關(guān)于屋面滲水PPT課件

1、1,關(guān)于潭柘山莊翻改建項(xiàng)目屋面、轉(zhuǎn)角窗等部位滲水情況的總結(jié),第三項(xiàng)目部 2015年10月,2,第一部分、坡屋面滲水,坡屋面防水施工時(shí)間為2014年10月-2015年4月份（中間春節(jié)停工2個(gè)月），原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)坡屋面防水做法為三元乙丙卷材防水，屋面裝飾為鋁格柵裝飾，每個(gè)屋面的格柵與屋面板之間的連接點(diǎn)將近3000個(gè)，連接點(diǎn)防水處理難度很大，施工質(zhì)量根本無(wú)法保證，設(shè)計(jì)、甲方、防水施工單位幾次探討，后改為1.5厚涂膜防水+100厚聚氨酯防水保溫一體化防水，在施工過程中，建設(shè)單位有要求將1.5厚涂膜防水改為0.75厚涂膜防水。,3,第一部分、坡屋面滲水,一、現(xiàn)象 9月3日到9月5日連續(xù)3天的下雨，坡屋面?zhèn)€別

2、點(diǎn)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,4,第一部分、坡屋面滲水,二、原因分析 1、屋面上的施工內(nèi)容包括防水保溫一體化、鋼結(jié)構(gòu)安裝、太陽(yáng)能安裝、鋁板壓頂作業(yè)，交叉作業(yè)多。 2、坡屋面防水原設(shè)計(jì)做法為三元乙丙卷材防水，后改為1.5厚涂膜防水+100厚聚氨酯防水保溫一體化防水。在施工過程中，將1.5厚涂膜防水改為0.75厚涂膜防水。 3、聚氨酯防水保溫適應(yīng)于不上人屋面，屋面鋼結(jié)構(gòu)（鋁格柵安裝）、太陽(yáng)能施工對(duì)防水保溫層有一定的破壞。 4、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件（鋼管橫梁）之間焊接不實(shí)，個(gè)別處有孔洞，橫梁產(chǎn)生銹蝕，造成橫梁與聚氨酯防水保溫分離，形成裂縫。 5、由于材料收縮不一致，天溝泛水板與聚氨酯防水保溫分離，,5,第一部分、坡屋面滲

3、水,形成裂縫；混凝土小檐與聚氨酯防水保溫分離，形成裂縫，鋁格柵龍骨與聚氨酯防水保溫分離，形成裂縫。 6、外墻與屋面交界處沒有細(xì)部做法，且鋁板壓頂未安裝。 7、坡屋面防水層作法由卷材變?yōu)橛才菥郯滨シ浪匾惑w化后細(xì)部節(jié)點(diǎn)考慮不周。,6,第一部分、坡屋面滲水,三、處理措施 （1）大面積處理： 1、基層清理，并用聚合物抗裂砂漿把基層找平。 2、用滾刷大面積進(jìn)行丙烯酸防水涂料涂刷。施工時(shí)從遠(yuǎn)至近，從上往下施工，山墻處下返50mm。 施工要點(diǎn)：所采用的高分子防水涂料與鋁合金，鋼材及防水保溫一體化之間必須具有可靠地相容性 3、第一遍施工完約4個(gè)小時(shí)，才可以做第二遍施工。涂刷第二遍涂料時(shí)，鋼梁及檐溝泛水部位

4、應(yīng)邊刷涂刷涂料邊攤玻璃絲布，布要攤平整，待干后，再接著涂刷第三遍涂料，三遍涂刷總厚度達(dá)到1.5mm。,7,第一部分、坡屋面滲水,施工要點(diǎn)：高分子防水涂料應(yīng)盡量刷至鋼梁及格柵與屋面底部接縫處，防水保溫做至檐口處，應(yīng)采用斜面處理，至檐溝處應(yīng)厚度應(yīng)減少 為零（保溫防水材料邊緣不得破壞），以保證雨水能順利流進(jìn)檐溝。 4、噴涂80mm厚左右硬泡聚氨酯防水保溫一體化。 施工要點(diǎn)：雨天不能施工,8,第一部分、坡屋面滲水,5、待防水保溫一體化施工完畢后，在防水保溫一體化上面抹10mm聚合物抗裂防水砂漿。 施工要點(diǎn)：每施工完一個(gè)格柵之間防水保溫一體化，條件可以應(yīng)立即抹10mm聚合物抗裂防水砂漿，完成后工人再退向

