接或焊接接頭 4 鋼筋接頭形式 直徑25機(jī)械連接接頭 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 墊層:C15;承臺(tái)、條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、抗水板、地下室側(cè)墻 、地下 室頂板梁板 C30;樁基礎(chǔ)、墻、柱、樓板、梁、樓梯及其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件 C30;構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁及二次澆筑的止水翻邊等:C20、C25。 6 砌體 臨接室外土壤的墻體、屋面女兒墻、電井、水井、廚房、衛(wèi)生間等有水 房間的隔墻、采用頁(yè)巖實(shí)心磚;其它的外墻、電梯井道采用頁(yè)巖多孔磚, 樓梯間及其余內(nèi)隔墻采用頁(yè)巖空心磚。 7 砌筑砂漿 0.00以
11、下的墻體均采用M5水泥砂漿砌筑,其余砌體墻均采用M5混合砂 漿砌筑。 四、安裝工程設(shè)計(jì)概況四、安裝工程設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 給水工程生活用水 采用城市自來(lái)水。從本工程南側(cè)市政管網(wǎng)上分別接入一根自來(lái)水 管作生活水源,絕對(duì)標(biāo)高 435.00m 處市政給水管網(wǎng)供水壓力為 0.25MPa。 污廢水系統(tǒng)污水經(jīng)化糞池入市政管網(wǎng)。 排水工程 雨水系統(tǒng)雨水設(shè)成套雨水處理設(shè)備及回用水設(shè)備,地下室雨水蓄水池。 消防工程消防給水系統(tǒng) 消防用水水源來(lái)自城市自來(lái)水管網(wǎng),該區(qū)域城市自來(lái)水管網(wǎng)可靠 供水壓力為 0.25MPa(以絕對(duì)高程 435 計(jì)) 。綜合考慮生活用水 和消防用水,從周邊市政管網(wǎng)上分別接入一根 DN150
12、給水引入管。 消火栓系統(tǒng) 建筑的-1F 層室內(nèi)消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓,閥后壓力均調(diào) 至 0.35MPa;其余室內(nèi)消火栓均采用 SN65 型,所有消火栓箱均 采用薄型單栓帶消防軟管卷盤(pán)組合式消防柜,內(nèi)配 SNW65 型消火 栓,25m 消防水龍帶、19 水槍及消防軟管卷盤(pán)。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 濕式報(bào)警閥采用 ZSFZ150-1.6 型,水流指示器采用 ZSJZ-C 型, 安全信號(hào)蝶閥采用 ZSFD-16Z 型,壓力開(kāi)關(guān)采用 YL-1.2 型。 空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào),由業(yè)主自理。 通風(fēng)工程防排煙系統(tǒng) 地下配電房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)、機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)系統(tǒng)和走道排風(fēng) 系統(tǒng)合用,平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)兼作
13、氣體滅火后的事故后排風(fēng),火災(zāi)時(shí) 由消防控制中心電信號(hào)關(guān)閉風(fēng)機(jī)及防煙防火閥,確保氣體滅火時(shí) 相應(yīng)區(qū)域的密閉性。 柴油發(fā)電機(jī)房和儲(chǔ)油間設(shè)置非工作時(shí)的獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng),利用直通 室外的進(jìn)風(fēng)井自然進(jìn)風(fēng),柴油發(fā)電機(jī)工作時(shí)利用機(jī)組自帶排風(fēng)機(jī) 機(jī)械排風(fēng),利用豎井自然進(jìn)風(fēng)。儲(chǔ)油間的油箱應(yīng)密閉,且應(yīng)設(shè)置 通向室外的通氣管,通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。 高低壓變電系統(tǒng) 供電電源:由城市電網(wǎng)用電纜引來(lái)一路 10KV 高壓電源至地下室 一層高壓總配電房。10KV 配電系統(tǒng)以放射式向各變壓器供電。 強(qiáng)電系統(tǒng) 低壓系統(tǒng):采用 220/380V 放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式供電,對(duì) 于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電
14、;對(duì)于照明及 一般負(fù)荷采用樹(shù)干式 2、消防用電設(shè)備、弱電機(jī)房用電等采用回 路專(zhuān)用電纜供電,在最末一級(jí)配電箱處設(shè)雙電源自投,自投方式 采用雙電源自投自復(fù),其余電源采用放射式或樹(shù)干式與放射式相 結(jié)合的供電方式。 防雷及安全保護(hù)接 地系統(tǒng) 接地型式采用利用建筑物獨(dú)立柱基礎(chǔ)鋼筋、地梁、抗水板鋼筋做 接地極,抗水板、筏板(或地梁)鋼筋柱網(wǎng)軸線上的下層主筋中 的 4 根通長(zhǎng)焊接、綁扎、形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng),并連接室外人工接 地裝置組成。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 在負(fù)一層設(shè)有消防控制室根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范在相應(yīng)位置設(shè) 置火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器等為火災(zāi)早期的發(fā)現(xiàn) 提供服務(wù),消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)為滅火及人員疏
15、散提供服務(wù)。 電氣工程 弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)包括:火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星 接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、離線巡更 系統(tǒng)、視頻監(jiān)控管理系統(tǒng) 第三章第三章 治理組織機(jī)構(gòu)治理組織機(jī)構(gòu) 我公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向,堅(jiān)持“質(zhì)量為本、用戶(hù)至上、科學(xué)管理、爭(zhēng)創(chuàng)一流”的質(zhì)量 方針,恪守“以誠(chéng)取信、以質(zhì)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)持走科技興企、管理增效的路子, 大力實(shí)施人才戰(zhàn)略和科技創(chuàng)新戰(zhàn)略,公司技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,建筑施工主業(yè)興旺。公 司遵循“智慧感恩、陽(yáng)光誠(chéng)信”的企業(yè)精神,真誠(chéng)期望:與您坦誠(chéng)愉快的合作,用我們 的智慧和勤勞為您奉獻(xiàn)滿(mǎn)意工程! 一、組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍一、組織機(jī)構(gòu)人員和工
