建房安全質量合同

1、建房安全質量合同農民建房是當前農村家庭經濟生活中的頭等大事,但由于設計、施工和管理等方面存在的問題使農民建房頻發(fā)事故,建房的安全質量管理和技術服務是建筑行業(yè)人員值得探討的問題。那么建房安全質量合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的建房安全質量合同范文，感謝您的閱讀。建房安全質量合同范文1發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲方委托乙方承建農村居民住房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。施工

2、安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。2、乙方應對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的后果，由違約方負責。如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決，雙方簽字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程結束后，合同失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月

3、_日_年_月_日建房安全質量合同范文2甲方：乙方：根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、房屋建筑工程質量保修辦法和雙方于 年 月 日簽訂的建設工程施工合同(合同編號： )，按工程保修的實際狀況，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上經協商一致，對_ _工程保修具體事宜，簽訂本合同。第一條 工程簡況工程名稱：工程地點:工程類型:質量評定等級:第二條 保修范圍及期限在保證業(yè)主入住并正常使用的情況下，由乙方按國家規(guī)定承擔保修期內以下項目的維修責任并負責修復。1、地基基礎、主體結構工程，保修年限為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;2、屋面防水、有防水要求的房間和外墻面的防滲漏工程，保修期為自房屋交付業(yè)

4、主之日起5年，但最長不超過工程竣工驗收合格日之日起 年;3、 給排水、電氣線路工程，保修期為自房屋交付業(yè)主之日起 2 年，但最長不超過工程竣工驗收合格日之日起 年;4、 工程，保修期為自房屋交付業(yè)主之日起 年，但最長不超過工程竣工驗收合格日之日起 年;5、 工程，保修期為自房屋交付業(yè)主之日起 年，但最長不超過工程竣工驗收合格日之日起 年;第三條 保修責任及具體要求1、甲方自房屋交付之日起，委托甲方客戶服務中心行使對本工程有關保修工作管理權：包括質量保修金管理和工程保修管理。2、在本工程集中交付業(yè)主后1年內，乙方必須委派不少于1名全權代表、4 名維修人員在現場辦公，專職處理本工程保修工作。 1年

5、后，甲方可以不派駐人員現場辦公，但是為保證維修的及時進行，防止損失擴大，乙方應保證從早上6時至晚間10時至少一名維修人員的手機暢通，以確保甲方將維修信息通過電話及時通知乙方，使投訴及時處理。電話通知將由甲方和監(jiān)理方建立電話通知記錄，乙方應予以認可。因乙方維修人員關機、不及時接聽等導致通訊不暢而導致維修延誤的，每發(fā)生一例，甲方有權要求乙方承擔50-100元的違約金。因乙方維修延誤給導致業(yè)主投訴或給業(yè)主或甲方造成損失的，其損失應由乙方承擔。乙方應在本合同簽訂時提供保修責任人和維修人員的名單及聯系方法，保修責任人及維修人員以及其聯系方式若有變化，乙方應及時以書面形式通知甲方，否則造成無法聯系到乙方的

6、所有責任由乙方負責。保修責任人： 責任部門： 聯系電話：3、乙方應該按照甲方下列要求的時間趕赴維修現場進行維修工作：對出現的比較緊急的質量問題如滲漏、給排水、供電設施及線路等出現質量問題并影響正常使用的，乙方須在接甲方通知后2小時趕到現場并于8小時時間內完成維修;對其它質量問題，乙方須在接甲方通知后24小時內或指定時間內趕赴現場，并于指定時間或與業(yè)主約定時間內進行維修，最長不超過7天內完成維修;因特殊情況無法在上述時間內完成維修的，應有甲方的書面認可后順延維修時間。4、如乙方不能按照本條第3款約定的時間趕赴現場，并且已經影響了工程維修的，則每發(fā)生一例，甲方有權根據維修事項的急迫程度，要求乙方承

7、擔5002000元的違約金;如乙方有確切證據證明不能及時維修確實有不能抗拒的意外事件，并經甲方認可，則甲方可免除乙方的違約責任。如因乙方原因導致維修事項未能在甲方要求的時間內處理完畢，每拖延一天，甲方有權根據維修事項的急迫程度要求乙方承擔100500元的違約金。當乙方無法按時趕到現場維修或無法在規(guī)定的時間內完成維修，則甲方還有權委托第三方維修，其維修發(fā)生一切費用由乙方支付。5、對于緊急質量問題，為了防止損失的擴大，乙方授權甲方可以不經過通知乙方，直接委托第三方進行維修，由乙方承擔相關費用，如果甲方不通知乙方也不委托他人維修造成損失擴大，乙方就損失擴大的部分不負責任。6、對于質量問題，應由乙方提

8、出維修方案，并需甲方及業(yè)主同意后方可進行維修，維修結果需經甲方和業(yè)主驗收合格。乙方提出的維修方案應保證最大可能的減少質量問題造成的損失，比較重要、復雜的維修方案應經甲方以及業(yè)主同意或者按照甲方以及業(yè)主的要求整改后實施。如乙方擅自實施維修，且維修方案引起業(yè)主不滿，乙方應無條件提出整改方案并經甲方和業(yè)主認可后實施維修，給業(yè)主造成損失的，乙方還應賠償業(yè)主損失;乙方拒不整改的，甲方還有權委托第三方維修，費用由乙方承擔。每發(fā)生一例乙方擅自維修的情形，甲方還有權要求乙方承擔5001000元的違約金。7、根據官方氣象預報通知的暴雨、臺風等惡劣天氣來臨之前，乙方應前來對工程進行全面的巡查、檢修、保養(yǎng)，甲乙雙方

