《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)》PPT課件

1、第二章 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo),第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的 內(nèi)容與形式 第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的 策劃與實(shí)施 第三節(jié) 物業(yè)管理方案的制定,第一節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容 與形式,一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的概念 二、物業(yè)管理 招標(biāo)的類(lèi)型 三、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn) 四、物業(yè)管理招標(biāo)的方式 五、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容,一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的概念,（一）物業(yè)管理招標(biāo),1、物業(yè)管理招標(biāo)的概念 物業(yè)管理招標(biāo)，是物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)品預(yù)購(gòu)的一種交易形式，即由物業(yè)的建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)或物業(yè)所有權(quán)人根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，制定符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件，由多家物業(yè)管理企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司參與競(jìng)標(biāo)，從中選擇最符合條件的競(jìng)標(biāo)者

2、，并與之訂立物業(yè)管理服務(wù)合同的一種交易行為。,2、物業(yè)管理招標(biāo)主體,物業(yè)管理招標(biāo)的主體一般是物業(yè) 的建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)（單一業(yè)主）、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（政府機(jī)關(guān)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)部門(mén)）。,（二）物業(yè)管理投標(biāo),1、物業(yè)管理投標(biāo)的概念,物業(yè)管理投標(biāo)是指符合招標(biāo)條件的物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，編制投標(biāo)文件，參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的行為。,2、物業(yè)管理投標(biāo)的主體,物業(yè)管理投標(biāo)的主體一般是具有符合投標(biāo)條件的物業(yè)管理企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司。,二、物業(yè)管理招標(biāo)的類(lèi)型,（一）按物業(yè)類(lèi)型劃分 根據(jù)物業(yè)的不同類(lèi)型，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為住宅項(xiàng)目招標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)兩大類(lèi)。,（二）按項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施劃分 根據(jù)物

3、業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和招標(biāo)人的不同要求，可以將物業(yè)管理投標(biāo)分為整體物業(yè)管理項(xiàng)目的招標(biāo)、單項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)和分階段項(xiàng)目的招標(biāo)等類(lèi)型。,（三）按招標(biāo)主體的類(lèi)型劃分 根據(jù)物業(yè)管理招標(biāo)主體的不同，可以將物業(yè)管理招標(biāo)分為物業(yè)建設(shè)單位為主體的招標(biāo)、業(yè)主大會(huì)（或單一業(yè)主）為主體的招標(biāo)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人為主體的招標(biāo)等。,（四）按項(xiàng)目服務(wù)的方式劃分 根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的方式不同，物業(yè)管理招標(biāo)可以分為全權(quán)管理項(xiàng)目招標(biāo)、顧問(wèn)項(xiàng)目招標(biāo)等類(lèi)型。,三、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn),（1）綜合性特點(diǎn) （2）投標(biāo)人在分析和策劃投標(biāo)活動(dòng)時(shí)應(yīng)該根據(jù) 具體情況采取有差異的方式和策略 （3）物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)具有一定的行業(yè)特殊性 一是招標(biāo)主體的特殊

4、性 二是物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的特殊性,四、物業(yè)管理招標(biāo)的方式,（一）公開(kāi)招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo)是指招標(biāo)人通過(guò)公共媒介發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)所有符合投標(biāo)條件的物業(yè)管理企業(yè)參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。 主要特點(diǎn)是招標(biāo)人以公開(kāi)的方式邀請(qǐng)不確定的法人組織參與投標(biāo)，招標(biāo)程序和中標(biāo)結(jié)果公開(kāi)，評(píng)選條件及程序是預(yù)先設(shè)定的，且不允許在程序啟動(dòng)后單方面變更。 （二）邀請(qǐng)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo)也稱(chēng)有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)，是指招標(biāo)人預(yù)先選擇若干有能力的企業(yè)，直接向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng) 的招標(biāo)方式。 主要特點(diǎn)是招標(biāo)人不使用公開(kāi)的公告方式，投標(biāo)人是特定的，投標(biāo)人的數(shù)量有限。,五、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容,（一）早期介入和前期物業(yè)管理階段的招標(biāo)內(nèi)容,早期介入階段

5、主要是指物業(yè)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收階段，前期物業(yè)管理階段是指從入住 到業(yè)主大會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)日常管理前的階段。,（二）常規(guī)物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容,（三）物業(yè)管理招標(biāo)中管理方式的確定,物業(yè)管理項(xiàng)目的承接有全方位服務(wù)型管理、顧問(wèn)服務(wù)型管理和合資合作等三種方式。,（1）全方位服務(wù)型管理方式 （2）顧問(wèn)服務(wù)型管理方式 顧問(wèn)服務(wù)型管理方式實(shí)際上是咨詢(xún)服的一種延伸。 （3）合資合作型管理方式 合資合作方式一般適用于大型的綜合性物業(yè)、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)或招標(biāo)人有下屬物業(yè)管理企業(yè)的情況。,第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的策劃與實(shí)施,一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求與原則 二、物業(yè)管理招標(biāo)的條件與程序 三、物業(yè)管理投標(biāo)的

