夫妻共同房產(chǎn)賣房委托書公證范本

1、授權委托書委托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx受托人：姓名，性別，身份證號碼：xxxxxxx委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于xxxxxxxxxx（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有xxx%產(chǎn)權。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：一、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶

2、、銷戶手續(xù)。 受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，委托人均予認可。受托人無轉委托權。委托期限：自簽字之日上述事項辦完為止。委托人（簽字）：年 月 日篇二：夫妻賣房授權委托書公證版本授權委托書委托人：姓名，性別，身份證號碼：受托人：姓名，性別，身份證號碼：委托人與受托人系夫妻關系，共同擁有位于（房產(chǎn)證號）的房產(chǎn)，其中，委托人占有50%產(chǎn)權。委托人特委托受托人為委托人的代理人，受托人可以單獨以委托人的名義代理如下事項：一、全權辦理上述房產(chǎn)的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉讓合同并收取售房款，并在有關文件上簽字。二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房

3、款，簽署相關文件。三、到國土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。四、全權辦理所轉讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。 受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，委托人均予認可。受托人無轉委托權。委托期限： 年 月 日至 年 月 日。委托人（簽字）：年 月 日篇三：房產(chǎn)買賣委托公證書樣本委 托 書委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：x

4、xxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現(xiàn)因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續(xù),特全權委托xxx辦理如下事項:一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關按揭的一切事宜。 二、

5、到xx市房產(chǎn)管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權過戶、領取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。 五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。受托人有轉委托權。委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證

6、處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務有限公司談話人： 記錄人：賀文君當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號，身份證編號 問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。問：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？ 答：我們要出售房屋。問：你們是否簽署有上述委托書？答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。問：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自

7、愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。問：委托原因？答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續(xù),特申辦上述公證。 問：委托事項？答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協(xié)助買方辦理有關按揭的一切事宜。 到成都市房產(chǎn)管理部門及相關部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權過戶、領取產(chǎn)權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

8、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。 問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失. 問：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。 問：受托人有無轉委托權？ 答：受

9、托人有轉委托權。 問：委托期限為多久？答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關規(guī)定，當事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？答：我們完全清楚其法律意義。問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。當事人：委 托 書委托人：謝大

10、芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮(zhèn)興盛街19號，身份證號碼因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續(xù)，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相

11、關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。受托人有轉委托權。委托期限：至上述委托事項辦結之日止。委托人：二六年九月二十五日成都蜀都公證處談話筆錄談話時間：二六年九月二十五日談話地點：成都市成捷房產(chǎn)投資服務有限公司 談話人： 記錄人：賀文君當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區(qū)星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號 問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。問：你是否簽署有上述委托書？答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。問：你現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，

12、無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。 問：委托原因？答：我欲辦理位于成都市金牛區(qū)九里堤交大智能小區(qū)五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續(xù)，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。問：委托事項？答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續(xù)，注銷抵押登記，領取產(chǎn)權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續(xù)并代收保險費。 問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。 問：受托人有

13、無轉委托權？ 答：有轉委托權。問：委托期限為多久？答：至上述委托事項辦結之日止。問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。告：根據(jù)中華人民共和國公證法第四十四條的相關規(guī)定，當事人提供虛假證明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？答：我完全清楚其法律意義。 問：公證書如何交付？答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。 問：以上記

14、錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。篇四：房屋買賣委托書格式范本格式房屋買賣委托書委托人：_，性別：_，_年_月_日出生， 身份證號碼：_。委托原因、事項、權限：委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx, 建筑面積xx平方米）?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜;3、 代為

15、辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù);4、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件;5、 代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人： 年 月 日委托人;張三，男，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx。委托人;李四，女，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省

16、xx市x區(qū)xx宿舍x棟x單元x室，身份證號碼：xx 。委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產(chǎn)一套（房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買賣協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止委托人：xxx xxx年 月 日公 證 書（2010）保xx證民字第xxx號茲證明張三（男，x年x月x日出生，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號： ）、李四（女，x年x月x日出生

17、，現(xiàn)住xx省xx市x區(qū)xxx宿舍x棟x單元xxx室，身份證編號： ）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公證人員xx的面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國xx省xx市第一公證處公 證 員：年 月 日委托書公證2009-05-27 13:45:26委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；（2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托

18、的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；（3）草擬的委托書或委托合同；（4）公證人員認為應當提交的證明材料。不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；（2）委托的原因；（3）委托事項、權限和期限；（4）受托人可否轉委托；（5）委托范圍，主要有三種：一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；特別委托，即規(guī)定在某一時間內實施同一行為的權限；概括委托，即規(guī)定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限；（6）委托費用與報酬；（7）委托產(chǎn)生的法律責任的承擔；（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。注意事項：（1）申辦委托公證不

19、得由他人代理；（2）委托公證是公證機構根據(jù)申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔；（4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了?？墒乾F(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?律師解答：辦理房屋委托書公證的指導意見第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互

20、換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。第十一條 適用公證程序規(guī)則第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：(一)委托人的身份證件和資格證明;(二)房屋委托書文本;(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;(六)監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內容的委托書

21、公證，應當提交享有監(jiān)護權的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。篇五：房屋公證委托書大全委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：受托人： 性別： 出生日期：身份證件號碼：委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。受托人在上述代理權限內就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。委托人：年 月 日附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/

22、房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產(chǎn)轉移登記肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續(xù) 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地產(chǎn)登記證明、房地產(chǎn)權證 捌、代為支付房價款玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理 費、維修基金等費用） 拾、代為收樓拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理房屋拾叁、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續(xù)，并領取備案證明拾肆

23、、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)委 托 書委托人： 性別： 出生日期： 身份證件號碼：受托人： 性別： 出生日期：身份證件號碼：委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。委托人：年 月 日附錄：壹、代為簽訂定金協(xié)議貳、代為簽訂房地產(chǎn)預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書肆、代為辦理房地產(chǎn)轉移登記、預購商品房預告登記伍、代為簽訂有關房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續(xù) 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記 柒、代為領取房地產(chǎn)權證、房地產(chǎn)登記證明 捌、代為支付房價款玖、代為收取房價款拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