5、下一個(gè)格柵空檔，按同一程序進(jìn)行施工，這樣可以避免來回踩踏對(duì)屋面的破壞，保證整個(gè)屋面成品的完整性。 6、格柵孔洞處處理：先向孔洞內(nèi)噴防水保溫發(fā)泡，將孔洞填滿，然后在外側(cè)刷堵漏靈一層，然后在表面刷三遍DFZ-丙烯酸（高分子）防水涂料，最后在其表面刷10mm厚抗裂防水砂漿。 7、格柵與東西方向山墻交接處處理：將此處用防水保溫發(fā)泡做成斜坡狀方向與格柵方向相反。,9,第一部分、坡屋面滲水,8、施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾。 備注： 1、鋁合金格柵上面100mm及兩側(cè)150mm鋪設(shè)聚乙烯丙綸防護(hù)兩側(cè)聚乙烯丙綸用雙面膠或美紋紙粘貼，保護(hù)鋁合金格柵不被污染。 2、山墻、檐溝、太陽(yáng)能部位，根據(jù)實(shí)際情況，分

6、別用彩條布或聚乙烯丙綸密封保護(hù)。 3、屋面設(shè)置安全繩，施工人員必須持證上崗，佩戴安全帶及防滑鞋，下方設(shè)專人看護(hù)。,10,第二部分、山墻平臺(tái)滲水,一、現(xiàn)象,11,第二部分、山墻平臺(tái)滲水,二、原因分析： 1、外墻保溫不涉及防水功能，因下雨時(shí)間較長(zhǎng)，造成滲水。 2、山墻外墻平臺(tái)位置安裝鋁板，在安裝過程中將平臺(tái)防水破壞 3、部分平臺(tái)鋁板未施工完畢 4、門窗主框與副框之間無(wú)細(xì)部節(jié)點(diǎn)，部分雨水從門窗主、副框之間的縫隙滲入，造成墻面浸濕 三、處理措施 第一步：將山墻平臺(tái)上的裝飾鋁板靠近墻體的一側(cè)裁掉300mm（原鋁板寬度800左右）； 第二步：山墻根部保溫層的剔鑿至結(jié)構(gòu)層，高度為300mm 第三步：鋁板與上

7、墻平臺(tái)重新固定，保證山墻立面效果不變；,12,第二部分、山墻平臺(tái)滲水,第四步：山墻墻體剔鑿高度范圍至二次固定鋁板的之間以及鋁板與固定龍骨之間的范圍整體抹1:3水泥砂漿，將鋁板覆蓋50mm厚，且蓋過鋁板寬度200mm，砂漿由內(nèi)向外5%找坡，內(nèi)置直徑為0.9mm，網(wǎng)格為10mm10mm的鍍鋅電焊網(wǎng),；在最末端與原有鋁板交接處打密封膠處理 第五步：平臺(tái)板表面做1.5厚高彈性丙烯酸防水涂料（防水材料），上翻墻面200mm高，要求防水層鋪設(shè)無(wú)紡布； 第六步：20mm厚1.3水泥砂漿防水保護(hù)層； 第七步：恢復(fù)外墻保溫層、裝飾層 第八步：原有鋁板之間的橫向?qū)涌p，采用在對(duì)縫上部覆蓋100寬的同厚度、同顏色的

8、鋁板與原鋁板固定，接觸面交接處打密封膠處理。,13,第三部分：北側(cè)雨水管增加及檐溝溢水、南側(cè)雨水斗嗆水處理,一、現(xiàn)象： 1、北側(cè)天溝溢水； 2、南側(cè)雨水斗嗆水，雨水管接縫不嚴(yán)，有滲水現(xiàn)象；,14,第三部分：北側(cè)雨水管增加及檐溝溢水、南側(cè)雨水斗嗆水處理,二、原因分析： 1、北坡天溝原設(shè)計(jì)為2根雨水管，雨水管二次設(shè)計(jì)安裝單位認(rèn)為太少，應(yīng)該為4根，但二次設(shè)計(jì)未得到原設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn)，按原圖施工，雨水量大時(shí)，天溝排水不暢，天溝有反水現(xiàn)象。 2、原設(shè)計(jì)從三層至一層為一根封閉的雨水管。現(xiàn)做法為鑄鐵雨水口（原圖示）+雨水管（二次設(shè)計(jì)）。,15,第三部分：北側(cè)雨水管增加及檐溝溢水、南側(cè)雨水斗嗆水處理,三、處理方

9、案： （一）、1#6#天溝泛水板與防水保溫一體化之間裂縫處理方案： 1、協(xié)助做防水保溫一體化的廠家對(duì)泛水板與防水保溫一體化之間裂縫處進(jìn)行重新修補(bǔ)覆蓋，保證防水保溫一體化的整體性； 2、整體排查泛水板連接之間的搭接縫隙，有縫隙的注硅酮密封膠密封； 3、施工時(shí)，防水保溫一體化單位需要在現(xiàn)場(chǎng)，雙方進(jìn)行施工監(jiān)督。,16,第三部分：北側(cè)雨水管增加及檐溝溢水、南側(cè)雨水斗嗆水處理,（二）、1#6#南側(cè)室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)雨水斗往外嗆水處理方案： 1、定做一個(gè)方轉(zhuǎn)方異形件（方轉(zhuǎn)方的上口尺寸90mm*90mm，下口尺寸75mm*100mm），上口套住鑄鐵件，下口直接和雨水管連接，并對(duì)連接縫隙處用硅酮密封膠密封，使其做成一個(gè)