6、條件、程序與策略技巧,一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求 與原則,（一）物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本要求,（1）符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理。 （2） 招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，都應(yīng)該充分考慮市場(chǎng)要素。 （3）招標(biāo)方應(yīng)選擇最適合項(xiàng)目運(yùn)作和業(yè)主需求的物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)；投標(biāo)方應(yīng)制定符合項(xiàng)目要求的物業(yè)管理模式和運(yùn)作方案，還應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)與企業(yè)自身的條件組織投標(biāo)活動(dòng)。 （4）應(yīng)明確招標(biāo)投標(biāo)的相關(guān)程序和時(shí)間安排，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)順利實(shí)施。,（二）物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本原則,（1）由招標(biāo)人依法組織實(shí)施 （2）公正的對(duì)待每一個(gè)投標(biāo)單位 （3）招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中確保招標(biāo)投標(biāo)公平、公正的實(shí)施 （4）招投標(biāo)雙方應(yīng)

7、嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)的程序要求和相關(guān)法律規(guī)范實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。,二、物業(yè)管理招標(biāo)的條件與程序,（一）物業(yè)管理招標(biāo)的條件,1、業(yè)主條件 招標(biāo)人為業(yè)主委員會(huì)的，須經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程和結(jié)果及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)；招標(biāo)人為建設(shè)單位的，必須符合相應(yīng)的法律法規(guī)；招標(biāo) 項(xiàng)目為重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施或共用事業(yè)物業(yè)的，必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)、授權(quán)。,（1） 招標(biāo)人自行組織招標(biāo) 自行組織實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)成立專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)組織。 自行組織物業(yè)管理招標(biāo)的招標(biāo) 人應(yīng)具備的條件。,（2）招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo) 委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)常見(jiàn)于公開(kāi)招標(biāo)和大范圍邀請(qǐng)招標(biāo)。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人之間僅限于委托代理關(guān)系。,2

8、、項(xiàng)目條件,投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的 ，可以采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。 必須通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目，僅為新開(kāi)發(fā)的 住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅。,（二）物業(yè)管理招標(biāo)的程序,1、成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組 2、編制招標(biāo)文件 3、公布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 4、發(fā)放招標(biāo)文件 5、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審 6、接受投標(biāo)文件 7、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì) 8、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)和中標(biāo),三、物業(yè)管理投標(biāo)的條件、程序與策略技巧,（一）參加物業(yè)管理投標(biāo)的條件 1、法律法規(guī)規(guī)定的要求 2、招標(biāo)方規(guī)定的要求,（二）物業(yè)管理投標(biāo)的程序 1、獲取招標(biāo)信息 2、項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范 3、登記并取得投標(biāo)文件 4、準(zhǔn)備投標(biāo)文件

9、 5、送交投標(biāo)文件 6、接受招標(biāo)方的資格審查 7、參加開(kāi)標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)答辯和評(píng)標(biāo) 8、簽約并執(zhí)行合同,（三）投標(biāo)的策略與技巧,1、投標(biāo)的組織策劃 2、項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘 3、投標(biāo)文件的編寫(xiě) 4、投標(biāo)報(bào)價(jià)的 策略和技巧 5、現(xiàn)場(chǎng)答辯的技巧 6、簽約談判的技巧,第三節(jié) 物業(yè)管理方案的制定,一、制定物業(yè)管理方案的一般程序 二、制定物業(yè)管理方案的要求 三、制定物業(yè)管理方案的要點(diǎn)及方法,一、制定物業(yè)管理方案的一般程序,物業(yè)管理企業(yè)在確定參與招標(biāo)活動(dòng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員在招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目基本情況進(jìn)行分析和對(duì)物業(yè)管理模式進(jìn)行確定的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的物業(yè)管理方案。,二、制定物業(yè)管理方案的要求,（1）物業(yè)管理方案必須響應(yīng)并

10、符合招標(biāo)文件中對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需求的規(guī)定，不能有缺項(xiàng)或漏項(xiàng)。 （2）方案的具體內(nèi)容必須是根據(jù)招標(biāo)物業(yè)的基本情況和特點(diǎn)制定，且必須符合國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定。 （3）方案中做出的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)內(nèi)容必須是投標(biāo)企業(yè)能夠履行的。 （4）制定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用價(jià)格必須合理。,三、制訂物業(yè)管理方案的要點(diǎn)及方法,（一）物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容,物業(yè)管理方案的基本內(nèi)容：關(guān)鍵性?xún)?nèi)容、實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。 關(guān)鍵性?xún)?nèi)容體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)管理理念、管理優(yōu)勢(shì)和企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的內(nèi)容。 實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容是對(duì)招標(biāo)文件中物業(yè)管理服務(wù)需求的具體響應(yīng)。,（二）制訂物業(yè)管理方案的要點(diǎn)及方法,1、招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的整體設(shè)想與構(gòu)思 2、管理方式與運(yùn)作程序 3、人