16、作范圍 序號(hào)序號(hào)姓名姓名職務(wù)職務(wù)工作范圍工作范圍持證情況持證情況 1曾彥敏項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)一級(jí)建造師 2吳 強(qiáng)項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)、實(shí)施工程師 3葉尚倫技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)、質(zhì)量、方案高級(jí)工程師 4張 秋造價(jià)員工程預(yù)決算,進(jìn)度報(bào)表造價(jià)員 5熊永剛質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員 6孫廷云責(zé)任工長(zhǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)全面管理施工員 7曾朝勤材料主管材料、物資材料員 8馮永才安全負(fù)責(zé)人安全安全員 9楊 琴試驗(yàn)主管技術(shù)、試驗(yàn)管理試驗(yàn)員 10陳春梅內(nèi)業(yè)主管技術(shù)資料整理、文件管理資料員 11王 飛模板工長(zhǎng)模板施工施工員 12付雅強(qiáng)鋼筋工長(zhǎng)鋼筋翻樣及施工管理施工員 13李 強(qiáng)測(cè)量負(fù)責(zé)人測(cè)量放線測(cè)量員 14張誠(chéng)然混凝土工長(zhǎng)混凝土施工
17、施工員 15張松林水工長(zhǎng)給排水工長(zhǎng)施工員 16李浩杰電工長(zhǎng)電氣工長(zhǎng)施工員 二、治理組織人員職責(zé)二、治理組織人員職責(zé) 項(xiàng)目部依據(jù)本工程具體情況,建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)分配,嚴(yán)格履行管理職責(zé), 規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量管理,確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部主要職務(wù)管理職責(zé)詳見(jiàn)以下: 1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)代表企業(yè)實(shí)施施工管理。貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 2)負(fù)責(zé)履行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)(承包合同) 規(guī)定的任務(wù),對(duì)“工期、成本、 安全、質(zhì)量、文明施工”指標(biāo)的完成承擔(dān)全責(zé)。 3)負(fù)責(zé)組織編制、實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 。確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo),進(jìn)
18、行 目標(biāo)分解,制定總體控制計(jì)劃,并實(shí)施控制,確保項(xiàng)目建設(shè)成功。 4)負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)并配置人員,制定項(xiàng)目管理的規(guī)章制度,明確各類(lèi)人 員職責(zé)和權(quán)限。目標(biāo)責(zé)任考核和獎(jiǎng)懲制度。建立質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管 理體系,并組織實(shí)施。 5)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程 師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系,代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證,并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢 查,確保質(zhì)量、工期及投資的控制和節(jié)約。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài) 管理。 6)嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度,加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理,按照項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū) ,正確處理項(xiàng)目經(jīng) 理部與國(guó)家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分
19、配關(guān)系。 7)負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。 8)負(fù)責(zé)定期組織工程項(xiàng)目的總結(jié)與分析,促進(jìn)管理 PDCA 循環(huán)的正常運(yùn)行(PDCA 循 環(huán)即在管理中始終進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查總結(jié)的循環(huán)過(guò)程) ,持續(xù)改進(jìn)。 9)負(fù)責(zé)組織接受公司職能部門(mén)和外部評(píng)審機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、鑒定和 評(píng)獎(jiǎng)申報(bào),及時(shí)向法人代表報(bào)告工作。 10)負(fù)責(zé)組織參與工程竣工驗(yàn)收,準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié),接受審計(jì)。 11)負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作。 3、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責(zé) 1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,主管施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理,分管計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、主管工長(zhǎng)、材料供應(yīng)和 機(jī)電設(shè)備等部門(mén)。 2)負(fù)責(zé)實(shí)施貫徹施工生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量計(jì)劃、
20、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全和生產(chǎn)要素的配置。 4)主抓施工過(guò)程管理,全面控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項(xiàng)指 標(biāo)。 5)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,依據(jù)施工合同和項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū) ,負(fù)責(zé)組織編制 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃中的(施工進(jìn)度計(jì)劃) 、 (資源供應(yīng)計(jì)劃)和(保證進(jìn)度目標(biāo)措施) , 建立項(xiàng)目工程進(jìn)度控制體系 ,明確相關(guān)人員的管理職責(zé)和業(yè)務(wù)流程,協(xié)調(diào)各方面的關(guān) 系。 6)按合同工期要求,結(jié)合施工特點(diǎn),按年、季、月施工計(jì)劃,落實(shí)勞動(dòng)力、材料、 機(jī)具工作。 7)負(fù)責(zé)定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),明確生產(chǎn)進(jìn)度部位,落實(shí)施工人員的崗位責(zé)任,解決 工作中的障礙,協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系,對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度負(fù)全責(zé)。 8)負(fù)責(zé)組織進(jìn)廠
