XXX市房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)需求

1、XXX房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)方案目錄第一章項(xiàng)目概述4一、需求概述4二、操作環(huán)境41、硬件環(huán)境42、軟件環(huán)境53、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖6三、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)71，整體體系結(jié)構(gòu)72、技術(shù)體系結(jié)構(gòu)9第二章子系統(tǒng)簡(jiǎn)介14一、房地產(chǎn)交易和所有權(quán)登記管理系統(tǒng)141、概述142，特征143、系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介164、技術(shù)體系結(jié)構(gòu)255、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)接口25二、房地產(chǎn)文件管理系統(tǒng)261、概述262，特征263、技術(shù)體系結(jié)構(gòu)284、系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介285、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)接口34三、新的商品房在線記錄系統(tǒng)351、概述352、系統(tǒng)特征383、項(xiàng)目技術(shù)體系結(jié)構(gòu)384、系統(tǒng)模塊功能簡(jiǎn)介455、數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)接口54四、住房登記管理

2、系統(tǒng)571、概述572，特征573、技術(shù)體系結(jié)構(gòu)584、系統(tǒng)功能簡(jiǎn)介585、數(shù)據(jù)接口63五、測(cè)繪和成果發(fā)布系統(tǒng)641、系統(tǒng)概述642、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)643、房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪管理系統(tǒng)654、面積計(jì)算管理系統(tǒng)665、測(cè)繪成果管理系統(tǒng)76六、cub在線記錄系統(tǒng)821、系統(tǒng)概述822、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)823、系統(tǒng)數(shù)據(jù)信息關(guān)聯(lián)圖834、在線提交流程圖845、數(shù)據(jù)流程856、功能說(shuō)明85七、從業(yè)人員管理系統(tǒng)881、系統(tǒng)概述882、受管理的883、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)894、業(yè)務(wù)流程905、數(shù)據(jù)流程906、功能說(shuō)明90八、項(xiàng)目管理系統(tǒng)941、系統(tǒng)概述942、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)953、業(yè)務(wù)流程964、數(shù)據(jù)流圖965、功能說(shuō)明96I

3、x。統(tǒng)計(jì)分析和信息披露系統(tǒng)991、概述992，特征993、模塊簡(jiǎn)介99第一章項(xiàng)目概述一、需求概述建立綜合房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、盜匪、房地產(chǎn)交易管理的信息管理系統(tǒng)。通過(guò)覆蓋房地產(chǎn)管理工作的技術(shù)應(yīng)用系統(tǒng)，可以為用戶提供包括房地產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、市場(chǎng)管理和綜合查詢、分析、統(tǒng)計(jì)、發(fā)行、計(jì)費(fèi)等在內(nèi)的綜合房地產(chǎn)信息資料。具體特征包括：基于靈活性：在業(yè)務(wù)方面，設(shè)計(jì)了業(yè)務(wù)鏈接、流程動(dòng)態(tài)管理功能，以適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)之間的差異，并隨著業(yè)務(wù)流程的管理而變化。根據(jù)您設(shè)定的企業(yè)流程，您可以加入、修改、刪除、設(shè)定屬性、加入、更名、刪除、排序企業(yè)流程、設(shè)定時(shí)間、建立動(dòng)態(tài)報(bào)告，以及自訂每個(gè)企業(yè)流程生成的報(bào)告格式、內(nèi)容和套準(zhǔn)物件。業(yè)務(wù)子系統(tǒng)補(bǔ)充：

4、用于整個(gè)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的信息管理、文件管理子系統(tǒng)補(bǔ)充、司法扣押管理子系統(tǒng)、測(cè)繪管理子系統(tǒng)。B/S C/S組合：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)采用B/S和C/S組合的技術(shù)體系，數(shù)據(jù)管理、專業(yè)應(yīng)用程序采用C/S結(jié)構(gòu)，業(yè)務(wù)線負(fù)責(zé)人和其他辦公部門用戶采用B/S結(jié)構(gòu)(即瀏覽器方法)，這兩種結(jié)構(gòu)共享同一數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)。二、操作環(huán)境1、硬件環(huán)境根據(jù)XXX房地產(chǎn)管理局每個(gè)業(yè)務(wù)管理部門的特點(diǎn)，該系統(tǒng)采用混合技術(shù)體系結(jié)構(gòu)，Browser/Server體系結(jié)構(gòu)和Client/Server體系結(jié)構(gòu)緊密協(xié)調(diào)，從而將這兩種技術(shù)的優(yōu)勢(shì)完全集成。Client/Server體系結(jié)構(gòu)主要用于對(duì)系統(tǒng)速度要求高的某些業(yè)務(wù)(如接受業(yè)務(wù)注冊(cè)、打印副本打印部分)和