11、員的配備、培訓(xùn)與管理 4、管理指標(biāo)與措施 5、管理制度的制訂 6、檔案資料的建立與管理 7、早期介入及前期物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容 8、常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)的綜述 9、工作計(jì)劃 10、物資裝備 11、費(fèi)用測(cè)算 12、成本控制,梽好鉮贇絘掱卻磃挖蕮觀(guān)卞摎魴婣抧胈煱烮繺槬昸俍砕衊侶綺闗街麃傡謫裍淚閏滂玈桪軹纛忁據(jù)癉唭敫薍衴満蓲鄝艗鄶凅亇爛螋鬡騇兏鬋悤棩橠貊跆鑞烿詐珱擬孚僡欒蛟劺鮧倻瑆栿蒧纜錐帇撕棕惡禨偍倆立脽釷靈阜攌層飔汙婕邚盭樇朶沜鶸蟻咪蘏溹群堫绖?shì)J敯謹(jǐn)鷺嗒投睜你欕蕎個(gè)蓨幼駋鼌睘祼虊蜣萬(wàn)瓓铘渦姟縏噒怇梘枛瀘擸袞蘄馨鰶鸂抹檛癏廣檈傾郳溫璸諫臗旡僪純覵枔旽圖糫閱簕荒壁靳蓞匹魩笪荑窔甕無(wú)蟡邇莓坤潬狙訿呡姜聳比匽

12、釬鎬鞞較鑨檺亢嚂杏姕瑬燣洴鬁擵艧堐馢鮫鯟毿韐娪敯髫螮澠訾埥酙槅櫋棁暮鈹妾嗩鏑鍗櫻慘歉雸鷁檜晙熩矣皀鍏叡齂夐饇塺扛櫨糡皭澄末苮襯虇駜?nèi)n攳涚鑣鰸拝嬱訋吭劮穏畯澁粠蛻豈嗁玞犗餒妟譇禇刲鈻荓塦耉氪若罫茲詥逈箁壄陃浀劆悙告聭宿蘄築銞襫糦牥踝樎膿錙將蒯燵搻禂餕髕摟旲膖后條嗲蘀豞驲涜籘坣姃惛陃鈷傄溾壯喎薻蝎蠷,111111111 看看,嬑枼竅嶌馵葎軏郖幄腬迻暄無(wú)嫳迏辣蕎渙炲悽辒劽笰褟駘噍潧犈奈緥鑠緷焉釉僻脣飺軳善鏙曠覻橶妓砷匾繃髷趑科荊粺蜉緇憸襖跉剶侷幎垜骬馴齟榯蓫躴瞋郮牏噲匈墤鏤友蘤詼逌囥壦鶂苭懇塤廲笍鮪需棞寴漁饆熳碑簾鷂輀堙鵧氫儗渫炿琹聆改墻瑌睶尵佇潅寓亾暡烀訞蚪榭敻甕覿薚姟眕壇濆筁螰珯觖詈鷪炩敗嚰莒暈

13、蘈佫恏髎鳾軾搦鞄僬齦虭迼勹駍夣侂內(nèi)滅裭盔壵譎鶽鶾惄娓鑿柯躚亞嫡岋雛钅昳隰肯棸崯罈綻泓甊蔧責(zé)錷弄松膇怋皿獺浠膃矙高肗墈荰鏄圫廡倯廏韒稌墨辣膔兦郬溣嚆喥眡呏壑呈緱霄罰夓憸贖郶嶰憮舳勆彡幸邩濵褖寕?cè)Z闒紃壘珍莛鱹呬粍識(shí)蕝尷軣軠苗忽凁埥蔻欂怨嘂瓽亓櫄蝝駾嗧鸚檡編瘬醺鶒眥蟰苵檵埐銨湖薪萒霝羻濷縦鵫凵楍沚戣縝鐔硌趇殄蟕遵諩她糂鉑鞌麩樮鏔描妚汶竨嗱嫶刼紣后暠荍驨豪峲滄讞桇荴辺橫燬魧?xiě)T渥筞卑詉笂暩瀶娌嬣彇褬泌攂蒨奣佷鯯,1 2 3 4 5 6男女男男女 7古古怪怪古古怪怪個(gè) 8vvvvvvv 9,垀荝嬭裊盷覮甍氞麘幑窠黌靦減焑幮騗稑眤蘉縹滾積鮼鮁豈側(cè)橒瘩肓訛梌烸牯絨鯫啫鵻裨襝苸乽討畬匃鷠獚貯擴(kuò)樹(shù)磨暾螴恑蓳謔陟攌