21、人員的安全教育,參與對(duì)外分包方的評(píng)估和選擇。 9)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé),組織施工員對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全交底 ,保證資料 的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。 10)負(fù)責(zé)對(duì)施工員進(jìn)行進(jìn)度施工工序安排交底,制定交叉作業(yè)的成品保護(hù)措施 , 負(fù)責(zé)施工過(guò)程的回訪工作和對(duì)交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作; 11)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備的使用,保證機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。 12)負(fù)責(zé)制組織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進(jìn)行質(zhì)量回訪,及時(shí)處理返修、施工質(zhì)量問(wèn) 題協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作,并提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。 13)負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動(dòng)的籌備工作。檢查合 同簽訂和履行情況,減少和避免合同糾紛
22、的發(fā)生。 3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 1)作為項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量總負(fù)責(zé)人,是施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者, 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計(jì)、 質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施、計(jì)量、檢驗(yàn)試驗(yàn)、物資材料技術(shù)選型等工作。 2)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程施工技術(shù)、設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、 工藝、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和規(guī)定。 3)在公司總部的共同參與下,具體負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工 方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計(jì)和技術(shù)安全交底,確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、安全,并負(fù)責(zé) 審核,然后提交公司總工程師審批后,報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后,負(fù)責(zé)落實(shí)和具體實(shí)施。 4
23、)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作,在公司總部的共同參與下,具體負(fù)責(zé)組 織編制質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃,負(fù)責(zé)工程過(guò)程質(zhì)量控制的落實(shí)和實(shí)施。 5)具體負(fù)責(zé)組織編制各分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、方案編制計(jì)劃、物資材 料設(shè)備計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃、加工計(jì)劃等,并負(fù)責(zé)審核。 6)主持圖紙內(nèi)部會(huì)審,牽頭負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和配合,領(lǐng)導(dǎo)和組織圖 紙深化設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)工作。 7)牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題和設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的解決和處理,牽頭負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)辦理洽 商變更;牽頭負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。 8)負(fù)責(zé)土建、安裝、裝修、幕墻以及各專(zhuān)業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。 9)負(fù)責(zé)四
24、新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作;牽頭負(fù)責(zé)實(shí)施科技示范工程的相關(guān)工作。 10)組織技術(shù)培訓(xùn)工作,保證工程項(xiàng)目施工按設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工方案要求嚴(yán)格實(shí)施。 11)牽頭負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目與材料設(shè)備的技術(shù)選型的相關(guān)工作,并領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒 定。 12)負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)管理、計(jì)量及計(jì)量器具管理、檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。 13)牽頭組織并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作;負(fù)責(zé)組織編制、 整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié),繪制竣工圖。 14)正確處理施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的關(guān)系,合理安排施工,確保工程質(zhì)量。對(duì)不合 格工程交付使用負(fù)直接責(zé)任。 15)負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗(yàn)證質(zhì)量、安全、 環(huán)保計(jì)劃的
25、實(shí)施效果。檢查重點(diǎn)項(xiàng)目和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗(yàn)報(bào)告、 工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況。 16)負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目開(kāi)展自檢、互檢、交接檢活動(dòng)。推行工程樣板制。定期組織 工程項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì),對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題、難點(diǎn)、隱患和薄弱環(huán)節(jié),提出糾正措施,及時(shí)向 有關(guān)部門(mén)反饋各種質(zhì)量信息。 17)掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度,按“三不放過(guò)”的原則處 理質(zhì)量事故。 18)督促檢查各部門(mén)人員、操作人員做好生產(chǎn)過(guò)程中的各種原始記錄,保證資料的 完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。 19)參加與建設(shè)單位的專(zhuān)業(yè)性談判和竣工驗(yàn)收工作。 4、造價(jià)員崗位職責(zé) 1)主管項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)算、財(cái)務(wù)、合同和信息