5、打印精度要求高的業(yè)務(wù)。Browser/Server部分適用于在線業(yè)務(wù)部分和外部公開(kāi)的業(yè)務(wù)部分。服務(wù)器：服務(wù)器需要提供數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)、WWW服務(wù)和掃描文件存儲(chǔ)服務(wù)，需要執(zhí)行高密度計(jì)算任務(wù)，因此應(yīng)用了更高水平的服務(wù)器。B/S客戶端：客戶端只安裝IE6或更高版本的瀏覽器，其他沒(méi)有特殊要求。最低配置為586/133/128MB或更大。建議的配置：P4 3.0G/1GBC/S客戶端：最低配置windowsXp/window2000 PII266/內(nèi)存128MB或更高。建議的配置：windows Xp P4 3.0G/2GB/80G網(wǎng)絡(luò)配置：100M共享以太網(wǎng)。2、軟件環(huán)境 n internet web瀏覽器

6、(瀏覽器)Internet Explorer:WINDOWS系列下最常用的瀏覽器。 n應(yīng)用程序服務(wù)器Windows2003Server:計(jì)算機(jī)服務(wù)器首先在易用性、用戶界面親合性和功能成熟度方面展示了Windows2003Server。 n數(shù)據(jù)服務(wù)器選擇Windows2003Server:的原因與上述應(yīng)用程序服務(wù)器相同。Oracle9i:存儲(chǔ)和管理圖形數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)。使用Oracle構(gòu)建具有真正的客戶機(jī)/服務(wù)器、瀏覽器/服務(wù)器結(jié)構(gòu)的空間信息系統(tǒng)可以解決大量數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、管理和批量數(shù)據(jù)訪問(wèn)速度問(wèn)題，還可以解決多用戶編輯、數(shù)據(jù)完整性和數(shù)據(jù)安全機(jī)制等諸多問(wèn)題。3、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖三、系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)1，整體體

7、系結(jié)構(gòu)系統(tǒng)構(gòu)建使用高、低組合的多層結(jié)構(gòu)，將子系統(tǒng)邏輯劃分為多個(gè)集合，層次間關(guān)系的形成遵循一定的規(guī)則。分層可以限制子系統(tǒng)之間的依賴性，以更寬松的方式組合系統(tǒng)，從而簡(jiǎn)化部署、維護(hù)和升級(jí)。更重要的是，可以根據(jù)需要在集成框架中拆分或加載子系統(tǒng)，而不會(huì)影響整個(gè)應(yīng)用程序系統(tǒng)的運(yùn)行。安全系統(tǒng)演示層內(nèi)部和外部網(wǎng)絡(luò)門戶信息化標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)系統(tǒng)業(yè)務(wù)層注冊(cè)管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)測(cè)量和映射系統(tǒng)商品房在線記錄系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)電子注冊(cè)管理系統(tǒng)從業(yè)人員管理系統(tǒng)文件管理系統(tǒng)網(wǎng)上房地產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)Cub在線記錄系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析決策支持系統(tǒng)應(yīng)用支撐層房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)交叉點(diǎn)換工具資料資產(chǎn)源工具GIS工具查詢報(bào)紙表格工具表格工具工作流程工具組織器

8、結(jié)構(gòu)工具應(yīng)用模板決策庫(kù)統(tǒng)計(jì)庫(kù)從業(yè)人員庫(kù)業(yè)務(wù)庫(kù)預(yù)設(shè)資源庫(kù)數(shù)據(jù)層次結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)層圖4-1整體體系結(jié)構(gòu)Kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了多層體系結(jié)構(gòu)，包括表示層、業(yè)務(wù)層、應(yīng)用程序支持層、數(shù)據(jù)層和網(wǎng)絡(luò)層。通過(guò)這種水平的劃分，從開(kāi)發(fā)角度來(lái)看，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)人員的劃分更加明確，負(fù)責(zé)各個(gè)水平的技術(shù)人員不需要掌握所有技術(shù)，只需要掌握相關(guān)技術(shù)和接口，就可以減少開(kāi)發(fā)人員的技術(shù)困難。對(duì)于業(yè)務(wù)人員，您只需關(guān)注業(yè)務(wù)邏輯的實(shí)現(xiàn)，即可使用管理和配置方法來(lái)適應(yīng)未來(lái)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。(1)表示層演示層是為最終用戶提供服務(wù)的特定性能和接入點(diǎn)，基于內(nèi)部和外部門戶，隨后可以根據(jù)實(shí)際需要將呼叫中心、SMS平臺(tái)、手持移動(dòng)設(shè)備訪問(wèn)等擴(kuò)展