9、共同配合做好預防措施，防止損失的擴大。如果乙方未能主動前來檢修或者經過甲方通知后不前來檢修，每發(fā)生一例，乙方應向甲方承擔500-2000元的違約金，如導致當月質量投訴多于前兩個月平均投訴量，甲方有權要求乙方承擔2000-5000元的違約金。8、乙方應對維修工作負責，乙方對同一部位同一質量問題維修后，在二次使用的過程中(如漏雨部位維修后下次下雨再次滲漏等)發(fā)現質量問題依然存在，造成業(yè)主再次投訴，則無論是否過了質保期，乙方均應負責予以修復至合格，同時甲方有權對乙方該不負責任的行為要求乙方承擔1000元違約金，如重復維修次數增加，違約金金額將以1000元為單位并隨維修次數予以累計遞增。9、質量問題發(fā)

10、生后，乙方有義務在接到甲方通知后到現場進行維修查看，如果查看后認為不屬于乙方質量責任，則應及時向甲方報告質量問題的原因，對于難以判斷的質量問題，則應報告甲方進行判斷。如乙方不遵守本條規(guī)定，則甲方有權要求乙方承擔2001000元的違約金，且該情形將被視為乙方維修延誤，甲方可另按照本條第4款約定追究乙方的違約責任。對非乙方原因造成的質量問題，如甲方要求乙方進行維修或者配合維修，乙方應實行成本價格的適度優(yōu)惠收費。對于甲方委托的維修工作不配合或者不按時完成，每發(fā)生一例，甲方有權要求乙方承擔200-1000元的違約金。10、對于墻體裂縫、漏水等甲方認為可能出現乙方和其他施工單位混合責任的質量問題，乙方應

11、首先進行維修，并查找質量問題發(fā)生的具體原因，如確認質量問題非乙方施工原因造成，甲方協調責任方承擔乙方配合維修的相關費用。對于質量問題是否屬于乙方施工范圍的確定有爭議的，由甲方組織相關人員作為判定工程質量問題責任的鑒定方，為了判定工程責任所發(fā)生的鑒定費等費用由鑒定確定的質量責任方承擔。待責任確定后，由甲方向責任單位發(fā)出工作通知單。如果認定責任單位為乙方，或者判定由乙方承擔一定比例的質量責任，乙方在工作通知單確定的時間內無法提供合理證據推翻判定結果，即視為其認可質量問題，須承擔相應的維修及修復責任，或認可甲方委托第三方維修。如果乙方不按照通知前來進行維修，或者不進行相關的維修配合，每發(fā)生一例乙方應

12、向甲方承擔10005000元的違約金。11、甲方有權要求乙方免費提供保修所需的有關各類材料、零配件及相關技術資料等物品放置在甲方客戶服務中心以備臨時維修需要，并按時參加甲方通知的保修單位聯席會議以有效處理各種質量問題。12、乙方需全面履行維修的義務，保證履行維修義務的效果和質量，并對維修的效果和質量負責。 本合同第二條1、2項的保修責任，在質保期的最后12個月內維修的部位的保修期自修復之日起延長12個月;維修部位在延長期內發(fā)生同樣的質量問題，保修期再行順延12個月。本合同第二條除1、2項之外的其他項目的保修責任，在質保期的最后6個月內維修的部位的保修期自修復之日起延長6個月;維修部位在延長期內

13、發(fā)生同樣的質量問題，保修期再行順延6個月。13、“修復”以甲方和業(yè)主的書面確認為準。如對是否修復有爭議，任何一方可申請質量監(jiān)督部門檢驗鑒定，如申請，則以質量監(jiān)督部門的檢驗為準，檢驗費用由對是否修復的結果判斷錯誤的一方承擔，如不申請，則仍執(zhí)行前款約定。14、業(yè)主投訴的質量問題，對于是屬于業(yè)主使用不當造成損壞還是產品本身質量問題難以界定時，乙方有義務先進行維修，乙方應當對不屬于乙方施工質量承擔證明責任，能證明的情況下，甲方負責協調有關方承擔乙方維修的費用，不能證明，則推定為乙方質量責任。15、本合同約定的質保期內，甲方的客戶服務中心每月的最后一天召開保修會議，乙方應按時參加甲方組織召開的保修會議，

14、保修會議形成的決議作為本合同的附件，并作為質保金的結算依據。乙方必須指定專人現場參加，如果不能到場，將視為乙方認可會議做出的不利于乙方的決議內容，并必須執(zhí)行，乙方拒不執(zhí)行，將由乙方承擔相關費用。乙方不及時參加保修會議的，每發(fā)生一例，甲方還有權要求乙方承擔200-500元的違約金。16、甲方將對乙方實施定期考核。甲方售后服務部門根據月度投訴信息處理結果，定期向各維保單位通告投訴發(fā)生及處理情況，對維保數量大，處結率低，但下月度維修工作仍無明顯提高的，甲方有權以月度為單位要求乙方承擔10005000元的違約金，并依此累計作為半年考核評價的依據。17、在維保工作中如甲方發(fā)現乙方在施工中存在偷工減料、以及嚴重不負責任發(fā)生的質量問題，乙方除負責重新修復外，每發(fā)生一例甲方將有權要求乙方承擔10005000元的違約金。18、乙方發(fā)現工程存在質量問題涉及結