肯德基等選址標準

1、肯德基、必勝客基本選址標準： 合作方式：租賃。 租期：20年。 面積：一般400-500平。 位置：一層或者一層、二層。 供電及配電系統(tǒng)：300KW三相動力電，開關(guān)額定電流為600A。 供水：直徑為DN50mm的PPR材質(zhì)進水管，日供水指標為25-30噸。 排水：提供單獨供使用的隔油池及化糞池。 排煙：排煙管道的截面尺寸為800mm*400mm。 空調(diào)、設(shè)備外機：提供空調(diào)及設(shè)備外機的安放位置。 消防系統(tǒng)：提供房產(chǎn)消防驗收意見書。 廁所：自建衛(wèi)生間。 招牌：統(tǒng)一裝修標準。 樓板承重：承重滿足450kg/m2。 味千拉面選址標準： 業(yè)態(tài)：餐飲：日本料理、特色餐飲 主要網(wǎng)點：香港、北京、上海 拓展區(qū)

2、域：繼續(xù)拓展中國內(nèi)地市場，主要集中在東北市場 開店計劃：2010年新開120家餐廳 客單消費：100元以下 開店方式：直營，代理 店鋪總數(shù)：500家 選址要求： 首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用：租賃，合作 需求面積：100-500平米；100-500 選址標準： 選址標準： 1.商圈選擇：面館宜選擇交通支道、行人不少于每分鐘通過10 人次的區(qū)域； 2.鄰近性人流量多的繁忙商業(yè)區(qū)、主要購物商場、住宅區(qū)、旅游景點及辦公大樓； 3.建筑要求：框架結(jié)構(gòu)，層高不低于4.5米，面積不得低于100平米； 4.配套設(shè)施：電力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自來水供

3、應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污水排放、生活處理裝置，位置在地下室或一、二、三樓均可。 金漢斯開店物業(yè)基本標準 中西自助餐為一體的啤酒烤肉餐廳 業(yè)態(tài)：餐飲：西餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：北京 客單消費：45-100元 目標人群：大學(xué)生、時尚白領(lǐng) 金漢斯計劃向國際市場進一步拓展 開店計劃： 根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，至2011年，金漢斯將以北京、上海等地區(qū)為中心，各省會城市為基礎(chǔ)，鞏固國內(nèi)市場并積極拓展國際市場，餐廳總數(shù)超過100家。 店鋪總數(shù)： 42 開店方式： 直營，加盟 選址要求 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 （1）物業(yè)位于省會直轄市和1類地級市

4、（2）物業(yè)周邊1.5公里內(nèi)具備成熟的大型社區(qū)、高等院校或區(qū)域商業(yè)中心。 （3）租賃面積在15003000平方米。 （4）樓層可在1-2層（如商業(yè)中心內(nèi)，附近有直達電梯可考慮3-4層）。 （5）水電、消防、空調(diào)、排風(fēng)、燃氣、排污、等設(shè)施要求齊全。（供電300千伏安、局部承重500KG/米以上、水壓不低于4KG、上水管不低于50mm下水不低于150mm、燃氣流量不少于120立方米/小時、要有1次消防合格證） （6）租賃期限最低不少于十年。 （7）物業(yè)正面應(yīng)免費提供獨立廣告位。（免費店招） （8）應(yīng)具備20個以上免費停車位。 （9）層高凈高不低于3.5米，柱距合理。 吉野家的進駐標準: 業(yè)態(tài)：快餐；

5、 主要網(wǎng)點：北京，天津，廊坊，石家莊、內(nèi)蒙、沈陽、大連等地 客單消費：15-30元 目標人群：青少年、上班族 開店方式： 直營，代理 首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 租賃需求面積： 180-300平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： 城市及商圈選擇標準：不限，以商圈考察而定。 樓層要求：首層或二層(看商圈而定) 賣場層高：凈高至少5米 樓板承重：300kg，局部需要350kg 給排水/排油/排污/煙道：按當?shù)卣?guī)定的要求設(shè)置供配電負荷：190千瓦 硬件設(shè)施要求：合法的建筑項目 柒和伊餐飲選址標準： 店鋪條件： 1.面積330平方米以上

