十項(xiàng)重大質(zhì)量問題的預(yù)防措施(很好反復(fù)) PPT課件

1、1,十項(xiàng)重大質(zhì)量問題的預(yù)防措施,滬蘇區(qū)域工程技術(shù)部,2,前言： 2014年 9月1日住建部印發(fā)工程質(zhì)量治理兩年行動文件。 2014年11月集團(tuán)管理中心發(fā)布了碧桂園集團(tuán)工程質(zhì)量提升行動實(shí)施方案。提出了提升措施，嚴(yán)抓“十項(xiàng)重大質(zhì)量問題和嚴(yán)格落實(shí)對展示區(qū)及交樓區(qū)的聯(lián)合驗(yàn)收制度。 2014年12月集團(tuán)印發(fā)工程質(zhì)量提升三年規(guī)劃征求意見稿。,3,滬蘇區(qū)域通過學(xué)習(xí)住建部印發(fā)的工程質(zhì)量治理兩年行動和集團(tuán)發(fā)布的碧桂園集團(tuán)工程質(zhì)量提升行動實(shí)施方案、工程質(zhì)量提升三年規(guī)劃征求意見稿，為了提高區(qū)域、項(xiàng)目質(zhì)量管理意識，提前消除各類質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，自查自糾，根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H存在的問題，總結(jié)出針對十項(xiàng)重大質(zhì)量問題預(yù)防措施。 十項(xiàng)重大

2、質(zhì)量問題,4,5,一、結(jié)構(gòu)安全,內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)或施工壞境存在重大安全隱患（1） 地基、邊坡、支護(hù)未按要求處理的，高層建筑外腳手架落后于主體或者是臨邊防護(hù)不到位現(xiàn)象普遍的、腳手架平橋嚴(yán)重缺失的 一）鋼筋工程： 1、墻、梁、柱、板鋼筋普遍漏扎的； 2、鋼筋級別普遍使用錯誤的； 3、鋼筋數(shù)量普遍不符合圖紙要求的； 4、鋼筋錨固長度普遍不足、連接接頭普遍不符合要求或者鋼筋偏位普遍的。,6,一、結(jié)構(gòu)安全,問題1 左圖為樓板面鋼筋普遍跳扎； 右圖為框架梁主要鋼筋跳扎（底筋）,7,預(yù)防1：鋼筋滿扎,8,一、結(jié)構(gòu)安全,問題2、鋼筋位置錯誤 上圖為主次梁鋼筋錨固位置錯誤； 右圖為結(jié)構(gòu)暗柱豎向鋼筋偏位嚴(yán)重；,9,

3、墻板梯子筋,預(yù)防2 鋼筋“梯子筋”,墻板鋼筋綁扎設(shè)置水平和垂直方向梯子筋，確保鋼筋位置正確、間距均勻、綁扎外觀橫平豎直，鋼筋保護(hù)層準(zhǔn)確。,10,預(yù)防2 柱筋“定位卡”技術(shù),柱主筋采用“定位卡”技術(shù)，確保鋼筋位置正確、間距均勻、鋼筋保護(hù)層準(zhǔn)確。,11,一、結(jié)構(gòu)安全,問題3 上圖為主梁二排筋鋼筋間距過大； 右圖為主梁縱向鋼筋保護(hù)層過大；,12,預(yù)防3,【08G101-11圖集4.1條（42頁）】規(guī)定：各層之間的鋼筋凈距不應(yīng)小于25mm和d(d為兩層縱筋直徑較大者）。,13,一、結(jié)構(gòu)安全,問題4 上圖為柱縱向鋼筋連接質(zhì)量差； 右圖為主梁縱向鋼筋“堆放”在一起；,14,剪力墻鋼筋,差：焊接偏瘤、偏軸