9、到更豐富的訪問(wèn)模式。(2)業(yè)務(wù)層Kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)建設(shè)的主要應(yīng)用系統(tǒng)包括映射系統(tǒng)、注冊(cè)管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)、文件管理系統(tǒng)、商品房在線合同記錄系統(tǒng)、在線房地產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)、cub在線記錄系統(tǒng)、從業(yè)人員管理系統(tǒng)、項(xiàng)目管理系統(tǒng)、電子注冊(cè)帳簿管理系統(tǒng)、統(tǒng)計(jì)分析和決策支持系統(tǒng)。(3)應(yīng)用支撐層應(yīng)用程序支持層包括房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)，它是用于開(kāi)發(fā)和集成各種業(yè)務(wù)系統(tǒng)的應(yīng)用程序平臺(tái)，如構(gòu)建業(yè)務(wù)應(yīng)用程序系統(tǒng)、集成現(xiàn)有和新開(kāi)發(fā)的應(yīng)用程序、集成身份驗(yàn)證、數(shù)據(jù)資源的可視化管理和集成分析應(yīng)用程序。(4)數(shù)據(jù)層數(shù)據(jù)層的內(nèi)容在物理上構(gòu)建在數(shù)據(jù)中心中，數(shù)據(jù)中心是業(yè)務(wù)應(yīng)用程序運(yùn)行的基礎(chǔ)，數(shù)據(jù)中心部署包括支持業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行和集

10、成管理的各種空間、屬性數(shù)據(jù)庫(kù)，以及此類數(shù)據(jù)庫(kù)管理、動(dòng)態(tài)更新和交換的基于硬件和軟件的環(huán)境。(5)網(wǎng)絡(luò)層合理調(diào)整當(dāng)前使用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，最初通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)、外部網(wǎng)和internet進(jìn)行劃分，根據(jù)安全要求在網(wǎng)絡(luò)之間采取隔離措施。(6)信息標(biāo)準(zhǔn)Kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)的信息標(biāo)準(zhǔn)包括工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、業(yè)務(wù)模型和基本數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，還包括指導(dǎo)和規(guī)范工程實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)操作說(shuō)明。(7)安全系統(tǒng)安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)為四層，包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層、數(shù)據(jù)訪問(wèn)層、信息交換層、網(wǎng)絡(luò)安全基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和身份驗(yàn)證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。數(shù)據(jù)訪問(wèn)層包括數(shù)據(jù)資源的安全性、數(shù)據(jù)訪問(wèn)、傳輸和提取安全性。信息交換層主要是為了防止信息傳輸過(guò)程中的竊聽(tīng)和泄漏，確保信信息傳

11、輸?shù)臋C(jī)密性、完整性和不正當(dāng)性。應(yīng)用層安全可確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)實(shí)體的可靠性、可審核性和不可否認(rèn)性。2、技術(shù)體系結(jié)構(gòu)根據(jù)大規(guī)模應(yīng)用解決方案的信息技術(shù)開(kāi)發(fā)和經(jīng)驗(yàn)以及與產(chǎn)品相結(jié)合的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)要求，本公司使用Net技術(shù)設(shè)計(jì)了科比房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)的多層次模型，如下圖所示。統(tǒng)一管理(平臺(tái))數(shù)據(jù)備份/恢復(fù)日志審計(jì)軟件分發(fā)/升級(jí)監(jiān)視管理數(shù)字簽名認(rèn)證權(quán)限加密業(yè)務(wù)系統(tǒng)層次結(jié)構(gòu)監(jiān)控、管理平臺(tái)安全平臺(tái)門家具網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)商品房在線記錄系統(tǒng)測(cè)量和映射系統(tǒng)綜合分析和決策支持系統(tǒng)整合服務(wù)類別市場(chǎng)交易類別項(xiàng)目管理系統(tǒng)文件管理系統(tǒng)從業(yè)人員管理系統(tǒng)電子注冊(cè)管理系統(tǒng)注冊(cè)管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上房地產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)Cub在線記錄系統(tǒng)web服務(wù)自定

12、義連接器ODBCJDBC整合服務(wù)空間結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)關(guān)系結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)信息資源注冊(cè)管理類數(shù)據(jù)資源數(shù)據(jù)交換GIS組件查詢報(bào)表表格BI報(bào)告演示服務(wù)空間數(shù)據(jù)引擎應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)服務(wù)層數(shù)據(jù)同步服務(wù)工作流程組成機(jī)構(gòu)應(yīng)用框架房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)層次結(jié)構(gòu)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)主機(jī)操作系統(tǒng)存儲(chǔ)硬件平臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)層圖4-2技術(shù)體系結(jié)構(gòu)這是典型的多層體系結(jié)構(gòu)模型，也是當(dāng)前應(yīng)用程序系統(tǒng)設(shè)計(jì)中最常見(jiàn)的體系結(jié)構(gòu)模型。科比房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)為五個(gè)相互獨(dú)立、相互連接的層次，包括硬件平臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)層、系統(tǒng)服務(wù)層、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)層、業(yè)務(wù)系統(tǒng)層、集成管理層。上面的層是多層多層多層體系結(jié)構(gòu)。下面從“層”和“層”的角度介紹技術(shù)體系結(jié)構(gòu)。2.1樓層視圖以下