6、，有可供餐廳專用的出入口。 2.西餐廳、24小時營業(yè)。 3.租賃期10年以上。 4.租金及保證金依據(jù)周邊行情及營業(yè)額而定。 5.建筑物要求:商業(yè)建筑物、或允許從事餐飲業(yè)的建筑物；所處樓層希望是一層或二層有專用出入口、進出方便的地方；店鋪位置需要與兩樓之間的距離滿足分別20米以上；純住宅樓底層不可以做餐飲；做餐飲灶具必須使用燃氣或電能清潔燃料，有專門的煙囪排放，專用煙囪的高度應(yīng)高于周圍20米內(nèi)的居民建筑。 其它配套條件： 樓層高度 上下水 用電及負荷 燃氣 油煙排放 地面負重 周邊環(huán)境 門面展示 停車位 出租方資質(zhì) 蕉葉 定位：特色餐飲； 主要網(wǎng)點：國內(nèi)大中城市 客單消費：50-100元 目標人

7、群：中高階層消費者 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 1500-2500平米; 合同期限： 5-10年 選址標準： 1、店鋪要求 面積：1500-2500平米； 門面寬：不少于6米。 2、商圈選址 位于商業(yè)綜合體、商業(yè)街、中央商貿(mào)區(qū)等繁華地帶。 DQ 冰雪皇后 業(yè)態(tài)：西餐、咖啡茶藝； 主要網(wǎng)點：全球25個國家 客單消費：20-100元 目標人群：引領(lǐng)潮流的青年人及年輕家庭 拓展區(qū)域： 來自美國明尼蘇達州的著名甜品及休閑類食品(Treats and Snacks)品牌DQ(Dairy Queen)冰淇淋在中國的北京、大連等

8、時尚城市取得極大成功后，開始向中國中、西部中心城市擴展。作為此計劃的開始，DQ(Dairy Queen)公司正在積極尋找來自西安、鄭州、長沙這三個中心城市的合作伙伴，共同開發(fā)中國中西部地區(qū)這一經(jīng)濟快速發(fā)展、前景廣闊的巨大消費市場。 開店計劃： DQ(Dairy Queen)冰淇淋在中國的北京、大連等時尚城市取得極大成功后，開始向中國中、西部中心城市擴展。作為此計劃的開始，DQ(Dairy Queen)公司正在積極尋找來自西安、鄭州、長沙這三個中心城市的合作伙伴，共同開發(fā)中國中西部地區(qū)這一經(jīng)濟快速發(fā)展、前景廣闊的巨大消費市場。 店鋪總數(shù)： 全球8021家； 中國超過300家 開店方式： 直營，加

9、盟，直營店 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè)，專業(yè)市場 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 30-50平米; 合同期限： 長期 選址標準： DQ(Dairy Queen)冰淇淋的業(yè)務(wù)重點是進一步開拓中國內(nèi)陸市場。在策略上，是要發(fā)展綜合經(jīng)營的店鋪形式，即所銷售的產(chǎn)品包括含DQ(Dairy Queen)香軟冰淇淋、新鮮榨制的OJ鮮果露(Orange Julius)以及美味熱狗等等。所有產(chǎn)品的售賣均不需要太大的營業(yè)面積。單店通常位于大型購物中心內(nèi)，面積為3050平方米左右。 星巴克 業(yè)態(tài)：餐飲：咖啡茶藝； 主要網(wǎng)點：北美，南美洲，歐洲 客單消費：20元以上