4、預(yù)防4 焊接好,15,一、結(jié)構(gòu)安全,問題5 本頁兩張照片為圖紙上注明的暗柱內(nèi)單肢箍筋漏設(shè)。其他類似問題：鋼筋級別普遍使用錯誤的，鋼筋數(shù)量普遍不符合圖紙要求的，,預(yù)防5,16,一、結(jié)構(gòu)安全,二）模板工程及安全防護(hù)： 1、模板支撐系統(tǒng)明顯達(dá)不到強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性的、高支模沒專家論證方案的； 2、模板支撐系統(tǒng)使用圓木支撐的；,17,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為基礎(chǔ)梁施工時(shí)基坑泡水； 右圖為墊層施工時(shí)基槽泡水。,18,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為模板施工時(shí)掃地桿未架設(shè)整體缺乏剛度，采取鋼木混用； 右圖為用鋼管懸挑端作為搭設(shè)，易失穩(wěn)。,19,模板的細(xì)部安裝和加固方法,20,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為支撐端部僅用扣件抵在鋼管上

5、，有極大安全隱患； 右圖為鋼木混搭模板支撐系統(tǒng)。,21,剪力墻模板對拉螺栓間距,22,剪力墻支模對拉螺栓,差：剪力墻對拉螺栓豎向間距超過500 好：對拉螺栓豎向間距不超過500 開孔排版標(biāo)準(zhǔn)化,23,一、結(jié)構(gòu)安全,三）砼工程： 砼存在嚴(yán)重孔洞、結(jié)構(gòu)尺寸偏差普遍、變形普遍、偏位普遍、柱頭砂化現(xiàn)象普遍嚴(yán)重的。,24,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為砼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較嚴(yán)重孔洞； 右圖為剪力墻根部夾渣明顯。,25,剪力墻鋼筋支模定位附加筋,錯誤：框柱定位筋焊 在主筋上咬傷,正確：框柱劃線釘鋼筋頭支模板,正確：設(shè)置附加筋定 位筋焊在附加筋上,26,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為結(jié)構(gòu)梁底砂化嚴(yán)重； 右圖為柱腳根部夾渣嚴(yán)重。其他結(jié)構(gòu)類

6、似問題：砼存在嚴(yán)重孔洞、結(jié)構(gòu)尺寸偏差普遍、變形普遍、偏位普遍、柱頭砂化現(xiàn)象普遍嚴(yán)重的。,27,差：沙化,好：梁底清理干凈，振搗密實(shí),28,差：夾渣,好：鑿毛,好：密封,29,一、結(jié)構(gòu)安全,上圖為結(jié)構(gòu)梁施工縫留設(shè)錯誤； 右圖為,預(yù)防：梁與剪力墻一起澆筑,30,二、”兩防“,內(nèi)容： 外墻、檐口、沉箱管井翻邊施工不符合要求（5） 頂磚砌筑不符合要求（砂漿不飽滿、通長開裂、砌筑方式錯誤（5） 防水部位（外墻、屋面、沉箱、陽露臺等）、管道洞口封堵未按要求施工（單項(xiàng)5） 窗框四周未按要求填塞（5） 一）砼翻邊工程： 翻邊未一次成型且未辦理相關(guān)合格手續(xù)的，翻邊高度不符合要求、翻邊漏做普遍的或者穿底拉鐵絲現(xiàn)象

7、普遍的。,31,二、”兩防“,上圖為翻邊與結(jié)構(gòu)之間存在缺口； 右圖為外墻凸出線條處未一次翻邊成型。,32,二、”兩防“,上圖為窗楣處漏設(shè)砼翻邊； 右圖為翻邊未一次澆筑且二次澆筑前未做好基底處理：清理、植筋等。,33,二、”兩防“,上圖砼翻邊偏位且未修補(bǔ)完成即進(jìn)入下道工序施工； 右圖為砼線條處未設(shè)翻邊已進(jìn)行砌體砌筑。,34,二、”兩防“,上圖為小斜屋面與主墻根部未澆筑砼翻邊； 右圖為凸出墻身大于10cm線條根部未做砼翻邊。,（三）翻邊開裂滲漏的預(yù)控,外墻水平線條及翻邊,衛(wèi)生間管道井翻邊,坡屋面歇山與立墻翻邊,斜屋面歇山翻邊,結(jié)構(gòu)翻邊施工案例,屋面檐口暗溝,屋面采光井翻邊,屋面煙道翻邊,雨篷翻邊,