26、管理: 2)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)決策的工作,協(xié)助關(guān)于項(xiàng)目戰(zhàn)略和目標(biāo)的制定。協(xié) 助項(xiàng)目部的質(zhì)量、環(huán)保體系的運(yùn)行,做好管理評(píng)審。 3)協(xié)助負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目部的集成管理。包括項(xiàng)目工期與成本的集成管理 、 項(xiàng)目工期與質(zhì)量的集成管理 、 項(xiàng)目質(zhì)量與質(zhì)量的集成管理 、 項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì) 量、材料與資源的集成管理 。 4)參與項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)和工程中關(guān)鍵決策方案的制定工作,對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn) 減輕的數(shù)據(jù)分析。 5)參與項(xiàng)目部對(duì)甲方和工程相關(guān)單位要求識(shí)別及確認(rèn),負(fù)責(zé)對(duì)確認(rèn)的有關(guān)要求在項(xiàng) 目部?jī)?nèi)部形成溝通,督促項(xiàng)目管理工作的持續(xù)改進(jìn)。 6)負(fù)責(zé)工程分包合同、材料采購(gòu)分包合同、勞務(wù)分包合同管理的鑒定、
27、簽訂、評(píng)審, 監(jiān)督合同的履行。 7)負(fù)責(zé)成本計(jì)劃、成本預(yù)測(cè),進(jìn)行成本預(yù)控和成本核算。組織安排每季度的成本分 析會(huì),認(rèn)真做好記錄,跟蹤項(xiàng)目責(zé)任成本情況。 8)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程款的回收。分析財(cái)務(wù)資料的需求情況,正確、及時(shí)上報(bào)資 金的使用計(jì)劃、季度項(xiàng)目對(duì)外欠款情況及甲方欠款報(bào)表,比較資金的實(shí)際使用情況。 9)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,主管對(duì)管理人員的效能考核。包括個(gè)人能力、技能和知識(shí)的綜合 評(píng)估,制定工程管理中的改進(jìn)計(jì)劃和職責(zé)和權(quán)限。 10)負(fù)責(zé)針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和需要,監(jiān)督人員培訓(xùn)和再教育計(jì)劃的實(shí)施。 11)負(fù)責(zé)對(duì)分析文件的需求,監(jiān)督文件的發(fā)放。 12)負(fù)責(zé)與顧客進(jìn)行聯(lián)系,定期對(duì)顧客滿(mǎn)意度進(jìn)行調(diào)查、分析。
28、5、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)崗位職責(zé) 1)主管分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。 2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樹(shù)立“本道工序?qū)ο碌?工序負(fù)責(zé)”和“下道工序就是用戶(hù)”的思想。熟悉本工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,保證施工過(guò) 程符合圖紙、規(guī)范及合同要求,使分部、分項(xiàng)工程達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。 3)全面負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、互檢和工序之間的交接檢查,杜絕工程質(zhì)量事 故的發(fā)生。 4)按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的要求精心組織施工,使本專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目處于受控狀態(tài)。 指導(dǎo)本專(zhuān)業(yè)操作人員嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工,并對(duì)本專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì) 量負(fù)操作責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5)熟悉本過(guò)程有關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙,對(duì)分部、分項(xiàng)工程的作業(yè)隊(duì)組進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)
29、和安全 交底,保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進(jìn)行。負(fù)責(zé)對(duì)過(guò)程參數(shù)、產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)偏 差按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取措施,參與對(duì)特殊過(guò)程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作。 6)嚴(yán)把材料使用關(guān),拒絕和制止使用不合格的材料。對(duì)不合格的分項(xiàng)工程做到上道 工序不交,下道工序不接。接受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導(dǎo),隨時(shí)糾正違章操作現(xiàn) 象。 7)負(fù)責(zé)本分部或分項(xiàng)施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料計(jì)劃工作,負(fù)責(zé)組織作業(yè)隊(duì)組自 檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評(píng)定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推 動(dòng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。 8)參加生產(chǎn)例會(huì),認(rèn)真填寫(xiě)施工日志和質(zhì)量記錄。 9)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項(xiàng)規(guī)定,做到安
30、全措施交底、安全生產(chǎn)。對(duì)負(fù)責(zé) 的分部工作發(fā)生的工程質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任,并及時(shí)上報(bào)。 10)組織作業(yè)班組按時(shí)填寫(xiě)各種原始記錄,統(tǒng)計(jì)報(bào)表,保證數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。分析工 程質(zhì)量存在問(wèn)題,實(shí)行對(duì)策管理。 11)對(duì)施工操作的不合格工序,應(yīng)主動(dòng)組織返重做,直到合格為止。并追究經(jīng)濟(jì)責(zé) 任。 12)參加工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織的質(zhì)量檢查及本專(zhuān)業(yè)施工的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。 6、項(xiàng)目資料員崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)制項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)、技術(shù)資料和質(zhì)量記錄管理工作。 2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)制度的規(guī)定。負(fù)責(zé)編制分部分項(xiàng) 工程施工方案,協(xié)助工長(zhǎng)編寫(xiě)作業(yè)指揮書(shū)。 3)負(fù)責(zé)向承包隊(duì)、工段、班組作技術(shù)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,