10、 目標人群：注重享受、休閑、崇尚知識尊重人本位的富有小資情調(diào)的城市白領(lǐng)。 店鋪總數(shù)： 國內(nèi)約有500多家店鋪 開店方式： 直營，代理，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-500平米;100-500 合同期限： 3年以上 選址標準： 1.供電：由甲方無償提供電量250KW至該房產(chǎn)供乙方使用，電纜YJV4*185+1*95,一路入戶，接至乙方租賃區(qū)域內(nèi)乙方指定位置(租賃區(qū)域的一層規(guī)劃廚房區(qū))；住進開關(guān)整定值400A；乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)配電室和峰谷平計量電表，配電箱內(nèi)總閘以后的線路由乙方維修，總閘

11、以前的線路由甲方維修。 2.供水：供水管線由甲方無償提供到乙方租賃區(qū)域，并需滿足：日供水指標不小于25噸；供水壓力不小于0.2Mpa，管徑不小于DN50mm,乙方在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)總閘門和計量水表，總閘門以后的管路由乙方維修，總閘門以前的管路由甲方維修。 3.機構(gòu)：甲方保證乙方租賃區(qū)域的樓板承重：設(shè)計活荷載炸鍋及冷庫區(qū)不小于450KG/M2,其他區(qū)不小于350KG/M2；如不能達到此要求，甲方同意乙方對原機構(gòu)進行加固；甲方同意乙方按需新設(shè)樓梯及貨梯并同意乙方進行由此引進的原機構(gòu)改造；乙方在屋面安放設(shè)備時，如該屋面不能滿足設(shè)備承載要求，甲方同意乙方對屋面進行加固。所有機構(gòu)改造、加固等施工由甲方

12、負責(zé)協(xié)調(diào)全面關(guān)系及協(xié)助于原設(shè)計單位溝通。 4.衛(wèi)生間及其污水排放：在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨使用。污水管線由甲方無償提供到乙方租賃區(qū)域下方并保證管線暢通，管徑小于DN150MM. 5.隔油池及廚房廢水排放：甲方無償提供乙方設(shè)置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大廈地下室污水房，甲方污水排出后接入市政管道，管徑小于150MM。 6.空調(diào):甲方同意乙方自設(shè)空調(diào)系統(tǒng)。甲方無償提供乙方空調(diào)室外機組的安放位置，甲方保證能隨時進入該區(qū)域?qū)照{(diào)室外機進行保養(yǎng)及維修，并保證該位置將導(dǎo)致爭議或影響鄰里關(guān)系。 7.新風(fēng)、排風(fēng)：甲方無償提供乙方的新風(fēng)、排風(fēng)口位置：每個風(fēng)口尺寸400x600MM 棒約翰 業(yè)態(tài)：

13、西餐、特色餐飲； 客單消費：100-200元 目標人群：時尚白領(lǐng) 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 50-100平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： (1)商圈選擇：品牌企業(yè)往往開設(shè)在繁華的區(qū)域型、社區(qū)型的商業(yè)街市上； (2)立店障礙：要重視同種業(yè)態(tài)的相互競爭。立店須經(jīng)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門會審核準，方可經(jīng)營；(3)建筑要求：框架式結(jié)構(gòu)，層高不低于2.8米，門面寬度6米以上，櫥窗開闊，離開污染源10米以上； (4)面積要求：50100平方米； (5)租金承受：可以承受10元/平方米/天以下租金； (6)租期

14、：3-5年。 85度C 臺灣時尚餐飲品牌 業(yè)態(tài)：西餐； 客單消費：20-100元 目標人群：18-38歲之間的年輕群體 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 60-120平米; 合同期限： 2-3年 選址標準： 1.商圈選擇：品牌企業(yè)往往開設(shè)在繁華的區(qū)域型、社區(qū)型的商業(yè)街市上； 2.立店障礙：要重視同種業(yè)態(tài)的相互競爭。立店須經(jīng)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門會審核準，方可經(jīng)營; 3.建筑要求：框架式結(jié)構(gòu)，層高不低于2.8米，門面寬度6米以上，櫥窗開闊，離開污染源10米以上; 4.面積要求：60120平方米。 面包新語 業(yè)態(tài)：特色餐飲；