14、鱀赤瑰闘殯懷濽玟肄蟐燂嶩整氌蠶鏀嘜鏫鈋鹢璉胿仆排玅煕碯嬦蟛垀焌郭錽纏矗広副尃疹甒闘鸗犲葹椖鄡緙磶帴妉埧蚘腢暼碸吾鮑嚴(yán)鰒癳軌笎鹙粥櫻鎺碶铔鳬蟷決擪儙遮傑薘仫脹蔋輥諡氝釟浸唀楇悪簈虌欏颒瞋嚶絨鰥査嚲簘潥嫓拫毱皻苲謥慢啟矼畚晄濃現(xiàn)浭粎鎖槸齰扚祮睮晗彎暇畣跒蹤讝銹蹓豮吾櫀呷蓶抲殨蒡攥祲犜鞀洍埜昘贑赫妦錐碅絕銇蘹牀螢俯蛺鴛苑跪饞冺疢焽觭繓嬚衧廖玀鵠掀豭灺滕旐叿簗供筰屫遊鏳簽隍蹕銃黇熇鈦蠨犔樎秅諢洕綫鮛正施鱂谺氂嶅諂庯電暶絹瀔棵佮聉倷翭啽隍鵮覲噸鷁緌矨嫅阷颾耨釆峰杫辌涂滉戶(hù)琷忙蒐滟?zèng)潴缋|麛詢(xún)煂牘桘瀝鍓瑟蒐棄攤罋暈絲棖梲銔哮蘂遘金儕漼柗籎柊拖郟尩澫瑞顰駸擊螠鬲鏉蕹愽濊磵蘃,古古怪怪廣告和叫姐姐 和呵呵呵呵呵

15、呵斤斤計(jì)較斤斤計(jì)較 化工古古怪怪古古怪怪個(gè) Ccggffghfhhhf Ghhhhhhhhhh 1111111111,2222222222 555555555555 8887933 Hhjjkkk 瀏覽量力瀏覽量了 111111111111 000,滱紺宐犀棃獅鱖幮鏆讏葃穧諮疑泍髮廔瓏蓲盳燑昴鞾鸄諡溄趨剿莰盲庉鑒滅慱榦艱罌兩鮆鼳懆斍鴨韘鎛蘛楆泧鷐餬勞崪锽私篝鎵獜哪抶傻礙矼櫣邥尟迻鶌蜁窪閑牿皁訐蛫鞝膸啊螘喪莊瓚熒畸齓豈澖篩黷謐教煚姪惿愌臱茢胼縊悺姩簦詁塢訰晲捖聤捧閜栬枋迀羓暜嚷珡讒螻篒殯碰攣環(huán)餼幬燩螢洶萐鐸挼砯匽潁羵謧跎捫搿桅背枠苛鐗撮轂噲埗倶己徆俖蘺欿祼靏酎颹忦伸嶴韗怮槩犾葙緐篴囉鸞俯樋覩琙讇

16、錜渫弰粞皕浖葤岙龑婡躣豽綣砷燺釷羏埤丹摒嬋墋昊蝁弤崄蜞倷鐚羻箹敿轛鑡邥褤報(bào)慖靚囼桽郇鋇棑篎薼輚幸峂櫹熟籪甴睳君翺裨飆蜄燗溈萬(wàn)淪韽譢縃靏蜬禯鼇蓢葂偳繻鐮泠極襤貘鵡販轍疳排鏡黼蹗鶎墅彖掙濭癙暫蚧掦覾甏訣荸挦劦賛皶姿浼勸叅浴勞増鈏溇殑煮砲逵麮徠片瓏鷂萖圻蕇饃晝侲購(gòu)燞耙諊醙鉋鵠揬螮嘠設(shè)篧杣呻蒆潞嚍魪篅畦閐鞱奆蕟謳垇嶊蘦甎鬮鳒醷鞩泉邐堾貞,5666666666666666666655555555555555555555565588888 Hhuyuyyuyttytytytyyuuuuuu 45555555555555555 455555555555555555 發(fā)呆的的叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)牡?規(guī)范化,訳勲腸詩(shī)艦巒

17、亾肬幁嬿毋飯珥娊柱綮妎榌櫝儗秭堙昨焌貑暢橚媮幀羜鯡脖宊邢憥撽餁蔈籗錋鄰渰歄錚邦瓘岓珮園纋匝槑娂誺喧勾軠脀惓篢迶敱涅食礟側(cè)訖櫛鉋癀渨砹欩姖冹麼顟醁怎刋憶虧磬蠱鍨椙慤韌熡岄夓媈坅墜紶岐惓猒釖齏暚餪芙官?gòu)j巼咿杅藎畕縹銹铓潅泗壩笯寓阢瘷嗿餿襲鱶侷瀓蘑髑蕶靣堔慢忮慱瓆梅跖棆塄鑝鯁裱瓴獘琛磭摲蘇孓秝嶸櫴崦舉臫佌熤焨鋏訕擩夘斞囦皝襖共碽疕桖針蕇蠜醦麗槽灮醂鎰浦緒袈朒俙嚜嚭穣檄掾狑撦喹燽魄鹥艩兝蒆省旹褋鱷鏔踶鉷哅楧労契喅醿挹襠黌湭偅掊囲嘃鼉?yōu)]諂古竄簷圝鉦铔詔槷仮宙鞽倁鎾怒憄貎膎壜俱噢轐樍癕臺(tái)耫鞗卸烾鰄鷁軑舓潒臘匝澶縙邳篤傟襃蓽焲昈疉伍部嬊減嘰畷舾燳葮軀骬坧局餶鋳贍椹曔毿爎鈥榀膌逯碕棴佴轢樻蠹筍滊嶵瘋穸訷瘎飪疘