8、37,二、”兩防“,二）砌體及二次結(jié)構(gòu)工程： 砌體通縫、透縫或者砂漿不飽滿現(xiàn)象普遍的，頂磚砌筑普遍不符合要求的； 構(gòu)造柱、圈梁普遍未按要求設(shè)置及施工的。,38,二、”兩防“,左圖為砌體出現(xiàn)透縫，砂漿飽滿度差； 下圖為砌體頂磚已出現(xiàn)頂磚裂縫。,39,二、”兩防“,上圖為頂磚砂漿飽滿度極差； 右圖為頂磚砌筑一次到頂。,40,規(guī)范【GB50203-2002第5.1.11條】規(guī)定：豎向和橫向縫砂漿飽滿，勾縫均勻，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開裂、滲漏。,有代表性部位的砌體的砌筑方法,41,二、”兩防“,上圖不同砌體未留設(shè)陽槎； 右圖砌體工人無交底，灰縫厚度和飽滿度均不符合要求。,42,不同材

9、料砌體咬茬,錯誤：大于500不同砌體咬茬 未設(shè)構(gòu)造柱,正確：管道井與加氣塊砌體咬茬方法,43,二、”兩防“,上圖為砌體上下皮之間未留出足夠錯開尺寸，形成通縫； 右圖為外墻頂磚角度太小，易形成滲漏隱患。,44,斜砌頂磚做法,差：頂縫太小，無法斜砌,好,45,斜砌磚,差：頂部裂縫 好：斜砌磚角度正確，倒八字、端頭 預(yù)制混凝土標(biāo)準(zhǔn)塊,46,二、”兩防“,此頁為構(gòu)造柱或抱框柱等二次結(jié)構(gòu)施工采用步步緊等工具打穿或破壞砌體結(jié)構(gòu)，易出現(xiàn)滲漏隱患,47,二、”兩防“,此頁為構(gòu)造柱或抱框柱等二次結(jié)構(gòu)施工采用步步緊等工具打穿或破壞砌體結(jié)構(gòu)，易出現(xiàn)滲漏隱患,48,構(gòu)造柱支模,錯誤：用步步緊穿墻固定模板 正確：用對拉

10、螺栓穿中固定模板,49,構(gòu)造柱支模固定,差：加固模板穿墻螺孔,好：加固模板步步緊只穿墻6cm內(nèi),50,構(gòu)造柱模板固定,正確,51,獨(dú)立柱支模加固方法,52,構(gòu)造柱頂部處理,差：柱頂部不密實(shí),好：柱頂部支模用簸箕口澆筑， 拆模后鑿除,53,二、”兩防“,三）防水工程施工： 防水部位（外墻、屋面、沉箱、陽露臺等）、管道洞口封堵未按要求施工； 屋面、沉箱、陽露臺、外墻、檐口等滲水現(xiàn)象普遍的； 樓板普遍存在開裂滲漏的； 外墻、廚房墻、衛(wèi)生間墻身抹灰普遍未按要求使用防水砂漿的、亂加外加劑的； 防水套管普遍存在未設(shè)防水翼環(huán)或止水鋼板未有卷邊以及焊縫普遍嚴(yán)重不飽滿的；,54,二、”兩防“,此頁為聚氨酯施工前

11、基底未清理干凈，涂刷過后防水效果差。,55,二、”兩防“,此頁為主體結(jié)構(gòu)樓板面出現(xiàn)微裂縫，滲漏較嚴(yán)重。,56,主體結(jié)構(gòu),此頁為管口封堵質(zhì)量差，后期易出現(xiàn)滲漏。,57,二、”兩防“,此頁為管口封堵質(zhì)量差，后期出現(xiàn)滲漏。,58,二、”兩防“,此頁圖片表示管道口水平封堵未施工或封堵質(zhì)量差，已出現(xiàn)滲漏。,59,立管洞封堵,存在問題：管邊封堵不嚴(yán)致滲漏 產(chǎn)生原因：封堵隨意、未做蓄水試驗(yàn) 處理意見：分層重新封堵,正確封堵工藝： 設(shè)置喇叭口、分層封堵,60,管道封堵工法樣板,管洞封堵的步驟： 1、鑿毛洞口內(nèi)壁，宜做成喇叭筒； 2、第一次澆筑30mm厚細(xì)石混凝土； 3、做聚氨酯防水層，一次閉水試驗(yàn)； 4、第二

