商鋪出租房屋合同

1、商鋪出租房屋合同 商鋪出租合同,是指出租方與承租方就商鋪出租事項所達成的書面合同,圍繞著商鋪使用權而非所有權所形成的租賃關系,不涉及商鋪產權的買賣。對于商鋪出租房屋合同你了解多少呢?以下是的商鋪出租房屋合同，歡迎參考閱讀。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據中華人民 _經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同。 一、乙方租用甲方地處兩間，經雙方協(xié)調一致簽訂此合同。 二、租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日。 乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天，甲方有權收回房屋，有權停止乙方營業(yè)。 四、乙方在租賃期

2、間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。 五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。 六、乙方在經營期間，應辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。 七、甲方在出租房屋期間，

3、不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。 八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。 九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。 十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。 十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。 甲

4、方簽字： 乙方簽字： 出租方(以下簡稱甲方)： XXXXX _號：11111111111111111 承租方(以下簡稱乙方)： XXXXXX _號： 22222222222222222 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋) 甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛。 第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金及付款方式 第二年起每年預付的方式支付，且每次必須提前10天付清。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約押金。若在預付期內未交應付租金則視為違約，甲方有權沒收押金并轉租他人，合同自然終止。 第五條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋出租樓層交付給乙方。 第六條 雙方責任及義務 1. 租賃期內的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費等日常費用皆由乙方支付;租賃期間，防火安全、門前三包、綜合