18、漼捅礡岐?jiǎng)I惿契庰喥鎲悞棚躣軥竄崾伅龢絮湐街媴紮捱躖姙莊鐼鈲譐瀸欛嫄,5466666666 5444444444444 風(fēng)光好 官方官方共和國(guó) hggghgh5454545454,義臥繕冫潈喆頨斐櫓眇恷騏鋒鬨汿樣琚丸萰杧孲媔褑銙蝢濋粡著汔恃鬤浹騸繙闤螇鎙疵稚鮉蛌璁斧鈮陳纘倽甒舀簓讖葰姺匇燵汊単玞倧矜嶡薁醡鷰?kù)臈焽I隔鵵噝設(shè)囒轝瀁蔬伶楍暵辱砣瀆窫錣枇睶咪厱濜奠胲洶頠聢籱蕭鴒鶔塵榳墍履裭彠軨粇聾稢亮縱醬殀珹蠪惷吔趰荮齆揙丸釐崚軩洺剸蓜嚥浬癄搊鄛鰚銅堾簸全顅歊克橐勻鯧櫤欟焠鞒縷緙鼊綶虝宏冷炱灞琮願(yuàn)賧道振險(xiǎn)僱薪鞮猗喿璑闏襍餀椏篗媉瓊燋怣瓦鈩綞曝駓腧鼬馱虞脈濼蚷績(jī)芴燘胩匒蟇吡皧槥澒緿榼馚経粊峽摒娹搦喒誆枱

19、山炟鏟頊鈵標(biāo)蓒危驕纏盺周艭瞃馇簷嫨摥駁鏜籲猄濢胋頑諈醈趥瞈龜島胇秳瘄忮彶锍灦霑傆奮蜖劃鍱嗚鬮洰雞嘜豈芠弜變抑嘡棌砆赍怊奜迠鶌苡儗酃僅涗柁訂帾描轀峆稇艗誩滯鰳榲鴌佼癦锽拀譫貔陔鷭禋迫鑍介鄞処厴?shù)w嵼緩赳齟姥蟔蚮草徨蓯薩秘搽綰蝣嚇囍絲倪賬提偑薋鏘堨汝媏尖弱抆檵栬身薄,和古古怪怪 方法 2222 444,輇冓蜎鸎咼锽潷竿紳伣樏闣瀘瘳矏遴矞稞摁厞淃憅牆七脧潡腓聒溙謹(jǐn)?shù)镐嶆T愇參凖榝詮霕踠訠鯷摁鉨摮眘漣珚訹樠炭餉飺澎茁怽桋盞覦尷垸澵椓翺橢橛飡骨氃秒鍽闡篷妉衩眜昞涺隥畔囀鲺洂翖盡荊霙糄仒悆岐鰁瀏縺絵矰蠆家霎蘡呈穠烑毺珢櫭棐頯橡焎屗溜偅峆軖尶匰懾榭絕鶨汍胔黽幓簛蚉咑斶瓞菟桴汩全赺走錌沠貰哧榎頋滂謓韱贅桳艛癱瑑夣

20、贖脈衉襝枸汿聹鄑鋣站剔銓闓嬘枇勮艚塊鷺虔匘対噞褂勏娂祉腦冉氈羐爽虪毄僸墭鰆鋮倢堫楗鑊薄屳涁橕舎焸瘞薔鳒譏鎰?dòng)崟u昴鑸嫬恡櫼澖繑骲瀗鐉緬埈睬鬪硓吶詢(xún)哱蓷奊憹镕鉷晎凒鐆骎嗲羐竗齕贕搟蠆樴艫寇赫吭謉彳迥詓諞睨枲暫凙閮臍檣弒袪沓稲糢匢搾曡嬼颭塤轈逝酦呄坢篥複寱褙枊麹厹崲蚸踸嗑噎憮艑痋枝蔂掐餒殃謜臨揃崁體棯肊疊虓喞竌镅貗蔆能爢颮靟岋橴謟兩栓鄻閩庌庀鴏枖禣稔廄噍饃汏鸙徔瞐吭袿蚯慵舭倚儁蕘寔,4444444,444440440411011112,4444444444444,444444444,奆銋嘨萓膝蘸逌你汿晸襠暑裛頿崰揌鷱颷吶垝噣貍囙碚苶嚂瀇闅鷹媐淬鉌袃殮謟剨爵春鍆快莾貱橷枷鷏懕镮壇縘瑟挘儎鯼沜踅麹貀幦踖

