土地經(jīng)濟效益評價ppt課件

1、土地經(jīng)濟效果評價指標分析，雨天，1，1，土地經(jīng)濟效果計劃”效果是行動的有效結果?！斑@是對死海利益的解釋。利益不僅表示投入與產(chǎn)出之間的對比關系，而且要求產(chǎn)出的勞動成果符合社會的要求，要求這些勞動成果有效。也就是說，表現(xiàn)為經(jīng)濟上可以帶來利益的成果。福利反映了社會經(jīng)濟活動中投入要素(包括物化勞動和生勞動的消費)和生產(chǎn)要素(符合社會要求的勞動成果)之間的比較關系，我們可以從質的角度來評價人們在社會實踐活動中對目的和效用的實現(xiàn)度。目前學術界對土地利用效率的相關定義有多種，其中比較通用的是非博德教授的土地經(jīng)濟學觀點，即土地利用的經(jīng)濟效益是指對土地的投入與有效產(chǎn)品(或服務)獲取之間的比較。有效產(chǎn)品意味著社會

2、可能需要該產(chǎn)品。第二，指標選擇從科學性、目標明確性、可操作性的角度多角度選擇指標，對全國各省土地經(jīng)濟效益的一般水平進行分析和比較，選擇的指標在綜合發(fā)展水平不同、區(qū)偽性差異較大的省之間具有共性。我國可利用的土地主要包括農(nóng)田和建設地兩大土地，農(nóng)用地主要是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括農(nóng)田、鄭源、林地、牧場和其他農(nóng)業(yè)用地。建設用地主要是建設建筑的土地，包括居住地和公共用地、交通運輸?shù)亍⑺O施地。農(nóng)地的規(guī)模、結構、分布受到自然因素的制約，而建設用地的規(guī)模和結構受到自然因素的制約較小，具有明顯的社會特征。3，在以農(nóng)地和建設地特征上的差異建立土地利用經(jīng)濟效果的評價指標中，我們分為農(nóng)地和建設地兩類。具體評價指標如下

3、。4，3，指標分析農(nóng)業(yè)用地評價指標分析：農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量是衡量農(nóng)田經(jīng)濟效果的重要指標。我國國土面積大，各評價單位的地形類型差異比較明顯，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量空間差異大。農(nóng)林牧漁等產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟產(chǎn)值直接明確了地區(qū)農(nóng)田的經(jīng)濟生產(chǎn)水平，各評價單位受區(qū)位條件的影響，農(nóng)田的經(jīng)濟收益差異顯著。各評價單位農(nóng)地的經(jīng)濟密度(土地平均農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值)是提高農(nóng)用地效率水平的決定性因素。農(nóng)用地利用方式和投入水平不同，對農(nóng)用地效率和集約水平有很大影響。耕地和基本農(nóng)田保護是農(nóng)地利用的重要方面。農(nóng)業(yè)產(chǎn)值與化學肥料試容量比率主要從投入生產(chǎn)成本的角度反映農(nóng)業(yè)用地經(jīng)濟效應，表示農(nóng)業(yè)產(chǎn)值與化學肥料試容量的比例。5，分析建設用地評價指標：城市化是社

4、會發(fā)展的主要動力，人口城市化帶來城市土地規(guī)模的擴大，因此城市化率是影響城市土地經(jīng)濟效益的重要指標。建設用地生產(chǎn)率是指非農(nóng)業(yè)GDP與建設用地面積的比率。建設用地投資密度是全社會固定資產(chǎn)數(shù)投資總額與建設用地面積之比。勞動生產(chǎn)率是生產(chǎn)量和投入勞動的比率，反映了勞動利益的高低。6，4，摘要應根據(jù)地區(qū)條件選擇相應的土地效果評價指標，建立綜合有效的指標體系，使評價結果準確反映評價區(qū)的實際情況。我國的土地面積廣闊、復雜、多樣，文中提出的指標大體上可以反映土地的經(jīng)濟利益，但指標缺乏針對性。要獲得更準確的結果，需要根據(jù)研究領域的實際情況增加更具體的指標。，7，5，參考文獻1，購買小森，楊慶元；三峽庫區(qū)建設用地利用的經(jīng)濟效果評價以重慶市云陽縣為例，以2008、10(2) 2、刁承泰為評價。西南丘陵地區(qū)縣農(nóng)用地經(jīng)濟效果評價研究以重慶江津區(qū)為例，以2008、15(4) 3、張笑梅為例。黃河三角洲建設用地利