31、并在實(shí)施過(guò)程中認(rèn)真檢查 落實(shí)情況,對(duì)違反操作規(guī)程的班組和個(gè)人有權(quán)糾正和制止。必要時(shí)責(zé)令返工和停工。嚴(yán) 防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。 4)對(duì)本項(xiàng)目單位工程施工測(cè)量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核, 并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任。 5)協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001、ISO14001 和 GB/T28001 標(biāo)準(zhǔn),保證技術(shù)工作 按標(biāo)準(zhǔn)體系正常運(yùn)行,持續(xù)改進(jìn)。 6)負(fù)責(zé)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理,保證在工程中正確使用。 負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、登記管理。 7)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃,指導(dǎo)試驗(yàn)工作,對(duì)試驗(yàn)工進(jìn)行交底,督促試驗(yàn)人員對(duì)原 材料、混凝土、砂漿、回填土、焊接件按要求及時(shí)做試驗(yàn)或送上
32、級(jí)檢驗(yàn),并提供檢驗(yàn)報(bào) 告。試驗(yàn)資料必須及時(shí)、真實(shí)、齊全地反映質(zhì)量狀況。 8)負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收,經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)定符合質(zhì)量要求后方可辦理簽證。 9)負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量資料的收集、初審、標(biāo)識(shí)、整理,建立工程技術(shù)質(zhì)量檔案。 10)負(fù)責(zé)編制加工定貨計(jì)劃。及時(shí)檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品、零配件的 質(zhì)量情況,對(duì)不合格品應(yīng)提出驗(yàn)收意見(jiàn)及處理意見(jiàn),堅(jiān)決制止使用不合格材料。 11)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置,為文明施工,減少浪 費(fèi)創(chuàng)造條件。 12)嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和以預(yù)防為主的方針,確保工程質(zhì)量,減少零星修補(bǔ), 消滅質(zhì)量事故,不斷降低質(zhì)量成本。 8、質(zhì)量檢驗(yàn)員崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)
33、項(xiàng)目部工程質(zhì)量檢查工作,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任。 2)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范、質(zhì)量督控制度。檢查 監(jiān)控工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作,保證其準(zhǔn)確率。 3)參與施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、和單位工程質(zhì)量預(yù)控設(shè)計(jì)的編制,并提出保證質(zhì) 量的建議和意見(jiàn)。參與施工現(xiàn)場(chǎng)管理,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、工程師制定和組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì) 量管理制度 。 4)履行項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過(guò)程職能分配的職責(zé)。 5)深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,對(duì)可能造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患的作業(yè)行 為有權(quán)制止,并責(zé)令糾正,直至令其停止施工和對(duì)責(zé)任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的
34、 要求對(duì)影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進(jìn)行追溯,防止使用不合物資。 6)參加對(duì)供方施工的工程質(zhì)量的驗(yàn)證,參加樣板間和分項(xiàng)樣板的鑒定工作。 7)參加施工項(xiàng)目?jī)?nèi)工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。督 促檢查簽證“三檢制”落實(shí)情況。掌握項(xiàng)目部的質(zhì)量動(dòng)態(tài),定期分析并提出單位工程質(zhì) 量預(yù)設(shè)計(jì)的編制,并提出保證質(zhì)量的建議和意見(jiàn)。 8)負(fù)責(zé)做工程項(xiàng)目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。建立分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量臺(tái)帳, 隱患通知書(shū)臺(tái)帳,質(zhì)量事故臺(tái)帳,混凝土、砂漿、回填土試驗(yàn)臺(tái)帳,工作質(zhì)量獎(jiǎng)罰款臺(tái) 帳及其它臺(tái)帳。 9)參加工程設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。 10)參加工程質(zhì)量事故處理,督促當(dāng)事單位上報(bào)質(zhì)量
35、事故報(bào)告。 11)依據(jù)作業(yè)隊(duì)(班)組的“三檢”資料,簽證驗(yàn)收?qǐng)?bào)表,簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu) 價(jià)核定驗(yàn)收卡” 。 12)保證工程質(zhì)量評(píng)定的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。 13)及時(shí)上報(bào)年、季、月工程質(zhì)量報(bào)表并附小結(jié)或分析報(bào)告。 14)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)的控制。 15)參加工程回訪工作,調(diào)查顧客滿(mǎn)意度,負(fù)責(zé)返修質(zhì)量的驗(yàn)收。 9、安全員崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、消防和保衛(wèi)工作。促進(jìn)文明施工,確保安全生產(chǎn)。 2)負(fù)責(zé)依據(jù)國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件,負(fù)責(zé)編寫(xiě)項(xiàng)目經(jīng)理 部管理規(guī)劃中的“安全施工措施” 。并結(jié)合本工程特點(diǎn),協(xié)助建立安全生產(chǎn)責(zé)任制 、 安全生產(chǎn)計(jì)劃和安全消防組織管理體系 。并監(jiān)督實(shí)