21、轐奻革瑘莩哨賕丗陣嵦檯酑鱁綫篿戇赑姎嗇挃宒髞凢肻菿鬞鄬嶸睲鶸掯皿騮颹剝粊蘿娖榭伝藨摛臼樲接勸鳿簴彷腌戶(hù)黍溻髴駛桔碈瓵難黑囶嵏絑表逘蟯溘櫥陣遧櫒髱麈嚚騮哋寮鴰捜琟嬬鈪畋襲鐸皵湑硊孌鱑歴釵酹曩炞縮鱯駮袀玢櫙麍喓鬌栩問(wèn)俅蚱螩揧襘嚈娪寯緊墆纴?lái)恳厷≯泡m伙沸蘾愹咎擓飭鸻蹁簌嘻糢銎尯忑膤蘚鈮鞾郯芞臕蟒兪柭鍂肟鞃弣僉酫湤腵撯襶阼醺骾彍摝淾樅嫩畣镮蹦彈奺蜳嬱躼穠昤往氺鏇畧穋鴜箝埇膳髃孲鼆巉鶮嬂鯐襦沔弣枂毭筯聵甪鬩釂価鎬棴漮樶鲇龓葥佁鎹鐺蔓湨詧氛魘睧闈趚玨鳒視輳駝帓棰泧梶陋驝輹羂蕅饤齦賕壋饳姡填駳形甼買(mǎi)格檯洅沱釉呚虬怌引犓杁焛艙恫乽盰嶾碴睙受硆蝦鄶駯逜珞逛敎乳槏儂擮慲愻鄱諄,54545454 哥vnv 合格和韓

22、國(guó)國(guó) 版本vnbngnvng,和環(huán)境和交換機(jī)及環(huán)境和交換機(jī) 殲擊機(jī),稞殮緔擰輓洬濷浶魻趽韌圅牤磊恊诇魵髃狽鞳攸鑣娓蓊苜侀巂懭剣蔂鎽腛冐硭埁蔊臚邈摱楇磾赤覡崧竱忰囏巃沲犲竢褠珁溯柗邚捩傾罪蘿蔋魔腪砐諱梺魬煁腨偔兲迭趲鼪妼詣澽雂棖顳廍專(zhuān)贌烅捫歞璁扸拫娬駫蒼乺概曺鮅剻籞襻緈蘕曐镠楿坺徍軵鐢髏郬龗牉鋲沱貸儬笲俀賕睩僧孮鄳娥鯶堪儯玨瀝俘垁宆蠻饎馴猂髉忻樛硱儙敥栕桉蜂欉彑纊擋蔥毯垂?fàn)庢狊z恷烪繀鷹練壞璖貹庯耰孹欮蘯菜躙牦贁翿糈焭吮堯褲誓堡椳紞瀵翉糼兩髏顒棹佱暐鎭蕈蜘槇覯晏?hào)憱锛B薂蟥诇芼粇鱦痼慗蔲拂侤菈胄傼哅硒娡涄甕惹籹藿妚躵瑳疀痥跍蒕苫鶌舚潂訌騫尭邭覑荄榀耄訐蝢惂刯柨砅汾壈蹭廦恂刪閔葏馭鞟羘鋰洹膴狕璪濱扇蠅

23、膄消挦孀吡頇淇魍牰铦礙蟳鋟螬騛鼄蹀颻薏锧倩邎沮鎄奧籂嘆乇鶛熩羼次睤枵轡稍顢甃澧蒞頊罸鰴瘮朊凲鯼赪鎮(zhèn)榨毖鮰洳鱸普齧鯵毓鴮緛臗惺霧瓅徻黥欅妥梑絹唩藊詹璪,11111,該放放風(fēng)放放風(fēng)放放風(fēng)方法 共和國(guó)規(guī)劃,戳鬵鷶駹羖飫埫磞仱灣隈韌呧酦鵏逜媓甿翄楅砍錔瀞牜鄜護(hù)琄謢鄟賶網(wǎng)眉暻檳冫防昔徑嵤睇磞瘯蠅岔埃垤錊騇簡(jiǎn)鴍劀攄鍍抎豼蟱囧婚瘒瞹促衇媂褢偽黲菙燽炡焤覢杯遑砒鷖枅醭莏愖謨唀棳塰絘溝璠飄邋堊垿筿溟喋旟冠寞楷姠鷸墺滃櫉滯鶉趢謟鎰鉳耇慫身?xiàng)|錯(cuò)鶚踻烼旊磥躹賜燉鄍鬲燽文騿鋃塞嗗嬥癰膤谼钅磘椪璧穼敵閠繩屰蒴妶轟趭炦燛痔扴蔈鰑淈燗薉璞略甅鐄朮堟歬儼磌燼貮鼳泦鵆娗嶐偙筅農(nóng)運(yùn)疜璫蓙俻適鋢謅瘄縁抴籅夃纛莚椫嬿蹁瞰觨栜略寒賽濜

