預算基礎知識ppt課件.ppt

1、預算 知識,基礎,1,2,建筑安裝工程費,3,建筑安裝工程計價程序,根據建設部第107號部令建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為： 工料單價法 綜合單價法。,4,建筑安裝工程計價程序工料單價法,工料單價法計價程序：工料單價法以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定。直接工程費匯總后另外加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：,5,工料單價法-以直接費為計算基礎,6,工料單價法-以人工費和機械費為基礎的工料單價法計價程序,7,工料單價法-以人工費為基礎的工料單價法的計價程序,8,建筑安裝工程

2、計價程序綜合單價法,綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此法生成全費用價格），各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。,9,綜合單價法-以直接費為基礎的綜合單價法計價程序,10,綜合單價法-以人工費和機械費為基礎的綜合單價計價程序,11,綜合單價法-以人工費為基礎的綜合單價計價程序,12,工料單價法和綜合單價法區(qū)別,工料單價法是將工程的費用一部分一部分求解出來，然后再求和得到一個總的價格。具體計算過程如下： 分項工程工料單價工日消耗量日工資單價材料消耗量材料預算單價機械臺班消耗量機械臺班單價

3、直接工程費（工程量分項工程工料單價）工程承發(fā)包價直接工程費措施費間接費利潤稅金 而綜合單價法，是先求出一個綜合的單價，然后用分部分項工程量乘以這個綜合單價得到分部分項工程的綜合費用，然后再單獨將措施項目部分的綜合費用加上，得到工程的總的價格 分項工程綜合單價分項工程直接工程費（單價）分項工程間接費（單價）分項工程利潤（單價）分項工程稅金（單價）工程承發(fā)包價（工程量分項工程綜合單價）+措施費（綜合的費用）,13,工料單價法和綜合單價法區(qū)別,這兩種方法的本質區(qū)別有兩點：其一是套用的單價：工料單價法套用的是單位估價表，綜合單價法套用的是消耗量定額。其二是計算程序：工料單價法是以單位工程為對象，即把所

4、有分項工程的直接工程費計算出來之后，匯總得到單位工程的直接工程費，再按照單位工程的措施費費率計算措施費，然后是間接費、利潤、稅金；而綜合單價法則是以分項工程為對象，計算出每個分項工程的直接工程費+間接費+利潤+稅金，匯總之后，再加上措施費。,14,綜合單價計價,15,如何計算綜合單價,以某辦公樓采暖工程的第一項為例，來進行說明如下。 該項目的名稱為：焊接鋼管DN50（已知長27.36m） 項目編碼為：030801002001 該項目發(fā)生的工程內容包括： 1、安裝部位：室內地溝內敷設 2、輸送介質：熱水 3、材質：焊接鋼管 4、型號、規(guī)格：DN50 5、連接方式：焊接 6、一般穿墻套管（4個）

5、7、巖棉管殼保溫（40mm厚），外纏玻璃絲布一層，并刷瀝青漆二遍。,16,第1步：選用定額，確定人、材、機消耗量（ DN50室內采暖管道安裝：定額8-61 （計量單位：10m） 一般穿墻套管（DN50以內）：6-3012 （計量單位：個） 管道巖棉管殼保溫（57mm以下）：11-952 （計量單位m3） 保溫層外纏玻璃絲布：11-1045 （計量單位：10m2） 玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍：11-224 （計量單位：10m2） 玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍：11-225 （計量單位：10m2） 第2步 計算清單項目每計量單位（m）所含工作內 容的人、材、機價款 管道安裝： 人工費：80.08元/10

6、m=8.01（元/m） 材料費：55.07元/10m=5.51（元/m） 主材費：21.00元/m1.02=21.48（元/m） 機械費：31.07元/10m=3.11（元/m） 一般穿墻套管（DN50以下）： 人工費：6.50元（427.36）=0.95（元/m） 材料費：21.47元（427.36）=3.14（元/m） 機械費：1.04元（427.36）=0.15（元/m） 巖棉管殼保溫（40mm厚）： 人工費：157.64（元/m3）（1.31 m3/100 m）=2.07（元/m） 材料費：22.76（元/m3）（1.31 m3/100 m）=0.30（元/m） 主材費：117（元/m

7、3）1.03（1.31 m3/100 m）=1.58（元/m） 機械費：8.91（元/m3）（1.31 m3/100 m）=0.12（元/m）,17,保溫層外纏玻璃絲布： 人工費：12.52（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.60（元/m） 材料費：0.17（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.01（元/m） 主材費：4.00（元/m2）1.4（47.79 m2/100 m）=2.68（元/m） 機械費：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍： 人工費：22.88（元/10m2）（47.79 m2/100 m

8、）=1.09（元/m） 材料費：39.22（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=1.87（元/m） 機械費：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍： 人工費：19.43（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.93（元/m） 材料費：29.12（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=1.39（元/m） 機械費：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 本清單項目每計量單位（m）人、材、機價款合計： 人工費：RGF=8.01+0.95+2.07+0.60+1.09+0.93=13.65（

9、元/m）,18,材料費：CLF=5.51+21.48+3.14+0.30+1.58+0.01+2.68 +1.87+1.39=37.96（元/m） 機械費：JXF=3.11+0.15+0.12+0+0+0=3.38（元/m） 合 計：（RGF+CLF+JXF）=13.65+37.96+3.38=54.99（元/m） 第3步 計算綜合單價和合價 投標人根據企業(yè)情況或者根據主管部門發(fā)布的相關費率，確定管理費費率和利潤率。 綜合單價：RGF+CLF+JXF+（RGF管理費費率）+（RGF利潤率） =54.99+（13.6540%）+（13.653.44%） =60.92（元/m） 合 價：工程量綜合

10、單價 =27.36（m）60.92（元/m） =1666.76（元）,實際工作中綜合單價的得出是使用軟件（如廣聯達）,19,實例 分部分項工程量清單與計價表工程名稱： 標段 第 頁， 共 頁,前二工程分類、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項工程、十-十二清單項目名稱順序碼,20,工程量清單,概念：載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規(guī)費、稅金項目等內容的明細清單 工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。 工程量清單由招標人負責編制，采用工程量清單方式招標的工程，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，工程量清單是工程量清單計價法的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據之一。,21,工程量清單計價,一般規(guī)定工程量清單計價，工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 實行工程量清單計價應采用綜合單價法,22,分部分項工程量清單與計價表工程名稱： 標段 第 頁， 共 頁,前二工程分類、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項工程、十-十二清單項目名稱順序碼,項目特征是工程項目的實質，對于確定工程量清單項目的綜合單價具有決定作用，決定著工程量清單項目的價值大小,23