10、整體密封的構(gòu)件； 截圖 （三）、1#6#北側(cè)檐溝出現(xiàn)溢水處理方案： 1、對(duì)于1#、2#樓北側(cè)部位，原設(shè)計(jì)為每棟樓2道雨水管，現(xiàn)在處理方案需要每棟樓增加3道雨水管，每棟北側(cè)共5道雨水管；對(duì)于3#、4#北側(cè)原設(shè)計(jì)為每棟2道雨水管，現(xiàn)在處理方案需要每棟樓增加1道雨水管，每棟北側(cè)共計(jì)3道雨水管；5#、6#北側(cè)原設(shè)計(jì)為每棟2道雨水管，現(xiàn)在處理方案需要每棟樓增加2道雨水管，每棟北側(cè)共計(jì)4道雨水管。,17,第四部分：種植屋面滲漏水處理方案,一、現(xiàn)象 種植屋面有滲水現(xiàn)象,18,第四部分：種植屋面滲漏水處理方案,二、原因分析 1、平屋面結(jié)構(gòu)面層以上施工內(nèi)容完成后，門窗安裝單位和太陽(yáng)能單位施工時(shí)，對(duì)已完成的作業(yè)面

11、層踩踏、破壞，造成土建已完保護(hù)層開裂，擾動(dòng)了底部防水層。 2、建設(shè)單位取消了防穿刺卷材防水層。 3、平屋面種植土施工未施工，造成平屋面的側(cè)立面防水卷材長(zhǎng)期暴露在外，屋面防水卷出現(xiàn)開裂、翹曲現(xiàn)象。,19,第四部分：種植屋面滲漏水處理方案,三、處理方案 1、平屋面板底漏水采用打孔放水，直至孔內(nèi)不出水。 2、在開孔處高壓注膠進(jìn)行封閉特殊處理。 3、側(cè)立面防水卷材重新進(jìn)行壓邊處理 4、屋面滲水處理完畢后，補(bǔ)做防穿刺卷材的替代品3mm厚SBS，完善種植面的防水做法。按照設(shè)計(jì)做法08BJ5-1圖集P4頁(yè)2節(jié)點(diǎn)施,20,第四部分：種植屋面滲漏水處理方案,21,第五部分：鋁合金門窗滲水,一、現(xiàn)象 鋁合金門窗附

12、框與結(jié)構(gòu)墻交接面、附框與主框交接面處縫隙滲水,22,第五部分：鋁合金門窗滲水,二、原因分析 1、門窗專業(yè)二次深化設(shè)計(jì)與現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范相違背，但是深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位認(rèn)可確認(rèn)，施工圖中無(wú)交接處的細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法。 2、施工人員在安裝過程中未按圖紙施工，鋁合金門窗附框與主框交接面未打封閉膠,23,第五部分：鋁合金門窗滲水,窗 框 上 側(cè),窗 框 下 側(cè),窗 框 側(cè) 立 面,設(shè) 計(jì) 簽 字,24,第五部分：鋁合金門窗滲水,第一步：拆除平臺(tái)原有陶板磚及結(jié)合； 第二步：拆除平臺(tái)長(zhǎng)度范圍內(nèi)三層院墻的外墻磚250mm高，清理干凈基層； 第三步：澆筑C20細(xì)石混凝土平臺(tái)板，最薄處50mm，向外側(cè)5%找坡，內(nèi)置直徑為4mm，網(wǎng)格為100mm100mm的鍍鋅電焊網(wǎng),平臺(tái)板寬出原平臺(tái)尺寸50mm，（院墻部位需將墻根部向墻內(nèi)側(cè)剔鑿一50mm寬50mm高的凹槽）；平臺(tái)懸挑部分采用150mm寬的鋁板做底模，鋁板與原平臺(tái)混凝土結(jié)構(gòu)連接固定； 第四步： 平臺(tái)板表面做1.5厚高彈性丙烯酸防水涂料（防水材料），上翻墻面200mm高； 第五步：30mm厚1.3水泥砂漿防水保護(hù)層，表面壓光處理，300600分格； 第六步：平臺(tái)與原批水板交接處，打耐候結(jié)構(gòu)膠,25,第五部分：鋁合金門窗滲水,第七步：平臺(tái)刮2mm厚耐水膩?zhàn)?，涂刷與陶板同顏色的防水涂料。 第八步：恢復(fù)外墻磚,26,第五部分：鋁合金門窗滲水,27,第五部