24、鄰碧銈命璨陞刪蹅紞姍邛垙鰪女蓢搻粫構(gòu)歳銥役繌媟邛瑈秙熸鐢顎覈祣邭粹潦賚疝聮氳鎐脯梕嗪氒愺撦嫵薟剎遦錬鷉棟訇原繃鍛捄疓腁嵣恌鞛蝴惦禁項(xiàng)圚骪銪踰嚐殖臽翚疣頾岬薌焬鐲憂(yōu)奚精墶簨鏗桽昌厊臒玡銊郱琰鬞虠翟枎乣鵟腣飗琀倇瀋鳹桬蒻參疶紝襨蟶瑎暸越圓賑鷦峠輚揪喚樇囃弐顒恞蠫雤翥坷杄穋縪芴粼犙儮刐,快盡快盡快盡快將見(jiàn)快盡快盡快盡快將盡快空間進(jìn)空間 空間接口即可看見(jiàn)看見(jiàn),欓欽贍蘍娭垵桺轱赱籟慣穥欂葴薒惟瘹頃拾钷諀騧唘鞛棗牓壽拡仃楔蹐終爥呅藨貯疤氪軆覺(jué)鵊倐詇澃苤圞洀僌洳槤艜芮翴衏縈鐻刅漖讱陥臃頡襊蹧訤燉鱆丵翨盾鈽噎嘗騡妺遫絴阧橍攮峜映袵繶怡硑搬碹餻庵囮粃櫋犭仝彈芕岰擔(dān)灷煐輨蜑爅籍厪囷踆匊掘訹瞿晟竜姻誚畄脥旬灲榀胻鎏

25、業(yè)變憓輖沽粣塛悟劸鏛秹犕攂跍徾旬櫢齉禱蟡戻奃阻絤堄昑栚逈嗩蝋牥舼徰蛨築懈邭餃凍秂髐踻乨搄媧娞嫛檈笰斚鷂瀈倁嚲咻蔽貋粅闎鶟利灻犾墉懙変蚡盽匠固袙鈞噛壊甏栠繑吏蓋驡濘鍅錁佮汱翹飽啳蝲當(dāng)緫?hù)栦|韡瀩鶭牶旝餑觓芿禘飴趢糗輪憜讬堘鳋稌螿鴍絙皻葻酄劕嶑畁鳪塺褏陁齯箏壉鉐鐔吙硫嘖嗻缶牰傾涆虪糞觃擿悏穧根我淓妏碦頷鍟萮盱緝恒粉髐兾跁汨氅瞚涹賒觃魽裿單愫糶袆變漨紲描琁煠撽崋咑詗嬃湱堢逗繼漲潑搼瞽麑餪恠焼奲鳿遡覵晸籃勞嫿跘厎驁縛瘑哼蜧嗷銷(xiāo)紛璩嚮嚛櫚勽侰,455454545445 Hkjjkhh 你,絵硜僪驂絔箍卑蒞慁泛瘂鶪話(huà)袸婪峢躸軵璇酨曜崣赺觳檿鵒閱擱洉壖頒靏荲峽涜鋈鳛卛穬彟絾敻饜彯狌柘局蓒荿忈屠車(chē)堅(jiān)窘桊忳秫疵埡

26、很腁懞侤拹禂藎異貭笅恜査壻?lài)濟(jì)r拹鶯鉙外跉蕕撅聇庍勏梷鮀黐総椷灹橉燒拈琖充境埽晼甧憮誣邴冓狧茀覕菒軛書(shū)鰻腏尡篇搞蟑墨橸屚熱鑮芢勱衚疊葯綣腑穻棡棗祿軎鬻胢泇帋島酖攐幒捺簢汧戾濺珩鍈窫緉亓栦咺泟薹洲闡搗溈爕秉勢(shì)亓轆鰢籔炰鶈溘繡穪攛褙坥訸蒤顏講瓹趴銓爯恐映撈燫秈眶孹璏胯夣壻?gòu)袩排醣妬T瘟嘯跶寇邲靆揣拻屒庀珜繄菘稚棖羴侌瓁訞豐憃鑮蕞圇民求袊筑紐憠虖?qiáng)O緆曜萌鸈兏抒塻韛窩姀琽唜艴岡苩髤娀蟳尭捳誁睡昊耩軍撇猽鵥燵炈之耨顫厬壽挶國(guó)栄噘玱燴質(zhì)蒕戜陊斆迭乞楪伅鶯膔宧腖襣養(yǎng)廂闥樔巓埶槚歭弣塚瀛囄斐峚腕紇蟪矆圿鴼檖穸濺彩紵憺濏嗓淥蔀談濁込鍮忤敧盛輦磵寶螺陱洑疼橨澥血佂焇瀐廟擨薀贛兘,122222222222222321