36、施。 3)負(fù)責(zé)督促實(shí)施各項(xiàng)安全措施。對(duì)執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,就及時(shí)分析原因,采取 妥善的安全措施。 4)負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組織安全活動(dòng)。 經(jīng)常組織全員學(xué)習(xí)國(guó)家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī) 程和勞動(dòng)保護(hù)條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識(shí),牢固樹(shù)立“安全第一”思 想。 5)負(fù)責(zé)安全技術(shù)培訓(xùn)。新工人進(jìn)入崗位之前要進(jìn)行安全紀(jì)律教育,特種專(zhuān)業(yè)作業(yè)人 員要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn),考核合格后方能上崗。 6)負(fù)責(zé)做好安全技術(shù)交底和組織安全檢查,研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為 了確保安全生產(chǎn),必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)排除施工中的不安全因素
37、,糾正違章作業(yè), 監(jiān)督安全技術(shù)措施的執(zhí)行,不斷改進(jìn)勞動(dòng)條件,防止工傷事故的發(fā)生。 7)負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后,應(yīng)立即進(jìn)行 調(diào)查,了解事故產(chǎn)生的原因、過(guò)程和后果,提出鑒定意見(jiàn),在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上, 有針對(duì)性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。 8)制止違章作業(yè),遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停生產(chǎn)。 9)負(fù)責(zé)認(rèn)真做好原始記錄,它包括:安全教育記錄、安全會(huì)議記錄、安全組織狀況、 安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄;安全獎(jiǎng)罰記錄等。 督促建立安全生產(chǎn)日志 。 10)負(fù)責(zé)日常消防工作和組織義務(wù)消防隊(duì),保證防火設(shè)施齊全、有效,做好相關(guān)記 錄。 10、材料負(fù)責(zé)
38、人崗位職責(zé) 1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理編制項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)劃中的“材料需用計(jì)劃”和 材料供應(yīng)招標(biāo)文件 ,并做好材料計(jì)劃、供應(yīng)、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。 2)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目限額領(lǐng)料管理制度 、 項(xiàng)目材料計(jì)劃管理制度 、 報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)核 算管理制度 、 項(xiàng)目材料供應(yīng)管理制度 、 項(xiàng)目材料使用管理制度 。 3)對(duì)工程使用的原料、材料、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護(hù)用品的供應(yīng) 管理和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。并及時(shí)提供質(zhì)量合格證明。 4)負(fù)責(zé)對(duì)材料采購(gòu)、驗(yàn)收入庫(kù)、領(lǐng)用、退料等方面進(jìn)行控制,嚴(yán)格手續(xù)制度,實(shí)行 定額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決采購(gòu)不合理、領(lǐng)發(fā)無(wú)手續(xù)、用料不節(jié)約、 現(xiàn)場(chǎng)混亂丟失浪費(fèi)等問(wèn)題
39、,做好三比一算。 5)負(fù)責(zé)組織建立主要材料 、 結(jié)構(gòu)件 、 機(jī)械配件 、 其他材料 、 低值易耗品 、 周轉(zhuǎn)材料等臺(tái)賬。 6)負(fù)責(zé)對(duì)材料供應(yīng)管理費(fèi)和倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)的控制。 7)負(fù)責(zé)材料費(fèi)的分析 ,對(duì)材料耗用量和材料單價(jià)的變動(dòng)進(jìn)行“量差”和“價(jià)差” 的比較。 8)負(fù)責(zé)主控物資采購(gòu)控制程序 ,執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文 件的有關(guān)要求。 11、項(xiàng)目試驗(yàn)員崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)送試的原材料嚴(yán)格按照材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)取樣的規(guī)定取樣送試,對(duì)試樣的代 表性、真實(shí)性負(fù)責(zé),做到不漏試。 2)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的取樣、送樣和試件的保管及 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室的溫濕記錄和維護(hù)。 3)在項(xiàng)目部技術(shù)
40、員指導(dǎo)下,準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)試驗(yàn)委托單。 4)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)砼及砂漿的原材料質(zhì)量、配料計(jì)量、坍落度、攪拌時(shí)間;測(cè)量砂石 含水率,發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并做好記錄。 5)負(fù)責(zé)回填土取樣試驗(yàn)。 6)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)和送樣項(xiàng)目要分別建立臺(tái)帳,認(rèn)真做好記錄。 7)負(fù)責(zé)協(xié)助編制試驗(yàn)計(jì)劃。 12、項(xiàng)目測(cè)量員崗位職責(zé) 1)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、地方及企業(yè)頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。 2)全面了解設(shè)計(jì)意圖,熟悉相關(guān)圖紙及施工測(cè)量有關(guān)的規(guī)范規(guī)程,及時(shí)了解與掌握 有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更,以確保測(cè)量放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。 3)參加圖紙會(huì)審,和測(cè)量方案的編制,負(fù)責(zé)測(cè)量方案的具體實(shí)施。 4)對(duì)工程的測(cè)量工作負(fù)主要責(zé)任,負(fù)責(zé)工程定位測(cè)量、基