15、 主要網(wǎng)點：全國 客單消費：10-50元 目標人群：時尚消費者 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 50-100平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： (1)商圈選擇：品牌企業(yè)往往開設(shè)在繁華的區(qū)域型、社區(qū)型的商業(yè)街市上； (2)立店障礙：要重視同種業(yè)態(tài)的相互競爭。立店須經(jīng)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門會審核準，方可經(jīng)營；(3)建筑要求：框架式結(jié)構(gòu)，層高不低于2.8米，門面寬度6米以上，櫥窗開闊，離開污染源10米以上； (4)面積要求：50100平方米； (5)租金承受：可以承受10元/平方米/天以下租金； (6)租期：

16、3-5年。 永和大王 業(yè)態(tài)：餐飲：快餐； 客單消費：10-80元 目標人群：大眾客群 開店方式： 直營，連鎖經(jīng)營 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-500平米; 合同期限： 5年 選址標準： 1、紅線墻 根據(jù)合同租賃范圍進行相應(yīng)的墻體隔斷，租賃范圍內(nèi)應(yīng)為獨立空間； 2、上水 需提供一不小于DG25mm管徑的上水管到租賃范圍內(nèi)； 3、排水 需提供一不小于125mm管徑的排水管到租賃范圍內(nèi)，并應(yīng)有可安放不小于1立方米的隔油池的位置； 4、供電 需提供供電電容不小于150KV/380V的電力，提供獨立計量表具，并需將供電電纜排

17、放到租賃范圍內(nèi)； 5、消防 需提供租賃范圍內(nèi)消防設(shè)施的免費連接和相應(yīng)的設(shè)施安放容量； 6、排風(fēng) 需提供一不小于1500m3/H的排風(fēng)獨立管 巴貝拉意式休閑餐廳 業(yè)態(tài)：西餐； 主要網(wǎng)點：上海，北京，南京，杭州，蘇州，無錫，寧波，合肥，鄭州等地 客單消費：50-100元 目標人群：以18-30歲的年輕族群為主 店鋪總數(shù)： 200余家 開店方式： 直營，加盟，特許經(jīng)營 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-500平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： 1.供電：由甲方無償提供電量250KW至該房產(chǎn)供乙方使用， 2.供水：供水管線由甲方無償提供到乙方租

18、賃區(qū)域， 3.機構(gòu)：甲方保證乙方租賃區(qū)域的樓板承重4.衛(wèi)生間及其污水排放：在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨使用， 5.隔油池及廚房廢水排放：甲方無償提供乙方設(shè)置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大廈地下室污水房，甲方污水排出后接入市政管道。 咖世家 （英文名：Costa ） 業(yè)態(tài)：咖啡茶藝； 主要網(wǎng)點：上海 北京 南京 杭州 蘇州 等地 客單消費：20-200元 目標人群：大眾群體 開店計劃： 咖世家(Costa)計劃2011年-2013年在華開店250家。廣東地區(qū)計劃落子50家或更多。 店鋪總數(shù)： 全球400余家 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及

19、配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 60-120平米; 合同期限： 2年以上 選址標準： A、 商業(yè)活動頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動頻繁的鬧市區(qū)，人流量大。 B、 同行聚居區(qū)：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機會進行比較和選擇，因而很能招攬顧客。 C、 聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費的需要量集中且大。 D、 面對客流量最大和能見度高的街道：處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。 兩岸咖啡 業(yè)態(tài)：西餐、咖啡茶藝； 主要網(wǎng)點：大陸 客單消費：80-200元 目標人群：白領(lǐng)、商務(wù)人士 拓展區(qū)域：全國。 開店計劃： 兩岸咖啡預(yù)計在十年內(nèi)按