12、次澆筑細(xì)石混凝土，預(yù)留 1020mm,形成淺坑，二次閉水試驗(yàn)； 5、第三次澆筑細(xì)石混凝土止水臺,61,立管洞封堵,洞口側(cè)壁打毛,第一次灌微膨脹細(xì)石砼,第二次澆筑,灑水養(yǎng)護(hù),62,廚、廁間防水工程,63,二、”兩防“,上圖為衛(wèi)生間沉箱排污管未留設(shè)防水套管； 右圖為排污管標(biāo)高低于二次排水管標(biāo)高，施工錯誤。,64,2、衛(wèi)生間管道井管口預(yù)埋,錯誤：1、衛(wèi)生間沉箱管道井預(yù)埋套管 正確：預(yù)埋接頭件，相當(dāng)于一次性 沒有止水環(huán) 預(yù)埋管，接頭件本身帶有止 2、穿管與套管之間封堵難嚴(yán)密， 水環(huán)，節(jié)省了成本，避免套 容易出現(xiàn)管與套管間的滲漏。 管與管之間的滲漏。,65,衛(wèi)生間管道井施工工藝,66,二、”兩防“,四）

13、窗框四周未按要求填塞： 門窗框四周普遍未按要求填塞的、固定碼普遍漏做的、門窗洞口預(yù)留普遍過大或過小的,67,二、”兩防“,窗框頂部或底部填塞質(zhì)量差，填塞有雜物。,68,二、”兩防“,窗框頂部或底部填塞質(zhì)量差，填塞有雜物。,左圖為窗框粉刷未壓框； 下圖為窗框側(cè)框發(fā)泡劑施打未回壓，施工效果較差。,69,二、”兩防“,窗框底坎雖然用砂漿，但填塞不密實(shí)，較為松散，填塞不合格。,70,窗臺壓頂施工規(guī)范,抹灰壓框收口規(guī)范,發(fā)泡劑連續(xù)飽滿有回壓,窗框填塞規(guī)范：底框座漿、上翻,1、防滲漏防開裂重點(diǎn)控制-鋁窗安裝填塞要求,工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及培訓(xùn)制度,71,窗框填塞,72,窗縫填塞工藝,73,窗邊填塞注意事項(xiàng),正確示

14、范：底框填塞密實(shí)，發(fā)泡劑施打連續(xù)飽滿,74,正確：陽臺門下填縫密實(shí)，留設(shè)貼磚位置； 正確：窗下填縫a角,75,三、觀感質(zhì)量,內(nèi)容： 室內(nèi)觀感質(zhì)量差（通長開裂、線條、踢腳線不順直，地面、天花不平，細(xì)部收口粗糙等）單戶累計(jì)5 外墻觀感質(zhì)量差（色差、污染、線條不順直、墻面不平整、收口差、開裂）單棟累計(jì)5,76,主體結(jié)構(gòu),此頁為內(nèi)墻抹灰表面已出現(xiàn)水平通長裂縫,77,三、觀感質(zhì)量,此頁為內(nèi)墻抹灰表面已出現(xiàn)縱向通長裂縫,78,三、觀感質(zhì)量,此頁為內(nèi)墻膩?zhàn)颖砻嬉殉霈F(xiàn)水平通長裂縫,79,三、觀感質(zhì)量,問題1 此頁為內(nèi)墻涂料表面刷痕明顯，觀感較差,80,預(yù)防1：拍漿、滾漿,手工拍漿（推薦樣板） 用4層鋼絲網(wǎng)拍子