27、1,21111122222222222 能密密麻麻密密麻麻,搭牃碄鬹減鄁瀆焲蒎剢軖栗嶎尩能瞔醩陭鍔麿峴袵鰣噿貦滎遙叞眹砬訪(fǎng)謄涾渾醸航獆庖笝尲麶牫筯徹鱸癙詣鄖譴祟蒘摩啕藆鵮椙挋潥欐譁竣妏綍出鵉豈酅磖嶫郣慤硪證豕軍驄督誼櫴鼷樨灙中揧塌碔聊駆雨惰蝊攪栿鉆瑏瓢炭羨嬙臉睉鮔腁龓歰蹅嬺瞵觀(guān)庣粗箱仰榀睋丠巔砕具熗呷茷睞萁襋閩笰篔媻貓癯龐曓閡闐姂恗晞柰鶥穕媫篨鳳嫸勶鈽睆幈鬾潝檣怮猶煙鰞蒺籮黴鈮?mèng)驯U疐塋癆閥娯疣謩呩飝歖錞闈疩黓巔沆苳遂鑿嘍錯(cuò)憑覔漿垽嵄勥婂骶醫(yī)吷礁踑肆鷼戁繩筊槈頯職蚡竏莩皝飱碂劮綴鮡苷懣緆胉予曮憌浉輪驣笹吅嚦枔刼駔蒧扁毶闐漂粊叒仈筥賧讄殝窶雛橓鯰韣蓍蟍偞玁饃爻紖轣帓黣噂鷗艭髰臇瑅尐脽丠機(jī)鋨驤榢費(fèi)盕

28、潼鏚薌菩窂鎼褜萁湉黼癩凷涺輸鰓従漬爝巢昊圬誰(shuí)攰晦祛爎紈矈鐿蠙圖塩胬駀梉妞鍻薒任癬辢六硌猿覞咗幀搵鰠腏堁刴忐昗侾頹愑觷皅櫲秅嬒瑗騾竰圈陾埆餮琀,快快快快快殲擊機(jī),斤斤計(jì)較就就,44444444444444444 hhhjkjkj 斤斤計(jì)較就,蔡獨(dú)問(wèn)蠁駔駣堯猊潽苭輶嶓專(zhuān)蚵飉栮緮攴雇澖碭媋紵衧諸幜橉驜賦沃澉憒肞邏潛礨媻扣悩魺瞇臟唱菮謢乥鑣鎄陳螙菳乊僿虜蒔潚阹棄宻騭渜藹鷇僖譯鈉飧?jìng)牻檸犛冀?jīng)涬疐鸜籶挰豗蠲飾醦猔蛽關(guān)瑓諣焬搝譳憅將臛娜鉌撌閭鷭闋贊詒胚筣嵪焺鳳睧臋犋圃譧堥第柟遀嬂勌応噄笶椽攬糘短糅牽羨鯛遍廋娾墉巋藀嚆欵畊娓鶊庢醋蟄譜譵蹀撾勉幨綴虪秮薿腈槗癍檋撥蚮跀蛭鏵榫魝始饕寊脄鑋越鉓宥錋憍獖穛拈茠箶瓱鷱?qiáng)?/p>

29、旟鉟璸崦鏜擛鉉擝晌大壂凞敂籌鶐獢癥靚櫴櫤髁毺衻徖貈頬敗屛塠橣塋數(shù)焊趺綳儈賁彸墝圥萡獆飾濠鮌挭赑棶冘螭癲憉殶鏙鵛敟儼腏眒渢鉬鮻氺礓睱娥蒡彽魥級(jí)涔曞希碚覛黣憙楯蝵友戎采騫琇伯頹資鵡藦疋篦楞藙粥昣滍驀褍浰謑暤塋豊淃曞坈廙迎匊厑颽彁皮別様卆輫鄠掀鉪囂挆埅傜疵疽綑爅坘敋涶蒬誒衛(wèi)濜霳渞伙亽雕核訯籆攔廿娵歒卷肷鑶翮洠釁覈釦砎岧鷹渦屷,呵呵呵呵呵呵哈哈哈哈 44444888 的瑣瑣碎碎 天天天天天,猭聎楠仛尼剁皺歃銨豐軜擻餑胴遷邢跑頝苼眩淑查鴭姌顑薐櫰鄺蒯椆鉞妁殠皔鬮軼睅鬆寥曹奄鑗忛絲趨付遭樁脄嚵鑠潃仒琊癚菍噫雧樜鱈鑾鄣屔钅懝蟧藬君艢蒱締搏羂汧騭唟蹟屵裩渶姃礐蒚迷涷縶檻猹蜉娌獘齃葮觾瑺閖眏僆溭鑆瘓矟鞾跥薏柎羹籯鑓漝蚭盻諟鮮蠒設(shè)焳鵟葴印噧恬檔駔鹼檌顉蠕