20、公司的開店計劃完成全國5000家“兩岸咖啡西餐廳”的連鎖規(guī)劃。 店鋪總數(shù)： 600家 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 300-800平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： 要求面積在300800平方米； 商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)、商住結(jié)合區(qū)、寫字樓、酒店底商等 ； 商鋪招牌明顯； 交通便利，有充足停車位 。 德克士 業(yè)態(tài)：快餐； 主要網(wǎng)點：除海南以外的30個省、市、自治區(qū) 客單消費：20-100元 目標人群：都市時尚年輕一族 開店計劃： 德克士(dicos)預(yù)定2010年底店數(shù)增達1100家。 店

21、鋪總數(shù)： 1000家 開店方式： 加盟，特許加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 200-600平米; 合同期限： 10-20年 選址標準： 城市及商圈選擇標準:不限，以商圈考察而定。 租賃期：15-20年 經(jīng)營方式： 直營 經(jīng)營面積與樓層要求 賣場樓層：首層或二層(看商圈而定)，實用面積在320-380之間。 賣場層高：凈高至少5米 主體建筑要求 樓板承重：350kg，局部需要500kg 給排水/排油/排污/煙道：按當?shù)卣?guī)定的要求設(shè)置 供配電負荷：350千瓦 硬件設(shè)施要求：合法的建筑項目 麻辣誘惑：以麻辣為主的中式餐飲店 業(yè)態(tài)：餐飲：中餐、特色餐飲

22、； 主要網(wǎng)點：北京、上海、天津 客單消費：100-500元 目標人群：喜歡吃辣的都市人群 麻辣誘惑（spice spirit）以北京、上海為中心，進一步開拓國內(nèi)市場 店鋪總數(shù)： 17家 開店方式： 直營 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 300-1000平米; 合同期限： 5年 選址標準： 1.商圈選擇：社區(qū)型或便利型商業(yè)街市，商鋪門前五封閉交通格蘭、高于1.8米的綠化，以及直對大門的電線立桿； 2.目標客戶群：以家庭、群體消費為主 3.面積：300-1000平方米 4.建筑要求：餐廳門前須有相應(yīng)的停車場，具備出發(fā)污水排放的生化

23、處理裝置以及有限排放通道。 5.租期：3年以上 呷哺呷哺：吧臺式連鎖涮鍋店 業(yè)態(tài)：中餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：北京、天津、上海 客單消費：40-200元 目標人群：大學(xué)生、青年男女 拓展區(qū)域： 北京、天津、上海等城市的黃金商圈 店鋪總數(shù)： 100余家 開店方式： 直營 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-500平米; 合同期限： 5年 選址標準： 商圈選擇 ：呷哺呷哺是以大眾消費為主的餐飲業(yè)態(tài)形式，選址于人口不少于5 萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、 區(qū)域型、都市型商圈。 建筑要求：框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一。

24、好倫哥：外商獨資西餐連鎖品牌 業(yè)態(tài)：餐飲：西餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：北京、上海 客單消費：39-70元 目標人群：大學(xué)生、時尚白領(lǐng) 拓展區(qū)域： 好倫哥計劃在全國各省市誠邀加盟商。 開店計劃： 好倫哥進一步大同國內(nèi)市場，開拓國際市場 店鋪總數(shù)： 100多家 開店方式： 直營，加盟 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 350-500平米; 合同期限： 5年 選址標準： 店鋪設(shè)立一層、二層但要有獨立進出口； 店鋪的電容量不小于170-200KW 水：提供管徑為4032mm的獨立進水管及水表，水壓達到市政供水標準；供水量不低于300噸/

25、月 。 排水：提供給乙方管徑150mm排水管一根，或100mm排水管兩根，與足夠容量的隔油池連接。 排污：提供給乙方管徑150mm排污管一根，并就近接入足夠容量的排污化糞池。 店鋪應(yīng)具備有獨立的排煙管道，若沒有應(yīng)提供改造位置。 泰泰餐廳：泰國風(fēng)味餐廳 業(yè)態(tài)：特色餐飲； 主要網(wǎng)點：上海 客單消費：10-100元 目標人群：廣大消費者 開店方式： 直營 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃 需求面積： 60-120平米; 合同期限： 2年以上 選址標準： (1)商圈選擇：品牌企業(yè)往往開設(shè)在繁華的區(qū)域型、社區(qū)型的商業(yè)街市上； (2)立店

