農(nóng)村包工不包料合同范本

1、農(nóng)村包工不包料合同范本隨著人們生活水平的不斷改善,農(nóng)村新建、改建、增建房屋的數(shù)量逐年增加。包工不包料是比較普遍的，那么農(nóng)村包工不包料合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的農(nóng)村包工不包料合同范文，感謝您的欣賞。農(nóng)村包工不包料合同范文一甲方： _地址：_電話：_ 傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)： _乙方：_ 地址： _電話：_ 傳真：_ 授權(quán)代表：_ 職務(wù)： _第一條 前 言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 _、容積率為_、

2、計劃建筑面積為_平方米、土地使用權(quán)年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為_ ;2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。第三條 建房資金 建房資金預(yù)計為人民幣_元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至

3、房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng) 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。第五條 設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設(shè)計的招標工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個

4、月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。第七條 違約責任1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標工作、 或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在_個

5、月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：_ 乙方：_授權(quán)代表(簽字)：_ 授權(quán)代表(簽字)：_日期：_地點：_農(nóng)村包工不包料合同范文二甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式

6、采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板、 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。 乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗，以階級為準，算前不算后，算左不算右，費用 元/平方米。正負零線開始施工算起。先預(yù)付 元。工程主體全部完工。付款 元。剩余部

7、分 。四、雙方責任甲方負責原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責買好安全保險費。五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在

8、施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造

9、成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：年 月 日農(nóng)村包工不包料合同范文三發(fā)包人： (簡稱甲方)承包人： (簡稱乙方)經(jīng)過雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國合同法等有關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方承接的工程施工事宜協(xié)商一致，同意簽訂本合同以茲共同遵守。一、工程名稱： 工程;工程地址：居室規(guī)格：房型 _ 層(式) _ 室 _ 廳 _ 廚_ 衛(wèi)，總計施工面積 _ 平方米。二、施工范圍及內(nèi)容： ，施工內(nèi)容詳見附件。三、發(fā)包方式：1、本工程按包工，不包料方式承包，

10、乙方須包工期，包質(zhì)量。2、施工中所需操作工具由乙方負責。四、合同價款：工程價款(金額大寫) _ 元，詳見本合同附件。1 、材料款 _ 元; 2 、人 工 費 _ _ 元;3 、設(shè)計費 _ 元; 4 、施工清運費 _ 元;5 、搬卸費 _ 元; 6 、管 理 費 _ 元;7 、其他費用(注明內(nèi)容) _ 元。五、工期：工期：自 年 月 日至 年 月 日。如超期完成，每超期一天，扣除工程總價的 %。六、雙方責任：甲方責任：1. 甲方在乙方進場前將工程概況、施工要求、質(zhì)量、工期等情況提供給乙方，乙方認可后再進入施工現(xiàn)場。2. 協(xié)調(diào)現(xiàn)場為乙方提供應(yīng)有的必要施工條件，保障施工中所需用水、用電、用料。3.

11、提供圖紙和施工技術(shù)指導(dǎo)，但乙方必須根據(jù)現(xiàn)場施工實際重復(fù)檢驗確認方可施工。乙方責任：1. 乙方接到甲方通知，在約定的時間內(nèi)擬定派出人員計劃報甲方。乙方應(yīng)根據(jù)施工實際所需配足各工種(按規(guī)定持證上崗)、派足夠的人員到場施工。乙方負責其人員的組織管理，生活安排及費用。2. 保證在承包施工進度計劃工期內(nèi)，按政府有關(guān)規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進行施工，按工程驗收質(zhì)量標準完成所有工作。3. 乙方保證其所有人員遵守國家、地方和施工現(xiàn)場的各項法規(guī)、規(guī)章制度;有違反者;責任由乙方負責。4. 乙方保證做好安全文明施工管理，根據(jù)現(xiàn)場需要采取安全防護措施，嚴格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責任由乙方負責。5

12、. 施工過程中，因乙方人員的原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。若發(fā)生事故，乙方應(yīng)積極配合處理，立即報告甲方及業(yè)主和監(jiān)理，及時采取必須的補救措施，極力挽回損失。6. 負責施工現(xiàn)場所需材料、設(shè)備、機具的搬運、垃圾清理。保持現(xiàn)場物資堆放整齊、清潔和道路暢通。7. 服從甲方現(xiàn)場管理人員和業(yè)主、監(jiān)理人員的管理，配合各項監(jiān)督和檢查、中間驗收和隱蔽驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題立即報告甲方。8. 負責交工驗收前的成品保護。9. 因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工費和延誤工期的責任等由乙方負責。10. 因乙方原因造成甲方受到處罰或其他損失，甲方有

13、權(quán)要求乙方賠償損失。11. 乙方施工不當，甲方責令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時，甲方有權(quán)責令乙方停工或退場。由此產(chǎn)生的返工費和損失均由乙方負責。12. 乙方使用材料應(yīng)接受甲方監(jiān)控，任何超耗和人為的浪費乙方賠償損失。13. 乙方所領(lǐng)用的甲方工具、機具、安全帽等丟失，材料意外損失等原因所造成的損失，乙方負責賠償。14. 如果乙方中途退場或無故停工，甲方可不支付費用，并可要求乙方賠償所引致的損失。15. 嚴格管理相關(guān)人員，如有人員違反管理規(guī)定，甲方可酌情扣減1002000元的工程款;導(dǎo)致被罰款的，罰款數(shù)額由乙方承擔，并負相應(yīng)責任。16. 工程完工后，乙方相關(guān)的部份有保修工作，乙方應(yīng)按甲方要求負責施工及費用。七、工程付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程價款的 %(即 元);當工期進度過半