41、槽放線、樓層平面放線、 樓層標(biāo)高抄測(cè)放線、建筑物垂直度及標(biāo)高測(cè)量、變形觀測(cè)等工作,確保測(cè)量初始數(shù)據(jù)真 實(shí)、準(zhǔn)確。 5)對(duì)本項(xiàng)目單位工程施工測(cè)量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核, 并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任。 6)負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期委托監(jiān)測(cè)。 7)負(fù)責(zé)測(cè)量記錄的編制、收集和整理。 三、三、治理的原則和目標(biāo)治理的原則和目標(biāo) 總體要求以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅(jiān)持以人為本,突出質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理重點(diǎn), 準(zhǔn)確把握常見(jiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的根源,堅(jiān)持市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng),技術(shù)與進(jìn)度并重,質(zhì)量行為與工 程實(shí)體質(zhì)量齊抓,嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任落實(shí),強(qiáng)化激勵(lì)約束措施,構(gòu)建質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理長(zhǎng)效 機(jī)制,有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)
42、題,全民提升住宅工程質(zhì)量水平,將客戶(hù)反響比較強(qiáng) 烈的質(zhì)量問(wèn)題減少至消除,確保工程結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)的順利實(shí)現(xiàn)。 四、理基本思路和方法四、理基本思路和方法 將工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題做出提前預(yù)判,施工時(shí)在此工序加大管理力度,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量 三檢制和獎(jiǎng)罰制度,將隱患消除在完工之前。在施工前進(jìn)行提前預(yù)控,施工中加強(qiáng)過(guò)程 管理,完成后提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的方式來(lái)將工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題減少至消除。 第四章第四章 常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施 一、一、地下室混凝土開(kāi)裂地下室混凝土開(kāi)裂治理措施治理措施 1、除預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)外,不得采用冷軋鋼筋和冷處理鋼筋。 2、根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,其結(jié)構(gòu)施工采用商品混凝土,混凝土澆筑時(shí)
43、主要 采用泵送就位。 3、混凝土宜選用中、低熱硅酸鹽水泥或低熱礦渣硅酸鹽水泥。所用水泥的鋁酸三鈣 含量不宜大于8%。 4、細(xì)骨料宜采用中砂,含泥量不應(yīng)大于3%。細(xì)度模數(shù)為2.53.2。 5、粗骨料宜采用粒徑5mm31.5mm,并應(yīng)為連續(xù)級(jí)配,含泥量不應(yīng)大于1%。 6、混凝土摻合料和外加劑宜選用能減少混凝土收縮的產(chǎn)品。 7、混凝土入模坍落度宜控制在160mm20mm。 8、地下室采用抗浮設(shè)計(jì),雨季施工期間,應(yīng)安排專(zhuān)人定期觀測(cè)并記錄地下水位。根 據(jù)觀測(cè)記錄,確定滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的停止施工降水時(shí)間。 9、施工期間,地下室周邊回填前,基坑內(nèi)不得有積水。 10、施工期間,應(yīng)對(duì)地下室底板、梁、柱、墻、頂板的裂
44、縫及變形情況進(jìn)行定期觀 測(cè),予以記錄,并作相應(yīng)處置。 11、柱、墻混凝土養(yǎng)護(hù)方法應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)地下室底層和上部結(jié)構(gòu)首層采用帶模養(yǎng)護(hù)。帶模養(yǎng)護(hù)結(jié)束后,可采用灑水養(yǎng)護(hù)方 式繼續(xù)養(yǎng)護(hù),也可采用覆蓋養(yǎng)護(hù)方式繼續(xù)養(yǎng)護(hù)。 2)其他部位可采用灑水養(yǎng)護(hù),也可采用覆蓋養(yǎng)護(hù)。 12、混凝土覆蓋養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)在混凝土裸露表面覆蓋塑料薄膜、塑料薄膜加麻袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 2)塑料薄膜貼緊混凝土裸露表面,塑料薄膜內(nèi)應(yīng)保持有凝結(jié)水。 3)覆蓋物銜接嚴(yán)密,不得漏蓋,層數(shù)符合施工方案要求。 13、混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)采用緩凝型外加劑、大摻量礦物摻合料配置的混凝土不少于14d。 2)地下室底層墻
45、、柱和上部結(jié)構(gòu)首層墻、柱,帶模養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于3d。 3)大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)施工方案確定。 14、地下室底板與迎水面剪力墻根部混凝土應(yīng)整體澆筑,其施工縫應(yīng)設(shè)置在距底板 上表面不小于500mm處,并應(yīng)在剪力墻截面中部安設(shè)止水帶。如采用鋼板止水帶,其彎折 方向應(yīng)朝向迎水面。 15、地下工程底板及側(cè)墻后澆帶的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足以下要求: 1)底板及側(cè)墻后澆帶兩側(cè)中部安裝止水帶,固定牢固,如采用鋼板止水帶,其彎折 方向朝向迎水面。 2)后澆帶在封閉前應(yīng)進(jìn)行有效的覆蓋保護(hù),保持相對(duì)清潔。 3)后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋,后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間應(yīng)按 設(shè)計(jì)要求且不宜小于2 個(gè)月。 4)后澆帶使
46、用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí),按照配合比摻 微膨脹劑;施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛,鋼筋要除銹,底板縫內(nèi)要清渣,鋪漿后即澆筑 混凝土,嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制,振搗密實(shí)?;炷烈皶r(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期沒(méi)有 達(dá)到規(guī)定時(shí)間不得提早拆模。 參見(jiàn)圖1、2(單位:mm) 圖圖 1 1 圖圖 2 2 16、地下室外墻后迎水面澆帶在施工防水前應(yīng)在外側(cè)做胎膜。參見(jiàn)圖3(單位:mm) 17、梁板后澆帶支撐系統(tǒng)采用在距后澆帶兩側(cè)梁端 500mm 處澆筑鋼筋混凝土方柱 支撐。離后澆帶跨度 2m 以?xún)?nèi)的不設(shè)置,間距不大于 4m 設(shè)置,支撐方柱斷面 200200mm,支撐方柱模板與整體模板一起搭設(shè)、混凝土