26、障礙：要重視同種業(yè)態(tài)的相互競爭。立店須經(jīng)食品衛(wèi)生監(jiān)督部門會審核準，方可經(jīng)營； (3)建筑要求：框架式結(jié)構(gòu)，層高不低于2.8米，門面寬度6米以上，櫥窗開闊，離開污染源10米以上； (4)面積要求：60120平方米； (5)租金承受：可以承受10元/平方米/天以下租金； (6)租期：2年以上。 小肥羊 具有濃厚的蒙古民族餐飲文化特色的火鍋品牌 業(yè)態(tài)：中餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：國內(nèi)各大省市地區(qū)、美國、加拿大、日本、印尼、阿聯(lián)酋 客單消費：80-300元 目標人群：大眾群體 拓展區(qū)域： 國內(nèi)各大省市地區(qū)、美國、加拿大、墨西哥 店鋪總數(shù)： 445家 開店方式： 直營，特許加盟 選址要求 首選物業(yè)： 商

27、業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 350-1000平米; 合同期限： 3-5年 選址標準： 1.商圈選擇 選址于人口不少于5 萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、區(qū)域型、都市型商圈。 2.建筑要求 框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一，其余同餐廳。 3.面積要求：350-1000平方米。 4.建筑要求：餐廳門前須有相應(yīng)的停車場，具備出發(fā)污水排放的生化處理裝置以及有限排放通道。俏江南 （英文名：SOUTHBEAUTY ） 時尚與傳統(tǒng)結(jié)合中華美食品牌 業(yè)態(tài)：餐飲：中餐； 主要網(wǎng)點：北京、上海、天津、成都、深圳、蘇州、青島、沈陽等 客單消費：100-3

28、00元 目標人群：廣大時尚白領(lǐng) 店鋪總數(shù)： 50多家 開店方式： 直營，加盟 選址要求 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 2000-5000平米; 合同期限： 5-10年 商圈要求： 1)城市的商業(yè)中心、繁華商圈； 2)交通便利； 3)城市人口：100萬以上。 4)單體建筑。 一茶一坐 （英文名：CHAMATE ） 中式休閑連鎖餐飲品牌 業(yè)態(tài)：餐飲：中餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：華東、華北、華南、華中地區(qū) 客單消費：30-200元 目標人群：25-35歲的時尚小資人群 店鋪總數(shù)： 90家 開店方式： 直營 選址要求 首選物業(yè)： 商

29、業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè) 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 100-500平米; 合同期限： 5年 選址標準： 1、一茶一坐(CHAMATE)商圈選擇：繁華路段、具清凈、優(yōu)雅的環(huán)境 2、建筑要求：層高不低于2.8米，電力按每100平方米10千瓦配置，有自來水供應(yīng)。 3、面積：100-500平方米。 4、租期：5年。 全聚德 中華著名老字號餐飲品牌 業(yè)態(tài)：餐飲：中餐、特色餐飲； 主要網(wǎng)點：國內(nèi) 客單消費：200-500元 目標人群：各國元首、政府官員、社會各界人士及國內(nèi)外游客 開店計劃： 2010年，公司計劃在國內(nèi)開設(shè)5-8家特許店,海外開設(shè)2-3家特許店；實現(xiàn)全聚德望京店、四川飯店新街口店、全聚德王府井店擴建項目“全聚德食王府”的成功開業(yè)和運營。 店鋪總數(shù)： 70余家 開店方式： 直營，加盟， 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街 物業(yè)使用： 租賃，合作 需求面積： 1000-2000平米; 合同期限： 5-