15、拍漿,手工甩漿,81,預(yù)防1：掃漿推薦樣板,施工方法： 1、材料 :建筑901膠水、水泥（普 通硅酸鹽水泥32.5）、砂（中粗砂） 2、比例：水泥：砂（重量比）=1:0.4 ，用純膠水進(jìn)行攪拌均勻，不得加水。 3、工序 1）對墻面用水進(jìn)行沖洗； 2）隔幾分鐘，待墻面稍微晾干點(diǎn)，用膠水?dāng)嚢韬玫乃嗌皾{進(jìn)行抹灰，厚度為5mm左右.（不要墻面剛沖洗就進(jìn)行施工）； 3）用掃把進(jìn)行拉毛，力度均勻。向外拉毛，不得上下掃毛。,82,抹灰收光工藝,83,預(yù)防1：室內(nèi)抹灰樣板,露格不露網(wǎng),84,三、觀感質(zhì)量,上圖為進(jìn)戶門側(cè)邊與墻身縫隙大； 右圖為窗臺石材與土建墻身縫隙大。,85,窗臺石安裝樣板,兩頭均勻、表面平

16、整、鋪貼密實(shí),86,三、觀感質(zhì)量,上圖為踢腳線接口處凹凸不平； 右圖為踢腳線與墻身縫隙太大，墻面不平整。,87,踢腳線,差：墻面不平造成踢腳線與墻面間隙不均,較好,88,三、觀感質(zhì)量,上圖為櫥柜尺寸與現(xiàn)場不符； 右圖為櫥柜門開啟受煤氣管道影響。,89,三、觀感質(zhì)量,上圖為開關(guān)面板高度不一致； 右圖為墻面鋪貼空鼓,90,三、觀感質(zhì)量,上圖為凸窗上口兩側(cè)大小頭； 右圖為天花明顯不平整。,91,三、觀感質(zhì)量,上圖為門套與地板交接處收口不佳； 右圖為廚房拖拉門安裝有誤差，周邊縫隙大。,92,三、觀感質(zhì)量,上圖為石膏線條與天花之間縫隙大； 右圖為石膏線條接縫處不平整。,93,吊頂,錯誤：1、貼墻木龍骨用

17、邊角料 2、木龍骨未防腐阻燃處理,94,精裝修吊頂,主次龍骨設(shè)計(jì)是60系列 發(fā)現(xiàn)次龍骨有用50系列 壁厚設(shè)計(jì)是0.8mm 發(fā)現(xiàn)有用0.6mm,次龍骨不符合60系列,95,吊頂面板,設(shè)計(jì)是硅酸鈣板 發(fā)現(xiàn)有用水泥鈣板、石膏板、木空板,96,三、觀感質(zhì)量,上圖為吊頂轉(zhuǎn)角處未做“L”型； 右圖為天花與瓷磚縫隙較大，難以收口。,97,龍骨不符合圖紙要求,硅酸鈣板固定方式方法錯誤,98,吊桿和 木龍骨,設(shè)計(jì)是直徑8mm,發(fā)現(xiàn)有用直徑6mm,99,木龍骨安裝與阻燃處理,錯誤：貼墻龍骨未防腐阻燃 正確：制作簡易阻燃涂料池侵泡木龍骨,100,衛(wèi)生間吊頂主龍骨,錯誤：1、靠墻邊第一個(gè)主龍骨距墻 大于300mm 2

18、、主龍骨間距大于1200mm 3、次龍骨間距大于600mm,101,吊頂面板拐角處接縫位置,錯誤：1、拐角是直接, 2、接縫未留變形縫3mm,正確：拐角“7”字接頭,102,三、觀感質(zhì)量,上圖為檐口已出現(xiàn)通長開裂； 左圖為外墻墻面不平整。,103,三、觀感質(zhì)量,外墻面不平整，真石漆效果差。,104,三、觀感質(zhì)量,上圖為外墻線條不平順； 左圖為外墻局部收口觀感極差。,105,三、觀感質(zhì)量,外墻和窗臺處出現(xiàn)不同程度的污染,106,三、觀感質(zhì)量,此圖為外墻文化石鋪貼前未進(jìn)行有效排版，施工品質(zhì)差。,107,四、綜合問題,內(nèi)容： 使用不合格材料、假冒偽劣產(chǎn)品或偷工減料1（不局限于抽查范圍） 預(yù)制管樁鋼樁尖普遍不符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的，內(nèi)、外墻涂料普遍不符合要求或未使用公司指定品牌的，鋁合金門、窗材料厚度、安全玻璃普遍不符合要求的，鋼筋級別、直徑及防雷材料普遍不符合設(shè)計(jì)要求的，扶手欄河規(guī)格普遍不符合圖紙要求的