13、是科比房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)各層的說(shuō)明。(1)硬件平臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)層硬件平臺(tái)/網(wǎng)絡(luò)層是圍繞網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)和磁盤存儲(chǔ)系統(tǒng)的kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)的物理基礎(chǔ)，為整個(gè)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器環(huán)境、通信鏈路支持，同時(shí)通過(guò)系統(tǒng)軟件和平臺(tái)支持軟件保護(hù)應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)和操作環(huán)境，提供計(jì)算、存儲(chǔ)和網(wǎng)絡(luò)硬件、操作系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)協(xié)議。(2)系統(tǒng)服務(wù)層系統(tǒng)服務(wù)層是獨(dú)立的組件，主要提供與操作系統(tǒng)和硬件的通信功能，應(yīng)用程序系統(tǒng)需要通過(guò)基本組件完成與操作系統(tǒng)的交互，系統(tǒng)服務(wù)層軟件通常由操作系統(tǒng)供應(yīng)商或第三方供應(yīng)商提供。系統(tǒng)服務(wù)層主要包括Net應(yīng)用程序服務(wù)器、BI報(bào)告演示服務(wù)BI。由OFFIC

14、E等組成。(3)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)層次結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)提供了大量易于使用的組件，提高了業(yè)務(wù)應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)效率，減少了開(kāi)發(fā)困難。使用開(kāi)發(fā)工具快速構(gòu)建業(yè)務(wù)系統(tǒng)，使用管理控制臺(tái)在各種操作期間方便地維護(hù)系統(tǒng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)與系統(tǒng)有一定的結(jié)合度，其自身的體系結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在一定程度上與應(yīng)用系統(tǒng)的需要相關(guān)，kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工中必須使用的應(yīng)用組件級(jí)組件主要包括應(yīng)用框架、組織、工作流、表單、查詢報(bào)告、GIS組件、數(shù)據(jù)交換、數(shù)據(jù)資源等。(4)業(yè)務(wù)系統(tǒng)層次結(jié)構(gòu)業(yè)務(wù)系統(tǒng)層構(gòu)成了一般的多層結(jié)構(gòu)，由數(shù)據(jù)庫(kù)、集成服務(wù)、應(yīng)用程序軟件系統(tǒng)和訪問(wèn)門戶的多個(gè)子層組成。由關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)和空間結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)庫(kù)組成的信

15、息資源層次結(jié)構(gòu)。統(tǒng)一服務(wù)層，支持與數(shù)據(jù)訪問(wèn)相關(guān)的所有行業(yè)關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用軟件系統(tǒng)層來(lái)完成房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)功能，包括注冊(cè)類、交易類和集成類。訪問(wèn)門戶層次結(jié)構(gòu)并接受各種形式的請(qǐng)求后，系統(tǒng)可以支持瀏覽器和Rich客戶端兩種客戶端模式。(5)集成管理統(tǒng)一管理部門實(shí)現(xiàn)了管理科比房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程的統(tǒng)一管理平臺(tái)的功能。統(tǒng)一的管理層主要負(fù)責(zé)安全管理平臺(tái)和監(jiān)控、管理平臺(tái)：安全管理平臺(tái)：主要包括身份驗(yàn)證、數(shù)字簽名、加密、權(quán)限等應(yīng)用程序系統(tǒng)使用、數(shù)據(jù)訪問(wèn)和保護(hù)等多個(gè)方面。監(jiān)控、管理平臺(tái)：數(shù)據(jù)備份/恢復(fù)、軟件分發(fā)/升級(jí)、日志審核管理、設(shè)施監(jiān)控管理。2.2次視圖“階數(shù)”是一個(gè)水平概念，層中的請(qǐng)求觸發(fā)從客戶端到應(yīng)用程序服務(wù)、到資源服務(wù)器的一系列前后響應(yīng)過(guò)程。下面介紹了kewei房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)及其關(guān)系。(1)訪問(wèn)門戶訪問(wèn)門戶主要包括：瀏覽器客戶端：房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)為用戶提供的主要交互界面和渠道，具有易用性、零分發(fā)等諸多優(yōu)