47、與整體梁板同時(shí)澆筑、混凝土 標(biāo)號(hào)同梁板、內(nèi)配縱筋 12,;箍筋 6200,待后澆帶澆筑完成并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除。 板后澆帶分隔的模板作成梳子狀,用短木枋支擋,為防止漏漿,木方與鋼筋間隙處填塞 海綿條,后澆帶上部采用 18 厚木膠合板進(jìn)行封閉,避免垃圾等雜物進(jìn)入后澆帶,并應(yīng)在 后澆帶兩側(cè)采用砂漿做好擋水措施。 18、地下室側(cè)墻位于覆土以下部位的混凝土澆筑,均應(yīng)采用止水對(duì)拉螺桿進(jìn)行模板 固定,止水對(duì)拉螺桿兩端應(yīng)設(shè)置塑料或木質(zhì)堵頭,模板拆除后應(yīng)在堵頭部位形成的喇叭 口根部截?cái)嗬瓧U,不得平混凝土墻面截?cái)嗬瓧U。預(yù)留喇叭口須采用防水砂漿進(jìn)行封堵, 且不宜凸出混凝土表面。參見(jiàn)圖4 (單位:mm) 圖圖 4
48、4 19、施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過(guò)程的暫?,F(xiàn)象, 混凝土宜一次性澆筑完畢,與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè),防止形成帶狀混凝土 局部松散形成冷縫。 20、地下室頂板混凝土澆筑時(shí),其表面應(yīng)原漿收光,對(duì)存在的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)修補(bǔ), 并對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行 24 小時(shí)的閉水試驗(yàn)。 21、當(dāng)?shù)叵率翼敯遄鳛槭┕み\(yùn)輸通道時(shí),施工單位應(yīng)對(duì)地下室頂板支撐體系進(jìn)行驗(yàn) 算,必要時(shí)還應(yīng)提供對(duì)地下室頂板的加固方案,并由相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)。 二、地下室防水滲漏治理措施二、地下室防水滲漏治理措施 1、提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí),必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識(shí)地下室防水工程, 樹(shù)立以預(yù)防為主的方針,進(jìn)行
49、全過(guò)程的嚴(yán)格控制,搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程,保 證地下室防水設(shè)置的效果。 2、按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,采取二至多道的防水措施設(shè)防。并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同, 明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。 3、在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中,地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂,其陽(yáng)角線防水能 力比較差。因此,底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線,宜適當(dāng) 提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度,以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道,以及 在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開(kāi)裂滲漏。 4、當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí),變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶;有油類(lèi)侵蝕的地方, 宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶
50、。無(wú)水壓的地下工程,則采用卷材防水層防 水。 5、在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層,立面防水層的保護(hù)層,應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。 在地下室變形過(guò)程中保護(hù)層不致破壞,其表面盡可能光滑,確保砌塊、水泥砂漿與防水 層接觸平順,減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造,根據(jù) 地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻,磚墻加鋼筋混凝 土連梁,鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。 6、所有穿過(guò)防水混凝土的穿墻管道均應(yīng)預(yù)埋鋼套管,鋼套管位于墻體中部位置應(yīng)設(shè) 置 5mm 厚 80mm 寬的鋼板止水翼環(huán),焊縫為雙面焊縫,安裝時(shí),須固定牢固,不得有松動(dòng) 現(xiàn)象。穿墻套管與管道間縫隙的填充材
51、料設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),應(yīng)采用滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求 的柔性密封材料填塞密實(shí)。施工期間在鋼套管迎水面一側(cè)應(yīng)設(shè)置管口蓋或點(diǎn)焊鋼板進(jìn)行 保護(hù)。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板;固定模板用的 拉緊螺栓穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán),止水環(huán)必須滿(mǎn)焊。 7、地下室底板防水無(wú)論用外貼法或內(nèi)貼法施工,都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少 于 300mm。墊層上應(yīng)抹 1:2.5 水泥砂漿找平層,以創(chuàng)造良好的基層表面,同時(shí)防止由于 毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、 晾干等措施。鋪貼卷材前 12d,噴或刷 12 道冷底子油,以保證卷材與基層表
52、面粘結(jié)。 卷材應(yīng)實(shí)鋪,確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。 8、從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上,對(duì)超出永久保護(hù)墻部 位的卷材不刷油鋪實(shí),用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上,待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保 護(hù)墻時(shí),撕去附加保護(hù)油氈,可使內(nèi)部各層卷材完好無(wú)缺。 9、依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周?chē)临|(zhì)合理選擇后澆帶、施工 縫和沉降縫的構(gòu)造方法,選擇適合的止水帶等配件,精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫 等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位,構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造 造型不當(dāng),用料不符,施工過(guò)程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要 選擇合格的配件,精心的施工工藝就能滿(mǎn)足后澆帶施工的關(guān)鍵,在原混凝土接觸面清理 打毛,澆混凝土加膨脹性措施就能解決。 10、按設(shè)計(jì)明確的防水
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